產權轉讓合同標準協議書

　　產權想要轉讓就要寫轉讓合同的哦，下面小編給大家整理轉讓合同，希望大家來多多閱讀哦

　　產權轉讓協議書參考格式

　　轉讓方： 以下簡稱甲方

　　住所：

　　身份證號碼：

　　受讓方： 以下簡稱乙方

　　住所：

　　身份證號碼：

　　企業名稱於XXXX年X月X日在深圳市設立，註冊資金為人民幣XXX萬元。甲方佔有企業名稱100%的企業產權及相關權益，甲方願意將其佔企業名稱100%的企業產權及相關權益轉讓給乙方，乙方願意受讓。現甲、乙方根據《中華人民共和國個人獨資企業法》和《中華人民共和國合同法》的規定，經協商一致，就轉讓企業整體產權及相關權益事宜，達成如下協議：

　　一、企業整體產權及相關權益轉讓的價格及轉讓款的支付期限和方式：

　　1、 甲方佔有企業名稱100%的企業產權及相關權益，已投資人民幣XX萬元。現甲方將其佔企業名稱100%的企業產權及相關權益以人民幣XX萬元轉讓給乙方。

　　2、 乙方應於本協議書生效之日起十五天內按前款規定的幣種和金額將企業整體產權及相關權益轉讓款以現金或銀行轉帳的方式一次性支付給甲方。

　　二、甲方保證對其擬轉讓給乙方的企業整體產權及相關權益擁有完全處分權，保證該企業整體產權及相關權益沒有設定質押，保證企業整體產權及相關權益未被查封，並免遭第三人追索，否則甲方應當承擔由此引起一切經濟和法律責任。

　　三、有關企業名稱盈虧含債權債務分擔：

　　1、 本協議書生效後，乙方按受讓企業整體產權及相關權益的比例分享企業名稱的利潤，分擔相應的風險及虧損。

　　2、 如因甲方在簽訂協議書時，未如實告知乙方有關企業名稱在企業整體產權及相關權益轉讓前所負債務，致使乙方在成為企業名稱的投資人後遭受損失的，乙方有權向甲方追償。

　　四、違約責任：

　　1、 本協議書一經生效，各方必須自覺履行，任何一方未按協議書的規定全面履行義務，應當依照法律和本協議書的規定承擔責任。

　　2、如由於甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實現訂立本協議書的目的，甲方應按照乙方已經支付的轉讓款的萬分之一向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低於實際損失的，甲方必須另予以補償。

　　五、協議書的變更或解除：

　　甲、乙方經協商一致，可以變更或解除本協議書。經協商變更或解除本協議書的，雙方應另簽訂變更或解除協議書。

　　六、有關費用的負擔： 在本次企業整體產權及相關權益轉讓過程中發生的有關費用如見證、評估或審計、工商變更登記等費用，由雙方協商承擔。

　　七、爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲、乙方應友好協商解決，如協商不成，雙方均同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會調解中心進行調解。一方不願調解或調解不成的，均應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會仲裁。

　　八、生效條件：本協議書經甲、乙方簽字即成立並生效。本協議生效後依法向深圳市市場監督管理局簡稱“市監局”辦理變更登記手續。

　　九、本協議書一式XX份，甲、乙方各執一份，市監局、深圳聯合產權交易所各執一份，其餘報有關部門。

　　轉讓方：

　　受讓方：

　　年 月 日

　　企業產權轉讓合同

　　出讓方：甲方__________________

　　出讓方經紀機構：__________________

　　受讓方：乙方__________________

　　受讓方經紀機構：__________________

　　稽核機構：產權交易所

　　簽約地點：________________________

　　簽約日期：_______年______月_____日

　　按照國家有關產權交易的政策、法規，甲乙雙方通過友好協商，本著公開、公平、公正的原則，就甲方向乙方轉讓企業產權的有關事宜達成一致，簽署以下產權轉讓合同。內容如下：

　　一、被轉讓的企業產權、評估情況、轉讓價格及方式

　　轉讓產權所屬企業：

　　法定代表人：

　　住所地：

　　與甲方關係：

　　資產總額：

　　債務總額：

　　淨資產：

　　土地面積 M 2 畝

　　建築面積 M 2

　　機械裝置： 臺/套

　　供電 KVA

　　供水 噸/日

　　轉讓價格：

　　轉讓方式：

　　單位：萬元

　　資產明細詳見本合同附件

　　二、職工安置

　　產權轉讓企業的在職職工_______人由_______安置，離退休職工_______人由_______管理。具體辦法詳見本合同附件 。

　　三、產權轉讓企業的債權、債務處理：_____________________________

　　四、付款方式及辦法

　　1.乙方應在_______年_______月_______日前付清其全部應付款項，詳見本合同附件 。

　　2.其他約定：_________________________________________________。

　　五、產權交割及有關手續的辦理

　　1.本合同生效後，雙方經紀機構組織甲乙雙方按照轉讓產權資產清單進行交割。交割工作在本合同生效後________個月內辦理完畢。在此期間，甲方應保證移交財產的安全完整。交割過程中，雙方應互為對方工作提供便利條件。

　　2.交割工作完成後，雙方經紀機構組織甲乙雙方簽署《資產交接清單》。

　　3.甲乙雙方持簽署後的《資產交接清單》和本合同，到稽核機構辦理《產權轉讓交割單》。

　　4.甲乙雙方按國家有關規定辦理相關的變更手續，所需費用由各方按國家有關規定負擔。

　　5.其他約定事宜：______________________________________________。

　　六、違約責任

　　1.甲乙雙方均應遵守本合同規定，履行各自的義務。任何一方非因法定原因中止合同，須提前一個月書面通知稽核機構、經紀機構和對方，各方協商一致後簽訂合同中止協議，規定中止合同的期限和中止合同造成損失的賠償。

　　2.乙方應嚴格按照合同規定的時間向甲方支付產權購買價款，每遲交一日應按本合同交易資產總額的_______%交付滯納金。

　　3.若乙方超過規定時間________日仍未付清其應付款項，則被視為違約。乙方須將其所取得的財產退還甲方，並承擔全部手續的辦理費用。乙方已支付款項在扣除因違約而給甲方造成的經濟損失以及本合同交易資產總額_______%的違約金等費用後，由甲方退還乙方，不足部分由乙方承擔，甲方保留繼續追索的權利。雙方向稽核機構和經紀機構支付的費用不再退還。

　　4.乙方在未交清本合同全部價款之前，不得將受讓資產抵押、轉讓，否則應視為違約並按本合同交易資產總額的_______%向甲方支付違約金。

　　5.甲乙雙方未能按規定期限完成產權交割工作，如屬非不可抗力原因所致，由違約方承擔違約責任並按本合同轉讓資產總額_____%向對方支付違約金，違約金不足以補償對方損失的，由違約方繼續償付。

　　七、合同的變更與解除

　　甲方或乙方如要對合同的內容進行變更合同，應當在經紀機構的主持下協商一致;變更的合同報青島產權交易所備案後生效。當發生下列情況之一時可以解除合同：

　　1.由於不可抗力致使不能實現本合同目的。

　　2.雙方協商同意解除合同並不因此損害國家或社會公眾利益。

　　八、合同糾紛的處理

　　凡甲乙雙方及其經紀機構因本合同發生的履約糾紛，各方一致同意提請青島市仲裁委員會仲裁或向法院起訴。

　　九、其他約定

　　1.本合同中所用的時間概念“日”，除指明為工作日外，均為日曆日。

　　2.本合同使用的計量貨幣為“人民幣”。

　　3.本合同中“交易資產總額”以資產評估總值的數額為準。

　　十、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方在雙方經紀機構主持下按規定協商達成附加協議作為本合同附件並報稽核機構備案，附加協議與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同正本一式叄份，各具同等法律效力，雙方各執壹份，稽核機構留存壹份。副本_______份，分送締約各方留存。

　　十二、本合同在甲乙雙方及其經紀機構簽章並經青島產權交易所稽核後於_______年_______月_______日起正式生效。

　　出讓方蓋章：________________ 受讓方蓋章：________________

　　法定代表人簽章：____________ 法定代表人簽章：____________

　　委託代理人簽章：____________ 委託代理人簽章：____________

　　註冊地址：______________________ 註冊地址：______________________

　　郵政編碼：______________________ 郵政編碼：______________________

　　出讓方經紀機構蓋章：________ 受讓方經紀機構蓋章：________

　　經紀機構出市代表簽章：______ 經紀機構出市代表簽章：______

　　稽核機構蓋章：______________

　　法人代表簽字：______________ 委託代理人簽字：____________

　　審 核 人簽字：______________ 稽核負責人簽字：____________

　　產權轉讓合同協議書參考

　　一、本合同文字是根據中華人民共和國合同法》和《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》制定的示範文字，構成本合同示範文字要件的合同條款均為提示性適用條款，供合同當事人約定時選擇採用。

　　二、為更好地維護當事人的權益，簽訂合同時應當慎重，力求具體、嚴密。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對此條款無須約定”加以載明。

　　三、合同涉及的當事人基本概況的填寫：按合同要求載明清楚，如委託人是自然人的，應載明其姓名、國籍、身份證號碼護照號碼、居住地址、郵編、電話、開戶銀行賬號等。

　　四、標的：可以是非公司制企業的全部或者部分投資權益;有限責任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企業的全部或部分股權，也可以是依法能夠進行轉讓的實物、土地使用權、工業產權、非專利技術等。

　　五、轉讓價格：為當事方按照產權轉讓規則依法確定的轉讓價格。國有資產的轉讓應依法進行國有資產評估，轉讓價格應以評估價格為依據確定。

　　六、職工的安置方式：指按照《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》的規定，應約定妥善安置轉讓企業職工的事項。

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　　本合同涉及的當事人

　　轉讓方以下簡稱甲方：______

　　法定代表人：__________________

　　住所：________________________　郵編：__________________

　　電話：________________________　傳真：__________________

　　開戶銀行賬號：________________

　　受讓方以下簡稱乙方：______

　　法定代表人：__________________

　　住所：________________________　郵編：__________________

　　電話：________________________　傳真：__________________

　　開戶銀行賬號：________________

　　根據國家法律、法規的有關規定，本合同當事人遵循平等自願、等價有償、誠實信用和公開、公平、公正的原則，經協商一致，雙方達成協議如下：

　　第一條　產權轉讓標的

　　甲方將所擁有持有的__________有償轉讓給乙方。

　　第二條　產權的轉讓價格

　　甲方將上述產權以人民幣大寫__________萬元轉讓給乙方。該價款的確定依據為：_______/資產評估機構以_______年_______月_____日為評估基準日對產權進行評估所確定的評估價值。

　　第三條　產權轉讓價款支付方式

　　雙方約定，按照如下方式支付產權轉讓價款：_____________________

　　第四條　債權債務處理方式

　　承擔債務以外的方式轉讓甲方全部產權的，甲方在轉讓前的債權債務處理方式為：

　　任選一條

　　1.甲方承擔全部債權債務。

　　2.乙方承擔全部債權債務。

　　3.___________________________________

　　第五條　職工的安置方案

　　雙方約定，按照如下方案安置職工：___________________________________對情況複雜的也可另立合同附件予以約定

　　第六條　轉讓標的的交割

　　1.經雙方商定，自本合同生效之日起_______日內，甲方將與轉讓標的相關的權屬證書、批件、財務報表、資產清單、經濟法律文書、文祕人事檔案、建築工程圖表、技術資產等檔案資料編制《財產交割單》移交給乙方，由乙方核驗查收並簽字蓋章。

　　2.甲方對其提供的上述表冊資料的完整性、真實性以及所提供表冊與對應的轉讓標的一致性負責，並承擔因隱瞞、虛報所引起的一切法律責任。

　　3.甲方應協助乙方辦理相關證書或批件的過戶或主體變更手續。轉讓標的自過戶或主體變更手續辦理完畢後轉移至乙方。

　　4.___________________________________

　　第七條　產權轉讓的稅費負擔

　　1.雙方約定，對本產權轉讓行為所涉及的屬於轉讓雙方分別交納的稅費，採取分別承擔的方式解決，

　　即甲方承擔甲方應交納的稅費，乙方承擔乙方應交納的稅費。

　　2.對於本產權轉讓行為所涉及的屬於單方交納的稅費，雙方約定由__________方承擔。

　　3.其他_____________________________________________

　　第八條　雙方的宣告與保證

　　1.甲方的宣告與保證宇

　　1甲方是具有獨立承擔民事權利能力和行為能力的法人、自然人或者其他組織;

　　2甲方是產權轉讓標的的產權所有人、產權出資人或資產處置人且權屬清晰，並已得到有關部門批准;

　　3轉讓的產權是未被設定抵押、質押或者被依法訴訟保全、強制執行的，沒有任何法律問題的;

　　4甲方向乙方提供的各種書面材料均為真實、合法、有效的;

　　2.乙方的宣告與保證

　　1乙方是具有獨立承擔民事權利能力和行為能力的法人、自然人或者其他組織;

　　2乙方向甲方提供的各種書面材料均為真實、合法、有效的;

　　3具有購買該產權的資金支付能力，能夠承擔並履行產權轉讓合同規定的責任和義務。

　　第九條　合同的變更和解除

　　當事人雙方協商一致，可以變更或解除合同。

　　發生下列情況之一時，一方可以解除合同：

　　1.由於不可抗力或不可歸責於雙方的原因致使本合同的目的無法實現的。

　　2.另一方喪失實際履約能力的。

　　3.另一方嚴重違約使合同致使不能實現合同目的的。

　　4.______________________________________________________

　　變更或解除合同均應採用書面形式。

　　第十條　違約責任

　　1.合同生效後，甲乙任何一方無故提出終止合同，應向對方一次性支付違約金_______萬元，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。

　　2.乙方未按合同約定支付價款的，應就應付價款按銀行同期有關滯納金的規定向乙方支付滯納金。

　　3.甲方未按約定交割轉讓標的的，乙方除有權解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權要求甲方按_____________標準向乙方支付違約金。

　　4.由於一方的過錯造成本合同不能履行或不能完全履行時，由過錯的一方承擔違約責任，如屬雙方的過錯，則雙方承擔各自相應的責任。

　　第十一條　糾紛的處理

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應友好協商解決。若協商不成，雙方一致同意選擇____________仲裁委員會合同仲裁中心申請仲裁;雙方不願仲裁的，可依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十二條　其他

　　上述條款未盡事項的約定：_____________________________________________。

　　第十三條　合同的生效

　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份。

　　轉讓方甲方：_____________　受讓方乙方：_____________

　　蓋章 蓋章

　　法定代表人簽字：_________　法定代表人簽字：_________

　　簽約地點：___________________

　　簽約時間：_____年____月____日