新房屋買賣合同範本

　　買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。買受人接受此項財產並支付約定價款的合同法。

　　今天小編就將與大家分享：相關內容，合同範本具體內容如下，僅供大家閱讀參考，快來看看吧!

　　賣方：_____簡稱甲方 身份證號碼：________

　　買方：_____簡稱乙方 身份證號碼：________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_____市____區______擁有的房產別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面，建築面積為____平方米。詳見土地房屋權證第___號。

　　第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣____元/平方米，總價：人民幣___元整大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__元整，作為購房定金。

　　第三條 付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款含定金人民幣____拾___萬___仟___佰____拾___元整給甲方，剩餘房款人民幣____元整申請銀行按揭如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一併支付給甲方，並於銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款含定金人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____元整於產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_______等費用結清。

　　第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由____方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

　　第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條 本合同主體

　　1.甲方是____共______人，委託代理人____即甲方代表人。

　　2.乙方是____，代表人是_______。

　　第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證。

　　第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、___公證處各一份。

　　第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條 雙方約定的其他事項：
 

　　出賣方甲方：______購買方乙方：______

　　身份證號碼： ______身份證號碼： _______

　　地　　　址：_______地　　　址：________

　　郵　　　編：_______郵　　　編：________

　　電　　　話：_______電　　　話：________

　　代理人甲方：______代理人乙方： _____

　　身份證號碼：_______身份證號碼： ______

　　見 證 方： _________________

　　鑑證機關：_________________

　　地　　址：_________________

　　郵　　編： _________________

　　電　　話：_________________

　　法人代表：_________________

　　代　　表：________經 辦 人：_________

　　日　期：___年__月__日 鑑證日期：__年__月__日