倉庫出租合同

　　隨著房地產價格的突飛猛漲和居高不下,買房已經成為社會中低收入人群的一種奢望而難以實現;另一方面,那些“先富起來的人們”基於對自有貨幣保值增值的需要,利用法律政策漏洞而大量投資或投機房地產,囤積大量房屋以便出租或出賣。怎麼寫呢?以下是小編整理的，歡迎參考閱讀。

　　範文一

　　甲方：***出租方***___________________ 乙方：***承租方***___________________

　　經甲、乙雙方協商成協議如下：

　　一、 租賃房屋的產權屬於______________________________________ ，坐落於___________________ 。建築總面積約_____________ 。租賃房屋內裝置、設施有___________________ ________________________________________________________________________

　　二、 月租金：人民幣***大寫***__________________元***小寫￥__________元***。 租賃期限自_______年______月______日起至_______年______月______日為止，租期______年。每年每平方米為______元。若雙方在租期滿前壹個月內無異議，本協議自動延期一年，依此類推。

　　三、 付款方式：以現金或銀行轉賬形式支付。由乙方在每月______日付清房租。

　　四、 甲方收取乙方押金人民幣***大寫***__________元***小寫￥__________元***。在租賃期滿後，若不續租，經甲方驗收房屋;水、電費、閉路收視費等所有費用結算清楚後，甲方應將押金全額退還給乙方***但不計利息***。

　　五、 房屋租賃滿期間內，甲方保證並承擔下列責任： 1 、上述房產符合出租房屋使用要求;

　　2、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，如需出

　　3、租期滿後，同等條件下，乙方擁有優先租賃權; 賣或抵押上述房產而導致乙方無法繼續租用時，甲方需提前貳給月通知乙方;

　　六、 房屋租賃滿期間內，乙方保證並承擔下列責任：

　　1、乙方如需對房屋進行改造裝修或增擴裝置時，應徵得甲方書面同意;

　　2、如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，應徵得甲方書面同意;

　　3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或裝置損壞的，乙方負責修復;

　　5、乙方應嚴格遵守國家及當地政府部門的有關法令、法規、不得在租賃房屋內從事違法、亂紀活動，不

　　6、在租賃期間，水電費、電話費、衛生費、閉路收視費等由承租戶使用的各種費用由乙方負責支付。

　　1、房屋租賃期間內，任何一方提前解約的***不可抗力因素除外***責任方必須賠償對方人民幣***大寫***2、任何一方未能履行本協議書的規定;或違反國家、地方有關部門對房屋租賃的有關規定，另一方有權

　　3、乙方逾期交付房租，每逾期一日，甲方按月租的每日萬分之一的標準向乙方加收違約金。房屋拖欠超 過30天，甲方有權收回房產，視乙方違約。

　　補充;若遇到國家政府拆遷，雙方終止合同。***甲方如數退還乙方押金***

　　甲方***簽章***：___________________ 乙方***簽章***：___________________

　　***: ________________________ ***: ________________________

　　身份證號碼：_____________________ 身份證號碼：_____________________

　　簽約日期_______年______月______日 4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給與協助; 得存放易燃、易爆物品，違者由乙方自負法律責任及經濟責任; 七、 違約責任： __________元***小寫￥__________元***; 提前解除本契約，除所造成的損失由責任方承擔; 八、本合同壹式貳份 ，甲、乙雙方各執壹份，自簽字之日生效。

　　範文二

　　出租方***以下簡稱甲方***___________

　　承租方***以下簡稱乙方***___________

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下倉庫租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位於__________________的倉庫***以下簡稱租賃物***租賃於乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

　　1.2本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條 租賃期限

　　2.1租賃期限為___年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條 倉庫租賃費用及相關事項

　　3.1 租金：租金每年為人民幣____元。

　　3.2 押金

　　乙方在簽訂合同後向甲方一次性交付押金___元，押金不計利息，租期屆滿， 如乙方不再續租，甲方應全額退還乙方押金。

　　第四條 租賃費用的支付

　　每年支付為在 __月__日支付前全年租金，先付租金後使用。

　　第五條 合同條款

　　1.1免責條款

　　凡因發生嚴重自然災害、政府徵地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明檔案或其他有力證明檔案。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　1.2違約條款

　　1.租任期內 如一方需解除合同，應提前三個月通知另一方，並雙方達成書面

　　協議，提出方應同時賠償另一方三個月租金為違約金。

　　2.本合同各條款甲。乙雙方應嚴格遵守，若一方違反上述條款任何一項，即視為違約，違約方應向另一方支付三個月租金作為違約金。

　　第六條 合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。

　　第七條 適用法律

　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程式解決，雙方一致同意以花都區仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

　　第八條 其它條款

　　11.1 本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。 11.2 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　第九條 合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃款項和押金後生效。

　　甲方***簽字***： 乙方***簽字***：

　　電話： 電話：

　　年 月 日

　　範文三

　　出租方：___________

　　授權代表：__________ 職務：___________

　　地址：____________

　　電話：____________ 傳真：___________

　　承租方：___________

　　授權代表：__________ 職務：___________

　　地址：____________

　　電話：____________ 傳真： ___________

　　根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

　　甲方將位於__________________的廠房或倉庫***以下簡稱租賃物***租賃於 乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

　　本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意後，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關 規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日 止。

　　租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項 重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條 免租期及租賃物的交付

　　3.1租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___ 月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用， 且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。