店鋪轉讓經典版協議書

　　門面房是我們最需要想要租賃就需要來借鑑合同了哦，今天小編就給大家來分享一下商鋪租賃合同，希望大家來閱讀哦

　　簡單版店鋪轉讓協議書

　　轉讓方甲方_____ 身份證號碼:__________

　　頂讓方乙方_____ 身份證號碼:__________

　　甲、乙、方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議:

　　一、甲方同意甲方將自己位於_____街_____ 路、_____ 號的店鋪原為:_____轉讓給乙方使用，建築面積為_____ 平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金為_____元人民幣大寫: ，租金為每年交付一次，並於約定日期5月1日交至房東。

　　三、店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　四、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有裝置、商品全部歸乙方所有。店鋪轉讓協議書範本。

　　五、乙方在_____ 年_____ 月_____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____ 元，大寫:_____，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、裝置及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、甲方應該協助乙方在三日內辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務，商品欠款均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。 未盡事宜經協議可進行補充，且具有同等法律效用。

　　九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。店鋪轉讓協議書範本。

　　甲方簽字:__________ 日期:__________

　　乙方簽字:__________ 日期:__________

　　有關店鋪轉讓協議書

　　轉讓方:_______

　　接轉方:_______

　　經雙方充分協商後，現將_______在_______店轉讓給_______，具體事宜協議如下:

　　1、 轉讓費:_______

　　2、 xxxx年xx月底以前的水、電費、房租費全部由轉讓方_______承擔。

　　3、 xxxx年xx月底以前的債務均由轉讓方_______負責。

　　4、 店鋪全部貨物一律不動，歸接轉方_______經營。

　　5、 轉讓費自籤合同之日後全部付清。店鋪轉讓協議書。

　　6、 轉讓費付清後鋪面由接轉方_______經營。

　　7、 協議簽訂後，雙方不得反悔。

　　時間:

　　最新版商鋪轉讓合同參考

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　丙方：________________

　　甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，並共同遵守：

　　第一條　甲方於_________年_________月_________日前將位於_________的店鋪面積為_________平方米轉讓給乙方使用。

　　第二條　該店鋪的所有權證號碼為_________，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年_________月 _______日止，月租為_________元人民幣，店鋪交給乙方後，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　第三條　店鋪現有裝修、裝飾、裝置包括全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸丙所有，動產無償歸乙方動產與不動產的劃分按租賃合同執行。

　　第四條　乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費轉讓費共計人民幣大寫________元整￥________元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾裝置及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第五條　該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營範圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業_________的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第六條　乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期_________日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

　　第七條　遇國家徵用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

　　第八條　如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失_________元，並支付轉讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪，或者市政建設如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方前述順延除外。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置裝置損失 _________元，並支付轉讓費的15%的違約金。

　　第九條　本合同一式二份，自簽字之日起生效。

　　甲方簽字：_________

　　_________年____月____日

　　乙方簽字：_________

　　_________年____月____日

　　丙方簽字：_________

　　_________年____月____日