房屋基礎裝修合同樣本

　　現在,隨著人們生活水平的提高,很多人為了擴大居住面積和美化居室環境,對房屋進行改造和裝修。那麼房屋基礎裝修合同是怎樣的呢?以下是在小編為大家整理的房屋基礎裝修合同範文，感謝您的欣賞。

　　房屋基礎裝修合同範文一

　　發包方以下簡稱甲方：

　　承包方以下簡稱乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規，結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上協商一致，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程以下簡稱工程的有關事宜，達成如下協議：

　　一、 工程地點：西城紫都第三期13號門市

　　二、 工程承包方式：包工包料。

　　三、承包金額：158000.00元，大寫：壹拾伍萬捌仟元整。

　　四、 工程期限60天

　　開工日期 2015 年6月 15 日

　　竣工日期2015年8月 14日

　　五、乙方在施工時，甲方向乙方支付生活費5000元，工程完工經甲方驗收合格後一次性付清全部工程款。

　　六、此協議一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

　　房屋基礎裝修合同範文二

　　委託方甲方：

　　承接方乙方：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1. 工程地址：湟裡鎮湟庭花苑7-1號。

　　2. 居室規格：房型雙拼別墅，總計施工面積700平方米。

　　3. 施工內容：詳見施工圖。

　　4. 委託方式：包工包料大包乾工程。

　　5.開工日期：2014年 月 日，竣工日期2015年 月 日，工期 個月。

　　第二條：工程價款

　　工程價款金額大寫 ，詳見本合同附件二《材料預算表》。

　　第三條：質量要求

　　1. 工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

　　2. 工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

　　3. 施工中，甲方如有特殊施工專案或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　4. 凡由甲方自行採購的材料、裝置，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

　　第四條：材料供應

　　1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2. 乙方提供的材料、裝置如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　第五條：付款方式

　　1. 合同一經簽訂，甲方付合同總價的 ，工期過半支付 ，竣工驗收後付 注：施工工費包括人工費。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。乙方未按工期安排完工，甲方有權不按比例支付約定款項。

　　第六條：工程工期

　　1. 按工期八個月完工。

　　2. 由甲方自行挑選的材料、裝置，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　第七條：工程驗收和保修

　　乙方應提前兩天通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知單後兩天內進行驗收。在工程款結清後，辦理移交手續本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修為兩年。

　　第八條：其他事項

　　1. 乙方責任

　　1 指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，並按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

　　2 負責施工現場的安全，施工中出現的一切安全事故由乙方負責。嚴防火災、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需儘快負責修復或賠償。

　　第九條：違約責任

　　合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的 5 %作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的應進行補償。

　　第十條：爭議解決

　　本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不願通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

　　第十一條：合同的變更和終止

　　1. 合同經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10 %交付違約金，並辦理終止合同手續。

　　2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視為本合同解除。

　　第十二條：合同生效

　　1.本合同雙方簽字後生效。

　　2 本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方業主： 簽約日期：

　　乙方： 簽約日期：

　　房屋基礎裝修合同範文三

　　委託方甲方：

　　受委託方乙方：

　　按照《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程名稱： 基站房屋裝修工程

　　1.2 工程地點：

　　1.3 承包範圍：按照甲方設計圖紙完成工程裝修內容。

　　1.4 承包方式：包工包料

　　1.5 工期：本工程自 年 月 日開工,於 年 月 日竣工。

　　1.6 工程質量：達到甲方設計要求及國家質量評定合格標準。

　　1.7 合同價款人民幣大寫 ：按 元預算，按照99計價定額進行決算、以實計價需經甲方上級主管部門稽核。

　　第二條 甲方工作

　　2.1 向乙方提供經確認的施工圖紙或說明壹份,並向乙方進行現場交底。並說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

　　2.2 對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

　　第三條 乙方工作

　　3.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　3.2 按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3.3嚴格執行施工規範、安全操作規程、環境保護規定。嚴格按照圖紙或說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

　　3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、裝置管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位住戶的關係。

　　3.5工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

　　第四條 關於工期的約定

　　4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用 。

　　4.2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　　4.3 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　4.4 因設計變更或非乙方原因造成的或不可抗力因素影響，工期相應順延。

　　第五條 關於工程質量及驗收的約定

　　5.1 本工程以施工圖紙、說明、設計變更及國家制訂的《施工及驗收規範》為質量驗收標準。

　　5.2 本工程質量應達到國家質量評定合格標準。

　　5.3 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，如未及時驗收，乙方不得進行下道工序施工，由此造成停工，工期順延。

　　5.4由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　5.5移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

　　5.6質量保證：按照國家相關規定執行地基基礎和房屋主體30年，屋面、外牆面磚5年，內牆面、地面2年，門窗2年。

　　第六條 關於工程價款及結算的約定

　　6.1雙方商定本合同價款採用：按照國家99計價定額進行決算。

　　6.2工程竣工驗收合格後，乙方將竣工資料整理成冊移交甲方，由甲方一次性付清工程款。

　　第七條 關於材料供應的約定

　　7.1凡由乙方採購的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　第八條 有關安全生產的約定

　　8.1乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》和其他相關的法規、規範。

　　8.2 由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程，導致發生安全事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

　　第九條 獎勵和違約責任

　　9.1元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方 壹佰 元，作為獎勵。

　　9.2因一方原因，合同無法繼續履行時，應通過對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

　　第十條 爭議或糾紛處理

　　10.1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

　　10.2當事人不願通過協商、調解解決，事後又沒有達成書面協議的，可向大足縣人民法院起訴。 第十一條 其他約定

　　11.1本合同兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。甲、乙雙方簽章之日起生效。

　　11.2 本合同履行完成後自動終止。

　　甲方蓋章：法定代表人：代理人：年 月 日

　　乙方蓋章： 法定代表人： 代理人： 年 月 日

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