建設委託合同範文

　　委託合同是指受託人為委託人辦理委託事務，委託人支付約定報酬或不支付報酬的合同。以下是小編為大家精心整理的3篇，歡迎參考閱讀。

　　一

　　委託方：以下簡稱甲方

　　受託方： 以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國合同法》及市政府頒

　　布的《武漢市政府投資專案管理辦法試行》武政[2005]6號和《武漢市非經營性政府投資專案實行代建制管理辦法試行的通知》武政[2005]7號精神，遵照國家法律法規、平等、自願、公平和誠信原則，經協商，甲方同意委託乙方實施全過程代建，全面負責該專案的建設管理。為了明確雙方職責，特訂立本合同，以資雙方共同遵守：

　　一、工程概況

　　12、建設地點：______

　　3、主要建設內容：

　　4、總投資及資金來源：

　　按審定的預算執行

　　5、工程質量：

　　6、建設工期：

　　二、委託事項 受託方應負責__________專案的建設管理。主要事項有：

　　1、負責組建代建專案部，制定工程代建大綱，在合同履行期間，按月、季向甲方報告代建工作情況;

　　2、負責招標代理、造價諮詢、監理及建設過程的全過程代建管理;3、編制工程招標檔案，組織建設工程施工及裝置材料的招投標工作;

　　4、負責專案施工階段設計技術交底、圖紙會審以及施工單位施工組織計劃的稽核;辦理現場變更及簽證手續，並提出稽核意見;

　　5、制定工期、質量、投資、安全、文明施工管理目標，並進行控制和檢查;

　　6、協調各承包人施工、專業分包等單位的業務活動;

　　7、審查施工單位的施工進度計劃並監督其執行，並按各承包人施工進度報告提出付款計劃建議;

　　8、提出合理可行的施工技術措施以加快工程進度，保證現場安全;

　　9、主持現場施工管理例會，解決處理施工中存在的問題或提出合理化建議和整改措施;

　　10、協助甲方辦理工程決算審計。

　　三、雙方的職責、義務

　　一乙方的職責、義務

　　1、完成委託事項，實施委託事項完全符合國家及地方法規、法律及甲方的要求，做好建設專案三控二管一協調三控：指控制投資、質量、工期;二管：指合同和資訊的管理;一協調：指協調施工中有關各方關係工作，確保建設工期、質量、安全目標實現;

　　2、負責申報辦理本專案所需規劃、土地、環境、供水供電、綠化、消防、城管、交管等有關手續;

　　3、做好該建設專案投資控制，科學的專案管理，提高投資效益，編制工程月進度計劃並於每月25日如遇節假日順延上報甲方;

　　4、工程竣工後負責向甲方提供3套竣工圖和 3套工程竣工資料;

　　5、乙方必須按確定目標的標準進行管理，要求建設專案建築質量等級為“合格”;6、嚴格按照招投標制和工程監理制，組織工程招標，擇優選定承包單位。

　　7、嚴格按照甲方批准和審定的建設規模、功能、標準和概算組織建設，不得突破總投資。按

　　照批准的進度組織實施，保證專案按合同規定的期限建成，並確保工程質量。

　　8、組織各單項工程的質量驗收，負責按竣工驗收制度申報專案竣工驗收、移交等工作，將驗收合格後的建設專案和完整的建設檔案資料移交甲方和相關檔案管理部門;

　　9、充分聽取、尊重甲方的意見，爭取甲方指導和全力支援，及時彙報專案建設過程中出現的重大問題。

　　二甲方的職責、義務

　　1、合同簽定後，負責向乙方辦理前期工作移交手續，負責提供建設期間各項建管手續報建所必需的政府有關部門批文及相關資料，負責協助乙方辦理需要以甲方名義辦理的有關建設報建等相關手續;

　　2、依法繳納各種政策性費用及工程專案報建規費，依法交納與本工程有關的各種稅費;

　　3、在專案實施過程中，甲方對專案有重大調整意見時，應會同乙方共同協商達成一致意見後以書面形式通知乙方實施，如由此引起專案投資、規模、工期變化，由甲方承擔相應責任;

　　4、對專案建設過程中的招投標、裝置、材料選定的決策審定，對工程質量、進度、規模、標準及資金使用情況進行監督;

　　5、為乙方提供必需的現場辦公條件，及時、足額提供專案建設中所需的各項建設資金，負責建設專案過程中的各項經濟合同的會籤及最終報價的審定等工作;

　　6、、甲方有權要求乙方提供本工程施工形象進度、投資、質量控制報告;

　　7、參與竣工驗收工作，與乙方辦理工程固定資產、全套檔案資料交接等手續，工程竣工驗收合格後，在1個月內與乙方辦理完成接收手續;

　　8、協助乙方辦理施工用水、施工用電等有關手續，協調施工現場與周邊環境及機構的關係，因甲方原因導致周邊因素影響專案不能正常實施的由甲方承擔相應責任。

　　四、合同價款的確定與支付代建管理費:經雙方協商取費費率為3%，取費基數以工程審計的總投資為準，在過程執行中，先暫按投資額240萬元計費，合同簽訂後即支付暫定代建管理費的50%，工程完工支付餘下的50%;監理費按國家取費標準另行簽訂合同。監理費含在總投資範圍內

　　五、工程進度

　　1、工程開工以監理下達的開工令為開工日期;

　　2、乙方確保按甲方對各單項工程的實際進度要求，完成委託範圍內的全部工作;

　　3、專案建設過程中，如甲方原因以及不可抗力等因素制約工程進度，造成工程延期則乙方管理工期相應須延，甲方承擔相應工程延期而引起的相關責任及費用;

　　4、專案建設過程中，若因乙方原因造成工期延誤則乙方承擔相應的經濟責任及處罰。

　　六、合同生效、變更與終止

　　1、本合同經雙方簽字蓋章後立即生效;

　　2、由於甲方原因使專案管理工作受到阻礙或延誤，以致發生了附加工作或延長了持續時間，則乙方應將此情況與可能產生的影響及時書面通知甲方，完成專案管理業務時間相應延長;

　　3、乙方辦理完工程移交手續及全部的委託事項，本合同即行終止;

　　4、當事人一方要求變更或解除合同時，應當在15日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任外，應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協議必須採取書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效;

　　5、當甲方認為乙方無正當理由而又未履行專案管理業務時，可向乙方發出指明其未履行義務的通知。若乙方不能做出合理書面答覆，甲方可予以經濟處罰，乃至解除合同並追究相應責任，若甲方發出通知7日內沒有收到答覆，可在第一個通知發出後15日內發出終止委託專案管理合同的通知。合同即行終止。乙方承擔違約責任。

　   七、

　　1、甲方駐本工程建設現場總負責人為 ，乙方駐本工程建設現場代表為 ;

　　2、乙方駐地管理機構及其職員不得接受工程專案任何參建各方的任何報酬或經濟利益。乙方不得參加合同規定與甲方的利益相沖突的任何活動;

　　3、乙方在專案管理過程中，不得洩露甲方申明的祕密，乙方亦不得洩露設計人、承包人等提供並申明的祕密;

　　4、乙方對於其編制的所有檔案擁有版權，甲方僅有權為本工程使用此類檔案;

　　5、現場管理辦法及專業管理細則由雙方現場代表協商制定;

　　6、乙方若將投資額控制在甲方確認的專案預算範圍之內不包括變更增加內容，甲方給予乙方工程節餘資金的15%作為獎勵;按武政【2005】7號文第21條執行

　　7、本合同未盡事宜，雙方可協商並另行簽訂補充協議，所簽訂補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　八、爭議的解決

　　因違反或終止合同而引起一方的損失和損害的賠償，雙方協商解決。

　　甲方簽章：乙方簽章： 年 月 日 年 月 日

　　二

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方在平等 、自願 、協商一致的基礎上就委託建設xx鎮xx村衛生室、xx村衛生室的有關事宜達成如下協議：

　　第一條：根據《關於下達2014年xxx市政府投資專案計劃的通知》xxxx[2014]139號檔案精神，2014年甲方需按乙方規劃建設xx村衛生室、xx村衛生室，每個村衛生室x平方米左右，總投資x萬元含地戡、設計、建設、水電暖配套 。

　　第二條：乙方按縣政府相關建設專案管理要求和本地規劃，按甲方提供的平面圖、效果圖，儘快與乙方的建設專案統籌完成紅藍線、設計、施工圖等專案，並根據計劃進行施工建設。

　　第三條：甲方按根據縣政府相關建設專案管理要求，報縣招標中心根據專案進展和乙方要求，由縣財政轉移支付建設資金。

　　第四條：乙方按甲方要求完成村衛生室建設，並結合規劃完成村衛生室的供水、電、暖等基礎設施，於9月底投入使用。

　　第五條：本合同自雙方簽訂之日起生效 。

　　甲方簽章： 乙方簽章： 年 月 日 年 月 日

　　三

　　甲方：公司

　　乙方：

　　鑑於：

　　1、甲方於2010年 月 日與 公司簽訂《 協議書》，由甲方負責投資建設 專案以下簡稱本專案。

　　2、乙方具有開發建設本專案的資質及能力，並與當地政府具有良好的關係。

　　現經甲、乙雙方友好協商，就甲方委託乙方開發建設本專案的具體事宜，達成如下協議：

　　第一條 委託範圍

　　甲方委託乙方開發建設本專案的範圍為：

　　1、以乙方名義將本專案主體工程對外發包。

　　2、乙方負責選定有資質的工程施工單位，並簽訂建設工程施工合同。

　　3、乙方負責辦理本專案工程的建設及驗收手續。

　　第二條 工程設計

　　本專案工程施工圖設計由甲方負責並承擔設計費用。

　　第三條 工程發包範圍

　　甲方委託乙方對外發包的工程僅限於本專案的主體工程，即包

　　括：土建工程、_______________。

　　第四條 工程施工單位

　　乙方選定的施工單位須具備國家規定的施工資質，且選定程式須符合國家法律、法規的相關規定。

　　第五條 工程期限

　　根據《 協議書》的約定，本專案建設期為兩年。乙方與施工單位簽訂的建設工程施工合同的工期須在前述建設期內，具體工程期限在乙方進行工程發包時由甲方確定。

　　第六條 工程施工監理

　　為確保工程能按照規定的標準及要求進行，由甲方負責委託工程監理單位對本專案工程施工進行全面監理。乙方應在建設工程施工合同中明確要求施工單位接受甲方監理單位的全面監理，以保證本專案工程能優質地完成。

　　為確保工期，在土建過程中，如穿插甲方的其它工程施工，乙方須全力配合，並指令施工單位按照要求做好有關配合工作。其間乙方以及施工單位，不得以任何理由向甲方以及甲方其它工程的施工單位收取管理費用。

　　第七條 材料供應及工程檢查

　　對特殊裝置和工程關鍵部位主要和大宗材料，由甲方、監理單位與乙方共同商定，並由乙方以書面形式提報品牌、數量、規格及單價清單，甲方和監理單位共同稽核確認品牌、規格和單價後，方可由乙

　　方或施工方採購。

　　甲方有權對工程施工進行檢查，乙方應按甲方的檢查意見指令施工單位進行相應施工行為。

　　第八條 工程驗收

　　工程完工後應接受監理單位/設計單位/甲方/政府主管部門的聯合驗收，對未達到要求的部分，乙方應指令施工單位無條件整改。在乙方及施工單位按照本合同的約定完成本專案工程後，應由乙方將工程驗收所需要的工程資料包括工程專案施工圖預算、竣工結算書、工程量計算書、全套施工圖紙、圖紙會審紀要、竣工圖紙等交付給甲方，並且經甲方委託的工程監理單位進行工程驗收。

　　第九條 工程款的支付方式

　　本專案工程款實施_______方式進行結算。雙方理解，準確工程費用有待“建築設計圖”出圖後，並結合實際工程量方可確定。為方便合同履行，甲方將按乙方與施工單位簽訂的建設工程施工合同的約定直接向施工單位支付工程款，但施工合同中工程款的支付方式及條件須事先經甲方同意，且最終結算價以甲方及甲方委託的造價諮詢公司審定後的價格為準。。

　　乙方選定的施工單位在收到甲方支付的工程款後的3個工作日內應向甲方開具相應金額的工程款發票。

　　第 條 其他條款

　　乙方負責工程實施過程中疏通建委、規劃、環保、市政、城管等相關政府職能部門和協調周邊關係，使工程能夠順利實施，因乙方自身原因給工程帶來罰款及其他問題，由乙方承擔因此產生的責任和所有費用。

　　第十條 協議效力

　　本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起成立，經北京新宮昕源益達投資管理公司蓋章認可後立即生效。

　　第十一條 其他

　　1、本協議未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

　　2、甲、乙雙方法定代表人及單位性質、名稱變更，不影響本協議的履行。

　　3、甲、乙雙方因本協議產生的及與本協議有關的一切爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，任何一方均應將該爭議提交本專案所在地人民法院訴訟解決。

　　4、本協議連同附件一式陸份，甲、乙雙方各執叄份，具有同等法律效力。

　　甲方蓋章： 乙方蓋章：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　電話： 電話：

　　傳真： 傳真：

　　簽約日期： 2010年 月 日