新版房產轉讓合同協議書
房地產轉讓是我們習以為常的事情,但是還是會有很多的糾結。今天小編就給大家看看房地產合同,歡迎大家一起學習一下吧
關於房產轉讓合同參考
賣方:
姓名 性別 出生日期
國籍 住址
電話 身份證號碼
買方:
姓名 性別 出生日期
國籍 住址
電話 身份證號碼
買賣雙方根據中華人民共和國法律和《深圳經濟特區商品房產管理規定》,經
過友好協商,自願制定本房產轉讓合同,條款如下:
一、賣方有房產 個單元座落在深圳市 第 座 樓 單元。合計
面積 平方米。現自願將該房產賣給買方。售價為 幣 百 拾 萬
千 百 拾 元整。原樓價為 幣 百 拾 萬 千 百
拾 元整。
二、買方對上述房屋已核實,並審閱了房產權證書及有關資料後同意交付上述
房產價款,買賣雙方一致自願成交。
三、雙方在本合同上籤署時,買方當即將房產全部的價款交給賣方,賣方在收
到該房產價款後,即將上述房產證書及有關資料交給買方。
四、雙方買賣成交後,即攜帶房產權徵書到深圳市房地產權登記處辦理房產權
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轉移登記手續,該房產所有權即歸買方所有。
五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時,概由賣方負責,與買方無關。
六、買方在交付房產價款後,而賣方不能交房時,則賣方應即退回房產價款,
並負責賠償買方損失。
七、本合同發生糾紛時應本著友好協商解決,如不能解決時,應提請深圳市仲
裁機構仲裁或深圳市人民法院裁決。
八、本合同在雙方簽署後經深圳市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共 頁,為一式三份,買賣雙方各執一份,深圳市公證處一份,
均具同等效力。
賣方:買方:
年 月 日
房地產轉讓合同書閱讀
_________房地轉字_________第_________號
轉讓方:_________甲方
地址:_________
電話:_________
法定代表人:_________
性別:_________
出生:_________年_________月_________日
職務:_________
國籍:_________
身份證號碼:_________
受讓方:_________乙方
地址:_________
電話:_________
法定代表人:_________
性別:_________
出生:_________年_________月_________日
職務:_________
國籍:_________
身份證號碼:_________
雙方達成如下協議:
第一條 甲方在深圳市_________地段地塊編號:_________擁有房地產,名稱:_________,數量:_________,現有償轉讓,轉讓方式為:_________
1出售
2交換
3贈與
4繼承
第二條 乙方自願從甲方受讓上述土地使用權及其上物業。
土地面積:_________m2
其中:基底分攤面積:_________m2
公用分攤面積:_________m2
_________面積:_________m2
共有使用權土地面積:_________m2
物業部分為:_________
第三條 甲乙雙方對上述轉讓數量、面積核對無誤,同意上述房地產轉讓價格為_________幣,單價_________元/m2,總金額_________元,小寫:_________元;並於_________年_________月_________日前全部交完。
第四條 土地使用年期為_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第五條 乙方繼續履行原《土地使用規則》中的有關規定,原《條例》公佈前行政劃撥的用地和歷史用地,必須履行_________有關規定的義務。
第六條 乙方從_________年開始,繳納土地使用費,在此以前的土地使用費全由甲方負責。
第七條 房地產轉讓費由甲方負責繳納。
第八條 轉讓合同由雙方簽字蓋章,經市公證機關公證,併到政府主管部門辦理產權登記手續後,乙方正式取得房地產權。
第九條 乙方獲得房地產權,如再發生出租、抵押、轉讓含出售、贈與、繼承、交換時,應按第八條之規定辦理產權變更登記手續。
第十條 如系地產商第一次售房,原房地產預售合同書作為本合同附件。
第十一條 本合同正本一式四份,甲乙雙方、房地產權登記機關、公證處各一份。
轉讓方蓋章:_________
受讓方蓋章:_________
法定代表人簽字:_________
法定代表人簽字:_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點:_________
簽訂地點:_________
表達房地產轉讓合同
轉讓方:甲方_______________
地址:______________ 電話:______________
法定代表人:________ 性別:______________ 出生:______年____月_____日
職務:______________ 國籍:______________ 身份證號碼:______________
受讓方:乙方______________
地址:______________ 電話:______________
法定代表人:______________ 性別:______________ 出生:______年___月___日
職務:______________ 國籍:______________ 身份證號碼:______________
雙方達成如下協議:
第一條 甲方在______________市______________地段地塊編號:______________擁有房地產;名稱: ______________數量:______________,現有償轉讓,轉讓方式為1出售2交換3贈與4繼承。
第二條 乙方自願從甲方受讓上述土地使用權及其上物業。
土地面積:________________________;
其中:基底分攤面積________________;
公用分攤面積______________________;
其他 面積______________________;
共有使用權土地面積:______________;
物業部分為:______________。
第三條 甲乙雙方對上述轉讓數量、面積核對無誤,同意上述房地產轉讓價格為__________元,單價__________元/,總金額__________元;並於______年____月____日前全部交完。
第四條 土地使用年期為_________年,自_______年______月______日起至________年______月_____日止。
第五條 乙方繼續履行原土地使用規則的有關規定。
第六條 乙方從__________年開始,繳納土地使用費,在此以前的土地使用費全由甲方負責。
第七條 房地產轉讓費由甲方負責繳納。
第八條 轉讓合同由雙方簽字蓋章,經市公證機關公證,併到政府主管部門辦理產權登記手續後,乙方正式取得房地產權。
第九條 乙方獲得房地產權,如再發生出租、抵押、轉讓含出售、贈與、繼承、交換時,應按本合同第八條之規定辦理產權變更登記手續。
第十條 如系地產商第一次售房,原房地產預售合同書作為本合同附件。
第十一條 本合同正本一式4份,甲乙雙方、房地產權登記機關、公證處各1份。
轉讓方:____________蓋章受讓方:__________蓋章
法定代表人:__________法定代表人:__________
年 月 日
簽約地點:
房地產轉讓合同協議範本