房地產認購協議書

　　是商品房買賣雙方在簽署預售合同或買賣合同前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認，下面小編給大家帶來範文，供大家參考!

　　範文一

　　甲方:xxf農業大學 以下簡稱甲方

　　乙方: 以下簡稱乙方

　　甲,乙雙方根據國家有關售房政策和《xx農業大學教職工住房出售辦法》就認購房屋事項協議如下:

　　一,甲方同意乙方認購xx區xx路2號 號樓 單元 室住宅;xx區xx東路17號 號樓 單元 室住宅.該住宅現房交付時間從甲方工程完工時間.售房價格按XX年7月18日教代會通過的《中國農業大學教職工住房出售辦法》相關規定核定計算.

　　二,甲方負責到當地房產管理部門辦理產權登記手續,領取北京市房屋所有權證.辦理房屋所有權證所需費用由乙方承擔,費用標準按國家政策標準執行.

　　三,乙方先交預付款,首付金額按《中國農業大學教職工住房出售辦法》規定交付;在所選新住宅樓開工後一個月內繳納80%購房款其中包括預付款.待房屋計價結束後,交齊剩餘購房款.

　　四,乙方自願遵守下列條款:

　　1,對認購房之後本人要求退房的,按預付款的10%扣繳違約金.

　　2,領取新房鑰匙前,交納舊住房鑰匙押金5000元.在甲方規定期限內交回舊住房,逾期一天,扣除押金100元.押金扣完,仍不交舊房者,甲方不予辦理房屋所有權證,給予行政處分,直至訴諸法律.

　　3,選房後不交錢的,甲方可從工資中代扣,不予辦理房屋產權證,給予行政處分,直至訴諸法律.

　　4,擅改房屋結構的,在恢復原狀前,甲方不予辦理房屋產權證,給予行政處分,直至訴諸法律.

　　本協議一式二份,甲,乙方各一份.協議自雙方簽字之日起生效.

　　賣方代表甲方: 買方乙方:

　　年 月 日

　　範文二

　　甲方賣方:湖南保利房地產開發有限公司

　　乙方買方:

　　甲乙雙方經友好協商,就乙方購買由甲方投資建設的文化大廈寫字樓事宜,達成如下認購協議:

　　一,寫字樓的具體位置:

　　長沙市韶山北路139號文化大廈 層;

　　甲方編號為 的寫字樓;

　　二,該寫字樓的約定建築面積為 平方米;最終面積以政府部門實測面積為準.

　　三,該寫字樓的單價為 元/平方米,總價為人民幣

　　元整小寫$____________,因房屋面積測量資料變化,總價款應相應調整.

　　四,乙方願按下列付款方式 支付購房款:

　　具體付款日期由合同而定.

　　五,乙方按每單位寫字樓 萬元人民幣向甲方給付購買定金,乙方將定金總計人民幣 萬元直接交至甲方財務或匯至甲方指定的收款銀行.

　　六,鑑於乙方對其認購的房屋情況及與該房屋的買賣行為相關的情況

　　已有完全瞭解,乙方應在簽訂本認購書後 天內由乙方本人或其授權代理人與甲方按國家工商行政管理局和建設部監製的gf-XX-0171號合同範本簽訂《商品房買賣合同》,並按合同規定支付購房款,所交定金衝抵購房款.

　　七,雙方簽訂本認購書 天內,乙方所認購的寫字樓甲方不得另售他人;否則,由甲方雙倍返還乙方所交定金,甲方不承擔其它責任.

　　八,乙方如逾期未能簽訂《商品房買賣合同》,則視為自動放棄購買其認購的房屋,其所交定金甲方有權不予退還;同時,甲方有權將乙方預定的房屋賣與他人,乙方無權追究甲方任何法律責任.

　　九,本認購書在甲乙雙方或其授權代理人簽訂《商品房買賣合同》後自動失效;雙方的權利,義務按所籤合同的具體條款繼續履行.

　　十,未盡事宜,雙方協商解決.

　　十一,本認購書一式三份,甲方執貳份,乙方執壹份,每份均具同等法律效力,雙方簽字蓋章後生效.

　　甲方:湖南xx房地產開發有限公司

　　電 話: 代理人:

　　乙方:

　　電話: 代理人:

　　年 月 日

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