倉儲庫房租賃合同

　　倉儲, “倉” 即倉庫,為存放、保管、儲存物品的建築物和場地的總稱,那麼是怎樣的呢?以下是小編整理的，歡迎參考閱讀。

　　範文一

　　出租方***甲方***： 證件型別及編號： 住址： ***：

　　委託人姓名： 證件型別及編號： ***：

　　承租方***乙方***： 地址： 委託人姓名：

　　***：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　***一***甲方自願將坐落於 市 區***縣*** 街道辦事處***鄉鎮*** 建築面積 平方米的房屋，出租給乙方使用。

　　***二***房屋權屬狀況：甲方持有合法有效的房屋所有權證或其他能夠證明房屋來源的證明檔案***房屋權屬證明為附件二附於本合同後***

　　其它說明： 甲方保證具有合法有效的房屋出租權。如因此出現爭議糾紛給乙方帶來損失，乙方可以隨時解除本協議，甲方須承擔一切賠償責任和後果。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案 ***一***租賃用途： ;

　　***二***租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條 租賃期限

　　***一***房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日止。甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》***見附件一***經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙後視為交付完成。

　　***二***租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、裝置設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出***□書面 / □口頭***續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及支付方式

　　月租金：人民幣 元/月，

　　總金額：人民幣 元/***□月/ □季/ □半年/ □年***， 大寫： 。

　　支付方式：乙方將以***□月/□季/ □半年/ □年***為週期以***□現金/□轉賬支票/□銀行匯款***的方式支付給甲方。

　　第五條 其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內 費用由乙方承擔。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條 房屋基礎設施使用及維護、維修

　　***一***甲方應保證房屋的建築結構和裝置設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、房屋所在地的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　***二***租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、裝置設施處於適用和安全的狀態：

　　1、對於房屋及其附屬物品、裝置設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、裝置設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　***三***租賃期內，甲方有義務保證房屋基礎設施，如：水、電、電話線、網線等的正常使用。如出現故障，甲方應在1小時內解決問題，保證乙方正常使用。

　　第七條 合同解除

　　***一***經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　***二***因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。 ***三***甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1、遲延交付房屋達 日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、甲方保證具有合法有效的房屋出租權。如因此出現爭議糾紛給乙方帶來損失， 乙方可以隨時解除本協議，甲方須承擔一切賠償責任和後果。

　　***四***乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達 日的。 2、欠繳各項費用達 元的。 3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、利用房屋從事黃、賭、毒以及走私、販假、製假、售假等違法活動的。 6、擅自將房屋轉租給第三方的。 7、其他法定的合同解除情形。 第八條 違約責任

　　***一***甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金，並可要求甲方賠償相應損失;乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　***二***租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，並按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

　　***三***因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　***四***甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 總金額×1%×違約天數 為標準支付違約金。

　　***五*** 第九條 合同爭議的解決辦法

　　本合同發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十條 其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同***及附件***一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份。

　　本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方***甲方***： 承租方***乙方***：

　　委託人 ： 委託人：

　　***： ***： 年 月 日 年 月 日

　　範文二

　　出租方***以下簡稱甲方***： 承租方***以下簡稱乙方***：

　　經甲乙雙方友好協商達如下協議： 第一條：租賃範圍及用途

　　乙方對甲方位於願意續租，合同期內乙方***不允許經營飲食業外***可以經營其他業務，也可以轉租，轉讓，但應徵得甲方同意，並訂立新的合同。

　　第二條：租期，租金支付方式

　　租期從月月倉庫房490號租金每月***，每月1日支付當月租金，乙方應當妥善儲存好收據***收條***備查。

　　第三條：押金及各種稅費

　　為了保證合同全面履行。簽訂合同時，乙方支付一個月租金作為押金，租賃期內發生的水電、房屋維修、房屋租賃稅等各項稅費乙方承擔。乙方應無條件服從政府、城管等有關部門的管理並承擔費用，合同終止後經甲方驗收認可三天內退還押金。

　　第四條：通知條款

　　1、 雙方住址、聯絡人、***變更時及時通知對方。

　　2、乙方續租時應提前一個月書面提出，同等條件下享有優先承租權，並在10天內訂立新的合同，否則按棄權處理。

　　第五條：違約責任及免責條款

　　1、一方違約時賠償另一方5000元經濟損失;

　　2、乙方應按時足額支付租租金，每延遲一天處以1%的滯納金，延遲10天以上視為惡意欠租違約處理。

　　第六條：其它事項

　　1、乙方在租期間應做好防火、防盜、門前三包和店面房屋使用安全，否則應承擔一切責任。

　　2、乙方必須遵紀守法、合法經營，向房地產管理部門辦理房屋租賃登記手續。

　　3、本合同一式二份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等法律效力。

　　出租方***簽字***： 承租方***簽字***：

　　簽訂日期： 年 月 日