建房承包合同樣本

　　承包合同多屬個別商訂的合同，那麼建房承包合同怎麼寫呢?以下是小編整理的建房承包合同，歡迎參考閱讀。

　　建房承包合同範文一

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在 需建樓壹棟四層半。同意採用包工自料的形式承包乙方，經雙方協商訂立如下協議，雙方共同遵照執行。

　　一、乙方必須嚴格按照甲方的設計圖和甲方的可行性意圖 進行施工，承建工程範圍包括住宅基礎和主體含砌磚。

　　二、乙方必須切實保證施工質量，無條件接受相關部門和 甲方的質量檢查、監督、指正。

　　三、在承包期限內，乙方必須嚴格按建築有關安全規章制 度，確保施工安全，施工期間，如有工傷事故一律由乙方負責， 甲方不承擔任何責任。但施工工具、材料的安全由甲方負責。甲方進場碎石、水泥、鋼筋、中沙、紅磚必須符合設計要求，甲方負責的外牆腳手架搭設，必須和樓層同上。如有相鄰房屋應搭設安全檔板、安全網。

　　四、乙方因管理或其它方面原因造成的質量問題返工的， 所需一切費用由乙方負責，但因甲方原因工程需改變或返工所 需費用則由甲方負責。

　　五、施工模板、工具由乙方負責，水、電、水管由甲方負責安裝到工地。

　　六、結算方式、單價： 元/m

　　1、±0.00以下基礎按地樑外圍的軸線計算投影面積含砼墊層、砼基礎大腳、倒H0柱、砼地樑、砼地底 ㎡計含砌化糞池。抽水、挖土方、回填土、平整、夯實、護養由甲負責。

　　2、±0.00以上按建築投影面積 ㎡。含柱、樑、板、砼方、砌紅磚、裝飾線條、小斜屋面、重疊板、大門口樑板。

　　3、陽臺、晒臺安裝花窗壓頂帶線條 元/m。

　　4、護養、長工地材料由甲方負責。

　　5、倒水泥伙食費、攪拌機運費、鐵線由甲方負責。

　　七、付款方式：按工程實際進度80%給付工資，基礎完成或每月預支一次，每砼完一層棚預支一次，餘款主體工程全部完工，經甲方驗收合格後一併結算付清。

　　八、乙方逾期完工未超一個月，需按工程款總額承擔5%的違約責任，逾期超過一個月，則需承擔10%的違約責任。

　　九、工期：2014年 月 日至 年 月 日完工。

　　十、本協議未盡之處由雙方協商解決。

　　本協議一式貳份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字後生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

　　建房承包合同範文二

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方商議，自願達成如下協議：

　　一、按實際澆灌面積計算每平方米400元，包工，包料，地面，內外牆粉刷不包括刮白，外牆磚，門窗，水電。乙方要按甲方保證材質、施工質量鋼筋南鋼海鷗牌，現澆為青溪豐水泥425號，做牆用烏金，藍石水泥325號施工如乙方材料達不到甲方要求，甲方有權要求乙方停止施工，材料達到甲方要求後方能施工。基礎鋼筋為每組¢18*5根上2下3、腰筋¢14*2根、¢6.5;20公分一根;一層夾心柱，每組4根¢12;獨立圓柱8根¢14;樓面：三間主房主筋¢8、15公分一網。板筋¢6.5、20公分一網，板面厚度不得小於10公分。圈樑厚度24公分，鋼筋4根¢12。跨樑厚40公分，4根¢18。牛腿上2根¢20，下2根¢12。連續樑上2根¢16，下2根¢14。沙石：打石、清水粗沙，一層樓高3.6米;二、三層樓高3.2米。接牆為紅磚，寬0.27米為實心。

　　二、基礎厚八十公分50公分地樑、30公分大方腳以外，如打樁、化糞池、樓面護欄另議。

　　三、甲方向乙方付款方式。

　　1、基礎買鋼筋甲方預付1萬元;

　　2、主體一層買鋼筋預付1萬元，一層現澆完工付80%給乙方，二、三層付款方式相同。陽臺、飄簷按實際面積50%計算。

　　3、粉刷時適當預付工程款，其餘房屋施工完後一次性付清全部工程款，但留下2000元質保金，6個月後房屋無質量問題，質保金退還給乙方。

　　四、乙方在施工過程中，保證施工質量基礎上注意安全施工，如乙方在施工過程中出現人身安全事故，甲方不負任何責任。

　　五、工程期限：甲方拆除老房後，乙方應在10日內開工，乙方開工後3個半月完工因下雨、城管耽誤時間除外。 以上協議一式二份，雙方簽字後生效。

　　未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

　　建房承包合同範文三

　　甲方：******村屯 身份證號：452628 乙方：******村 身份證號：452628

　　甲方擬在******村建房屋一座，房屋佔地面積約60平方米，共一層

　　一層高3.5米，經雙方約定，由乙方負責承包工程建設，經雙方充分協商後，特訂立如下合同：

　　一、 承包方式

　　採用包工不包料的方式承建，甲方提供建房所需材料，包括磚、河

　　沙、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、鐵釘、扎絲、水電、桶等，乙方提供勞務、建築技術、扎鋼筋技術、模板夾板撐樹，腳手架用材、吊機、碼釘、連板及生產生活的一切用具等，乙方根據施工進度，應提前6天通知甲方購買上述由甲方負責購買的材料，乙方所提供的材料費用由乙方自理。

　　二、承建專案

　　乙方必須按照甲方設計圖紙和要求進行施工。1甲方房屋的主體

　　工程的建設從地樑到樓頂的主體工程包括牆體、倒2層的立柱、樑柱、簡樑柱、樓梯、樓面、裝模拆模、扎鋼筋，每層樓面混凝土澆灌。

　　2除倒混凝土以外的吊磚、吊鋼筋、吊河沙、水泥、石灰、卵石、廊河的建砌。3門窗戶的過樑。4樓梯的夾層 、衛生間的夾層、倉庫的夾層。5括漿。6樓面磨面。

　　三、雙方權利及義務

　　1、甲方遵照乙方要求，在規定期限內，提供建房所需材料。

　　2、乙方應遵照圖紙施工和甲方要求施工，加強質量管理，明確施工要求，在重要的施工過程中，如下鋼筋、倒水泥板經甲方驗收同意後，方能進行下一道工序。

　　3、甲方發現乙方在施工過程中，有偷工減料，工作不負責，影響房屋質量行為時，有權要求乙方停工或返工整改。

　　4、房屋建成一年後，甲方發現質量問題，乙方必須按照甲方要求免費維修，費用由乙方負責。

　　5、乙方必須加強對其人員的安全教育，嚴格管理，精心施工、安全施工、文明施工，由於乙方人員過失引發的安全問題概由乙方負責，甲方概不負責。

　　6、乙方所屬人員的報酬由乙方負責支付，與甲方無關，在施工過程中，應注意不必要的材料浪費，節約原材料。

　　7、 牆面確保水平，誤差不超0. 1釐米。

　　四、工程付款

　　1、工程款結算方式，完工後，以建房實際面積結算，每平方米人民幣88元。

　　2、付款方式，每層完工付每層的80%，後20%待全部完工後支付。

　　五、工程期限

　　工期從2011年7月1日起開始建設至12月底完工最遲不超過2012年1月中旬，工期為 天，如發生下雨、停電等自然因素，可延長工期，如因乙方消極怠工或其他原因延誤工期等做法為難甲方，甲方可視乙方違約，甲方有權解除合同，乙方應承擔違約金5000元。

　　六、本合同一式二份，雙方各執一份，合同自簽字之日起生效。

　　甲 方簽名：

　　乙 方簽名：

　　在場人簽名：

　　2011年 月 日

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