標準版商鋪轉讓合同範文

　　店鋪轉讓這種市場現象隨著我國經濟的發展日益頻繁,它是商業發展的必然產物，今天小編就給大家來分享一下商鋪租賃合同，僅供參考哦

　　商鋪轉讓合同範文參考

　　轉讓方甲方：

　　身份證號碼：

　　受讓方乙方：

　　身份證號碼：

　　房東丙方：

　　身份證號碼：

　　根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述商鋪轉讓事宜達成如下協議：

　　一、裝讓商鋪

　　合同所涉轉讓商鋪位於 建築面積 100 平方米。原甲方與丙方簽訂商鋪租憑合同的權利與義務轉有乙方享有和履行，乙方與商鋪所有人丙方再另行簽訂租憑合同

　　二、商鋪轉讓費的支付

　　商鋪轉讓費共計 萬元人民幣,分 次支付。乙方在商鋪轉讓合同簽訂之日即2016年 月 日向甲方支付 元，甲方在收到第一筆 轉讓費後， 天內向乙方騰讓商鋪並支付鑰匙。餘下商鋪轉讓費 元由乙方在 月 日前一次性付清。乙方向甲方支付清轉讓費當日與丙方簽訂商鋪租憑合同，該租憑合同自簽訂之日起成立，而甲方與丙方之前簽訂的商鋪租憑合同正式終止，否則，乙方與丙方簽訂的商鋪租憑合同不生效，而甲方與丙方之前簽訂的商鋪租憑合同仍然生效。

　　三、租金的結算與支付

　　原甲方已經繳納房租至 年 月 日，至本合同簽訂生效起，剩餘租期皆為乙方使用，商鋪在合同轉讓前所產生的水電費，電信寬頻費等須有甲方承擔，往後商鋪所產生的費用都與甲方無關。

　　四、商鋪設施、裝置歸屬

　　轉讓商鋪現有裝修設施在轉讓後歸乙方所有。詳見《轉讓財務交接清單》 商鋪會員卡、電信寬頻更名以及工商營業執照

　　甲方原經營期間所辦理會員卡的餘額，經雙方核對後由甲方返還給予乙方。

　　甲方須陪同乙方前往電信局、工商局、辦理過戶手續，期間所發生費用皆有乙方承擔。

　　五、商鋪原合作伙伴轉讓

　　原甲方與美團團購，大眾點評團購，廣東三方傳媒公司簽訂合同等一併過戶至乙方名下。其中團購結算賬戶須由乙方名下賬戶。

　　六、商鋪出品及技術

　　原選單上所列明的出品，甲方必須無保留的授予乙方，課程為10天自2015年8月24日至2015年9月4日，同時出品的製作流程及比例必須傳授給予乙方指定人員。乙方開張之日甲方負責到場協助。

　　七、債權債務的處理

　　乙方接手前該商鋪所有債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權債、務均由乙方負責。

　　八、交接條件、時間及方式

　　轉讓商鋪定於 年 月 日正式交接。

　　商鋪交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》範圍內的一切設施、物品和貨物。保持商鋪已有裝修、裝飾、裝置、門窗、牆面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。辦理商鋪交接手續時，由甲、乙雙方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢後，甲、乙雙方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，甲方向乙方交付商鋪鑰匙。商鋪鑰匙一經交付，轉讓商鋪即告驗收、交付完畢。

　　九、違約責任：

　　甲方保證該商鋪有合法承擔權並有權依法轉讓，應該按時交付商鋪，甲方逾期交付商鋪時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付商鋪轉讓費。

　　乙方應按時接收商鋪和支付商鋪轉讓費，乙方逾期支付商鋪轉讓費，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的商鋪轉讓費。

　　轉讓方甲方簽名：

　　日期：

　　受讓方乙方簽名：

　　日期

　　房東丙方簽名：

　　日期：

　　門面房轉讓協議書範文

　　甲方：轉讓方 ___________________ 身份證號碼：_________________________

　　乙方：頂讓方___________________ 身份證號碼：_________________________

　　甲、乙兩方經友好協商，就店面轉讓達成以下協議：

　　第一條 甲方將位於 街路 號的店鋪原名

　　為： 轉讓給乙方使用，建築面積為 平方米;乙方租用時間從2011年 月 日開始，到2012年 月 日到期。本合同依附於甲方與廣州市地王廣場商鋪使用租賃合同之上，甲方需保證乙方同等享有甲方與廣州市地王廣場簽訂的原有店鋪租賃合同中所享有的一切權利與義務。

　　第二條 甲方已與地王廣場簽訂了租賃合同，合同到期時間為 2012 年 月 日 ，月租為 人民幣，店面交給乙方使用後，乙方同意代替甲方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲方交納的月租，管理費，水電費等各項費用。

　　第三條 該店鋪現有裝修，裝飾，工具，裝置等全部無償歸乙方使用。店面交給乙方使用後，乙方可以自己裝修，裝飾。甲方需協助乙方進行裝修工程及裝置申報等相關報建審批工作。

　　第四條 乙方在 2011 年 月 日 一次性向甲方支付該店鋪轉讓費人民幣大寫 萬元{小寫： 元}，但甲方依然擁有原租賃合同中的兩個月押金，租賃期滿後甲方自行向廣州市地王廣場管理處拿回。

　　第五條 自合同簽訂之日起，甲方等同自願放棄位於 街路 號的店鋪原名為 與商場優先續約的權利。如甲方違約收回使用權，需賠償乙方的雙倍轉讓費用，人民幣大寫 萬元{小寫： 元}。如果乙方在雙方轉讓合同租用期間違約，不繼續租用，需賠償甲方雙倍轉讓費用，人民幣大寫 萬元 {小寫： 元}。

　　第六條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營範圍為服裝，2012年 月 日前，該店鋪繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手前2011年 月 日，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第七條 自合同簽訂日起，甲方與該店鋪不再存在任何實質及任何形式的關係。除第四條提及的甲方依然擁有原租賃合同中的兩個月押金除外。甲方不得違約收回使用權。

　　第八條 本合同一式二份，雙方各執一份，具有相同法律效力。自簽字之日起生效。

　　甲方公章：_________ 乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________ 法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　關於商鋪轉讓合同範文

　　甲方：轉讓方____________________________

　　乙方：受讓方____________________________

　　根據《合同法》，就甲方將位於____________________________的商鋪，轉讓給乙方一事，經甲乙雙方協商，就店面轉讓達成本商鋪轉讓合同：

　　第一條 甲方於_______年_______月_______日前將位於_____________________商鋪面積_______平方米轉讓給乙方使用。並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　第二條 該店鋪產權為房東，房東與甲方簽訂了租賃合同，合同到期日期為_______，年租為_______人民幣，店面交給乙方使用後，乙方同意代替甲方向房東履行租賃合同，每年交納該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用。

　　第三條 該店鋪現有裝修，裝飾，工具，裝置包括_____________________全部無償歸乙方使用，該合同期滿後，不動產歸房東所有，其他歸乙方所有。

　　第四條 乙方在一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫_____________________萬元整小寫：_______元，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

　　第五條 乙方接收後，由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務及售後等事項由甲方負責，與乙方無關。

　　第六條 乙方逾期向甲方交付轉讓金，甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。如由甲方原因導致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店鋪，甲方應退回乙方全部轉讓費，賠償裝修，添置裝置損失費，並支付乙方轉讓費______________的違約金。

　　第七條 商鋪轉讓合同範本一式二份，甲、乙各執一份，具有相同法律效力。

　　甲方公章：_________ 乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________ 法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日