商鋪使用租賃合同範本

　　甲方：________________
　　乙方：________________
　　甲乙雙方經過友好協商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎上達成如下合同：
　　1.乙方經過實地考察後，特誠意預定甲方經營管理的坐落於_________的商鋪，面積預計為_________平方米，現一次性繳納租賃意向金RMB_________元。
　　2.本樓_________樓平均租賃價格為RMB_________元／天／平方米；_________樓廳房平均租賃價格為RMB_________元／天／平方米；_________樓櫃檯按每月RMB_________元／個起租。

　　3.在乙方繳納租賃意向金後，甲方將對乙方的相關資格進行審查，乙方應積極配合甲方的審查並如實提供必要的資質證明。
　　4.一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將於_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關手續。屆時，上述意向金將衝抵乙方應繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。
　　5.如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將於_________年_________月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。
　　6.倘若乙方在上述資格審查期間內欲撤回本租賃意向，則應及時通知甲方。屆時，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。
　　7.甲方將於_________年_________月前完成對乙方的資格審查，並書面告知乙方審查結果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結果沒有任何異議。
　　8.乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內沒有提出書面撤回租賃意向的請求（該請求必須有甲方的有效簽章才能生效），則被視為對審查通過的結果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實際的商鋪區域、位置、面積及租賃單價以正式合同為準。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權不予退還上述意向金。
　　9.未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
　　10.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
　　法人代表（簽字）：_____ 法人代表（簽字）：_____
　　_________年____月____日 _________年____月____日
　　附件
　　租戶安全生產責任協議
　　甲方（出租方）：_________
　　法定代表人：_____________
　　住址：___________________
　　郵編：___________________
　　聯絡電話：_______________
　　乙方（承租方）：_________
　　法定代表人：_____________
　　住址：___________________
　　郵編：___________________
　　聯絡電話：_______________
　　本安全生產責任協議書由上列各方於_________年_________月_________日在_________市訂立。
　　鑑於：根據_________市安全生產委員會要求，為進一步做好安全生產工作，明確責任，預防事故，雙方經協商一致，達成安全生產責任協議如下：
　　第一條 根據乙方要求，甲方同意將_________鋪位租賃給乙方經營使用。
　　第二條 甲方與乙方是租賃關係。生產安全工作由乙方自己負責管理，乙方必須切實做好各項安全防火管理工作，杜絕事故的隱患。如因乙方的疏忽及管理不善而引發的一要傷亡事故，均與甲方無關。乙方要自己負責承擔一切經濟損失及法律責任。
　　第三條 乙方在租賃期間，應遵守有關部門的管理條例。一切易燃易爆及有關工業汙染的產品不能在鋪位經營。如有違反，造成事故或損失應由乙方負責。
　　第四條 租賃期間，甲方如發現乙方在安全工作方面的問題，甲方有權督促及責令乙方整改。乙方如不服從整改建議，甲方則有權終止其租賃合約。
　　第五條 違約責任
　　（1）除不可抗力的原因外，任何一方違反本協議，應向對方支付未履行協議部分金額_________％的違約金。
　　（2）任何一方違反其在本協議中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。
　　第六條 不可抗力
　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協議或遲延履行本協議，應自不可抗力事件發生之日起_________日內，將事件情況以書面形式通知另一方，並自事件發生之日起_________日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
　　第七條 生效條件
　　本協議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字並加蓋公章之日起生效。
　　本協議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，其他用於履行相關法律手續。
　　甲方（蓋章）：____________       乙方（蓋章）：____________
　　法定代表人（簽字）：______        法定代表人（簽字）：______
　　_________年_______月____日     _________年_______月____日

商鋪承租預定書範本
解除商鋪租賃合同協議書