房產出售委託書範本

　　房產出售委託是房屋產權人授權代理人以產權人的名義出售其所有房產的意思表示,所產生的法律後果由產權人承擔那你對於房產出售委託書又瞭解多少呢?小編為大家整理了一些，歡迎參閱。

　　篇一

　　委託方以下簡稱甲方：_______身份證號：______________

　　受託方以下簡稱乙方：_______市_______區_______服務部

　　甲、乙雙方本著自願、平等、誠實信用的原則，經雙方共同協商，就甲方委託乙方按下列條件居間出售房屋事宜達成如下協議：

　　第一條：房屋基本狀況

　　1、房屋坐落於_______市_______區_______;產權編號或購房合同編號：_______;建築面積：_______。

　　2、本委託為獨家委託，業主願意按照底價_______萬元整出售該上述房產，價格為實收價。

　　第二條：委託期限

　　1、本委託書期限為_______個月，自_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。

　　2、委託到期後7日內，如甲方不辦理終止手續，視為甲方同意自到期之日起委託書以叄個月為週期自動順延，本委託書繼續有效。

　　第三條：甲方義務

　　1、保證出售的房產產權清晰無抵押、查封等瑕疵，並且已獲得房產共有人的同意，對房產享有合法處分權。

　　2、在委託期內，甲方不得將所委託的房屋自行出售或經他人介紹成交。

　　3、在委託期內及期滿三個月內，甲方不得以任何形式及任何價格不通過乙方而與乙方所曾介紹過的交易物件成交。

　　4、委託期限內該房屋的基本情況發生變化，甲方需持本委託書到乙方處更改釋出資訊。

　　5、甲方同意乙方在需要時可委託第三方或與第三方共同完成甲方委託的事務。

　　第四條：乙方義務

　　1、委託期間，乙方應積極透過市場流通渠道盡快尋找購買人，早日完成甲方委託之交易。

　　2、乙方應認真主動完成委託業務，做好資訊釋出、帶客戶看房、如實推薦房屋等工作，積極與承購方和甲方溝通，並協調相關事宜。

　　3、委託房屋達成買賣意向時，乙方應負責提供《房屋買賣合同》範本並就房屋出售轉讓的相關政策法規提供諮詢。

　　4、代辦業務：在甲方要求下，根據甲方提供的證照和資料代為甲方辦理房產過戶手續等。

　　第五條：服務費用

　　1、甲方經乙方介紹出售房產，應於簽訂買賣合同時由購買方支付實際成交價的2、5%作為中介服務佣金，但約定由買方支付全部中介服務佣金的除外。成交價格以甲方與購買方或其代理人、親屬、朋友、同事等最後成交價為準。

　　2、經乙方介紹未能成交之客戶，乙方不收取任何費用。

　　3、甲方另行委託乙方代辦過戶等手續的，應於委託時支付代辦費

　　4、委託期限內，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹的客戶或其代理人、親屬、朋友、同事等私下成交，均視為乙方居間成交，購買方應按成交總價的2、5%支付中介服務佣金。

　　5、委託期限內或本協議期滿3個月內，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶私下成交或自行撮合成交或通過他人介紹成交，均應按成交總價的2、5%向乙方支付中介服務佣金。同等條件下，甲方應先與乙方介紹的客戶成交。

　　第六條：協議生效

　　本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後生效。

　　委託方甲方：_______受託方乙方：_______

　　聯絡地址：______________

　　聯絡電話：______________聯絡電話：______________

　　日期：_______年_____月____日

　　篇二

　　委託人甲方：______________

　　身份證號碼：______________

　　居間人乙方：______________房地產經紀事務所

　　代表：______________

　　依據國家有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在自願、平等和誠實守信的基礎上，就乙方接受甲方委託，按其要求，為其提供訂約機會及提供訂合同的媒介等事項達成一致意見，訂立本協議。

　　一、甲方願意委託乙方獨家居間出售該房地產，不再委託其他任何單位或者個人 /。只要該房產成交都按照本協議約定向乙方支付服務費用。

　　二、委託交易房地產的基本情況：

　　2、1物業類別：□住宅□別墅□商鋪□辦公樓□其他

　　2、2地址：_______區_______路_______弄_______號_______室下稱“該房地產”

　　建築面積：_______平方米以房地產權證為準

　　戶型：_______室_______廳_______衛

　　2、3及地下車位_______號，車位面積_______平方米;

　　2、4權屬：□使用權□產權，房地產權證號：

　　2、5裝修標準：

　　2、6附屬配套設施：

　　2、7是否設定了抵押：□否□是

　　2、8是否設定了租賃：□否□是_______年_____月____日至_______年_____月____日。

　　三、總房價：人民幣/美元_______元RMB/USD_______。

　　四、付款方式：___________________________________

　　五、佣金支付：___________________________________

　　5、1若甲方成功出售該房地產，則乙方將向甲方收取上述房地產實際成交總價款的1%作為服務費。

　　5、2甲方應於乙方介紹的買方簽約或類似檔案同時將佣金支付給乙方。

　　5、3甲方如未能按時將佣金支付給乙方，每逾期一日加收佣金總額的萬分之五作為滯納金。

　　5、4甲方與乙方介紹的買方達成交易後，如果甲方與買方在履行房地產買賣合同時有違約行為的，則按其簽訂的房地產買賣合同追究違約責任。乙方收取的服務費不予退還。

　　六、協議的履行

　　6、1乙方應隨時依甲方之查詢，向甲方報告業務處理情況。

　　6、2乙方應積極、努力為甲方提供求購方的資訊，儘快完成甲方委託事項。

　　6、3甲方保證本協議第二條所述情況屬實，如因資料不符給乙方或買方造成損失，有甲方負責賠償。

　　甲方同意在收到買方所交的定金後，交由乙方代為保管，待甲方與買方正式簽署房地產買賣合同時，再由乙方轉交給甲方。

　　6、5如果甲方不同意將收到的定金由乙方代為保管，需在收取定金的同時將其房地產權證書交由乙方保管。

　　6、6協議履行期間，甲方要求變更協議條款的，應及時書面通知乙方，徵得乙方同意後在約定的時限內，變更約定條款或簽訂補充條款，並註明變更事項。甲乙雙方因履行協議而簽署的補充協議及其他檔案，均為本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。

　　6、7如果甲方違反本協議而委託其他任何第三方，則視為乙方已經完成全部義務，甲方都應按照本協議5、1款規定向乙方支付服務費用。

　　6、8其他___________________________________

　　6、9委託期限和限制：自_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。

　　甲方或本合同項下之代理人於本合同期內或本合同期滿後一年內，與乙方所曾介紹的客戶成交而不通過乙方的，按委託價格的百分之一向乙方支付違約金;

　　七、爭議的解決：甲、乙雙方在履行協議過程中若發生爭議，應雙方協商解決，協商不成可向乙方註冊所在地法院提起訴訟。

　　八、本協議經雙方簽字後即為生效，一式兩份，由甲乙雙方各執一份。

　　委託人甲方：______________居間人乙方：_______房地產經紀事務所

　　代表人：______________代表人：______________

　　地址：______________地址：______________

　　電話/傳真：______________電話/傳真：______________

　　日期：_______年_____月____日日期：_______年_____月____日

　　篇三

　　甲方委託人：______________

　　乙方受託人：______________

　　承蒙信任，委託我司獨家銷售房地產，我司將竭誠為您提供專業服務，為明確雙方權利義務，保障雙方合法權益，在平等自願和誠實信用的原則下，雙方達成如下合意：

　　一、委託出售房產概況詳見協議附件：賣方資訊登記表。房產坐落於：_______，屬於[劃撥][出讓]性質，產權登記面積_______平方米，產權證號：______________

　　甲方保證就上述物業所做的描述系真實可靠的，且甲方對該房屋享有合法、完全的處分權。

　　二、乙方義務：

　　1、代為尋找並提供適合的房產需求資訊包括在CENTURY21的網路系統上釋出甲方資訊並尋找適合的客戶;

　　2、提供諮詢並根據甲方的要求交換資訊，草擬或推薦買賣合同文字;

　　3、代辦業務：在甲方的要求下，根據甲方提供的證照和資料代為甲方辦理房產過戶手續等需另收代辦費。

　　三、佣金與費用：

　　甲乙雙方確定中介服務佣金數額為甲方所籤房產買賣協議標的金額的1、5%。代辦業務費用為￥_______[產權過戶￥200]。甲方應在與他方簽訂房產買賣協議時向乙方支付佣金及所需代辦業務費用。甲方通過乙方服務與他方簽訂房產買賣協議後，若因甲方原因導致交易無法完成，不影響甲方支付佣金的義務。

　　四、甲方義務：

　　1、保證積極配合乙方的服務，在乙方需要帶客戶看房時，給予提供各方面的便利;

　　2、本協議委託期及期滿六個月內，甲方以及從甲方處獲得求購方資訊的第三方，無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶成交，甲方均須向乙方支付本協議第三條所約定的中介服務佣金;

　　3、甲方委託乙方代辦房產過戶手續的，應及時提供真實完整的證件與資料;

　　4、非經乙方介紹成交，甲方通過其他中介組織或自行與他人達成交易的，應立即通知乙方。據此，甲方應向乙方支付實際成交金額的0、75%作為乙方應收取的佣金;

　　5、若因甲方原因，甲方在委託期限內撤銷委託，甲方應向乙方支付本委託協議中甲方委託價的中間價的0、75%作為乙方佣金;

　　6、若甲方通過乙方服務無論是否以定金形式與買方達成書面初步意向的，之後由於甲方或買方違約造成交易終止的，甲方均應向乙方支付買賣雙方約定的成交金額1、5%作為中介佣金。

　　五、甲方委託出售價為總價人民幣：_______元至_______元或單價￥：_______元/M2至_______元/M2、

　　六、委託期限：

　　本協議委託期限為_______天，自_______年_____月____日至_______年_____月____日

　　七、本協議附件：1、甲方物業權屬證書影印件;2、賣方資訊登記表;3、賣方顧客服務保證書;4、房產推廣計劃書。

　　八、本協議甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　九、補充約定：

　　甲方簽章：______________乙方簽章：______________

　　_______年____月____日