關於物業消防安全的知識培訓

　　根據調查顯示,現在對於居民小區危害最大的問題就是消防安全的問題。下面就是小編為大家整理的關於物業消防安全方面的知識培訓，供大家參考。

　　物業消防安全知識要點1、發生火災時，如何組織滅火自救工作?

　　撲救初期火災是在火勢蔓延快、人員多、火場情況複雜的情況下進行的。在組織指揮滅火自救的工作中，應堅持以保證大多數人的安全為前提。指揮要果斷、行動要迅速。具體要抓好報警通報、疏散搶救、組織滅火、防煙排煙、注意防爆、現場護救、通訊聯絡、後勤保障、安全警戒等工作。

　　物業消防安全知識要點2、發生火災時，如何報警?

　　一旦發生火災，首先要做的就是要把火災的資訊傳給消防安全管理部門、單位的負責人、公安消防隊和需要疏散的人員。單位義務消防隊員要積極參加撲救初起火災，當火勢蔓延，火情惡化時，要及時拔打“119”火警電話，並派人到路口迎候消防車。拔打電話時要注意到以下幾點：

　　1說清楚起火單位的詳細地址，具體起火部位;

　　2起火單位燃燒物質的性質，如油、電器或棉織物等;

　　3火勢的大小;

　　4報警人的姓名及聯絡方式。

　　物業消防安全知識要點3、防火知識

　　安全部

　　1安保員在日常工作、巡邏中勤看、勤聽，發現漏電、線頭脫落、鬆動等現象立即報有關部門，善於發現存在的火災隱患，如有異常立即報告;

　　2門崗嚴格控制易燃、易爆及有毒物品帶入小區;

　　3定時對小區內各區域的消防器材進行檢查，若發現損壞或丟失，要及時補充;

　　4樓層報警系統發生報警，要及時檢視、排除，並做好記錄;

　　5發現有私自接電線、電線上沒有插頭而直接插在插座上的，應立即提醒停止使用;

　　6行李寄存時不得替業戶存放易燃易爆、槍支彈藥及各種危險物品，如有發現立即報告有關人員。

　　設施部

　　1各種電氣裝置和線路不準超負荷使用，接頭應牢固，絕緣性要良好，不得使用不合格保險裝置;

　　2一般電氣裝置和線路要定期檢查，發現可能引起火花、短路、發熱及電線損壞等情況應立即維修;

　　3配電房、空調機房、電梯機房等重要部位，外來人員未經批准禁止入內，特殊情況的需經同意後由值班人員陪同方可進入;

　　4使用明火作業時，要選擇安全地點，配備滅火器材和專人監護，作業前要清除5米內的一切可燃物，如受場地限制應採取遮擋或分隔措施;

　　5明火作業結束或中途離開現場時，必須切斷電源和氣源，仔細檢查現場，確保無餘火復燃危險時方可離開現場;

　　6電梯機房接到火警，立即將電梯降到一樓，並切斷電源;

　　環境部

　　1對樓層及消防通道內的易燃物品如廢棄的紙木箱、報刊雜誌等應及時清理，減少火險隱患;

　　2樓層走道、樓梯及安全疏散通道上不準堆放各種物品，保持暢通無阻;

　　3在做家政服務時，要把菸灰缸內沒有熄滅的菸頭用水浸溼，然後再倒入垃圾桶內，不能將未熄滅的菸頭直接倒入垃圾桶內;

　　4工作所用的吸塵器等電器裝置發生故障時，應通知設施部檢修，不得私自處理。

　　物業消防安全知識要點4、火場逃生要點

　　1火災襲來時要迅速逃生，不能貪戀財物。

　　2樓內失火可向著火層以下疏散，逃生時不要乘普通電梯。

　　3必須穿過煙霧逃生時，應儘量用侵溼的衣物披裹身體，捂住口鼻，身體貼近地面 順牆逃向遠離煙火的太平門和安全出口。

　　4如果房內有防毒面罩，逃生時一定要將其戴在頭上。

　　5身上著火，可就地打滾，或用厚重衣物覆蓋壓滅火苗。

　　6當樓梯被烈火，濃煙封閉時，可通過窗戶或陽臺，逃向相鄰建築物或尋找沒著火的房間，或將門窗封閉，防止煙火入侵。如果煙味很濃，客房門已經燙手，說明 大火已經封門，再不能開門逃生。此時應將門縫塞嚴，潑水降溫，呼救待援。

　　7在發生火災時，要利用一切可利用的條件逃生，建築物內或室內備有救生緩降器，救生滑道及繩索的，要充分利用這些器具逃離火場。

　　物業消防安全知識要點5、火災應急十要

　　1要早報警，報警愈早損失愈小，要牢記“119”火警電話。

　　2初起火時最易撲滅，在消防車未到之前。如能集中全力搶救，常能化險為夷，轉危為安。

　　3要先救火，後搬運財物，片刻延誤，易成巨災。失火時，不宜先搶救財物，易被窒息而死或失去逃生的時機。

　　4要沉重冷靜，嚴守秩序，才能在火場中安全撤退。倘若爭先恐後，互相擁擠，阻塞通道,導致自相踐踏，會造成不應有的慘劇。

　　5下樓通道被火封住，欲逃無路時，將被單、檯布撕成布條，結成繩索，繫牢窗戶，再用布護住手心，順繩滑下。

　　6鄰室內起火，萬勿開門，應跳入窗戶陽臺，呼喊救援或用前法脫險。否則，熱氣濃煙乘虛而入使人窒息。

　　7煙霧較濃時不必驚慌，宜用膝、肘著地，匍匐前進，因為近地處往往殘留新鮮空氣。注意，呼吸要小而淺。

　　8在非上樓不可的情況下，需屏住呼吸上樓。因為濃煙上升的速度是每秒3-5米，而人上樓的速度是每秒0.5米。

　　9逃離時，要用溼毛巾掩住口鼻。也可用水打溼衣服、布類等掩住口鼻。帶嬰兒逃離時可用溼布輕蒙在頭上，一手抱著，一手抓地逃出。

　　10逃離前必須先把有火房間的門關緊。特別是在住戶多的大樓及旅館裡，採用這一措施使火焰、濃煙禁錮在一個房間之內，不致迅速蔓延，能為本人和大家贏得寶貴時間。