農村房屋建造合同協議書

　　房屋建造是指在完成基礎設施建設的土地上建設房屋等建築物，包括住宅樓、工業廠房、商業樓宇、寫字樓以及其他專用房屋。那麼怎麼寫呢?以下是小編整理的，歡迎參考閱讀。

　　範文一

　　甲方： 身份證號：

　　乙方： 身份證號：

　　經甲、乙雙方協商，乙方承建輕包甲方房屋建設2幢，建築面積約1920平方，具體達成如下協議：

　　一、雙方責任

　　1、甲方負責施工現場三通一平，負責房屋建築材料磚、鋼筋、水泥、石子、河沙等。

　　2、乙方負責房屋建築輕包為主，並負責鋼筋工、泥水工、木工等。並負責場地看護，解決食宿包括施工人員。

　　3、澆築時按甲方要求，其它建築方面事宜由甲、乙雙方協商處理。

　　二、施工要求

　　1、乙方必須根據甲方提供的施工圖紙規範施工。

　　2、施工日期自2012年9月1日開工起180天完工。

　　三、工程結算及付款方式

　　本工程共計費用輕包工約48萬元，工程結算待竣工後按實結算。工程開工後基礎做平付25%，每做好一層付15%，結頂後付10%，工程竣工後扣留總結算價的5%為質量保證金，一年後付清。

　　四、質量保留金

　　工程全部完成後，甲方扣留工程總結算價的5%為缺陷責任期的質量保留金。缺陷責任期為竣工驗收後1年，期滿，經甲方驗收有工程缺陷時，乙方按合同標準修復缺陷或按缺陷情況扣除修補費用於修補工程缺陷;工程無缺陷的按本協議分期付款時退還質量保留金。

　　五、事故責任

　　施工期間發生的工程質量事故、生產安全事故、施工人員發生的違紀違法行為等造成的後果、經濟損失、法律責任均由乙方自行負責。

　　六、其它條款

　　施工期間，乙方應按規定設定施工標誌，做好“三度一排”，確保道路正常通車。 施工期間，乙方應做好環境保護工作。建築材料應妥善保管，以防流失、揚塵揚沫。 本合同自甲乙雙方簽字後生效，生效後甲乙雙方必須共同遵守執行。本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

　　範文二

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《建築法》，《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平 等自願，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建 房工程達成協議，為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特製 定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

　　一. 建築工程概況：

　　1.工程名稱：蕭山區某村某人住宅樓

　　2.地點：蕭山區新街鎮富星村長山閘東50米左右處

　　二. 建築設計要求：

　　1.乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。

　　2. 本工程為磚混結構住宅四層建築，面積總計 m2。

　　3.主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面。樓面都為現澆混凝土

　　4.外裝修：外牆面均為瓷磚貼面。

　　5.內裝修：內牆面均為水泥砂漿抹面，所有房間地面均為水泥地面。

　　三.承包施工方式:

　　1.甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建築。乙方自帶建築所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等，費用由乙方自理。所有人工的吃飯、住宿、抽菸等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。

　　四. 施工安全:

　　1.文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和由此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任一概與甲方無關。如果施工人員需要參加生命財產、機械裝置、意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理並支付一切保險費用。 五、質量要求：

　　乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　六、雙方責任：

　　甲方負責水電供給及原材料及時進場，乙方必須提前兩天通知甲方購買所需建築材料。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，如果甲方圖紙或方案有改動，甲方應提前向乙方說明，乙方應按照甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

　　七.工程造價:

　　1.每平方米 元，含外牆面貼瓷磚，抹內牆面、搞地平、起隔牆，不包含舊房除拆及基礎建設。

　　全部工程費用合計人民幣，大寫： 小寫：

　　2.在建造房屋時，建築所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等，費用由乙方自理。所有人工的吃飯、住宿、抽菸等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。