實用版房屋裝修合同範本

　　在城市裡面裝修並非是小打小鬧，一般工程量都是比較大的，這就需要你跟裝修方簽訂一份裝修合同了，不然到後面出了問題怎麼辦，今天小編就給大家分享一下其它租賃合同，歡迎大家閱讀哦

　　實用版房屋裝修合同閱讀

　　委託方甲方：____________身份證號：________________________________

　　承接方乙方：____________身份證號：________________________________

　　雙方協商，訂立本協議，以共同恪守。如下：

　　一、工程專案

　　1、三個房間兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間打地角線，包暖氣及管線客廳要對稱，房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗。客廳、臥室鋪強化木地板，清除所有房間原有塗料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。

　　2、通陽臺的門窗處打一吧檯，上方根據甲方要求圖紙做一置物架。陽臺東側打一多用途櫃底下放鞋、上面書櫃、西側打一吊櫃，包陽臺、鋪磁磚、吊pvc板。

　　3、衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂吊pvc板，廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。

　　4、房間電源線路根據甲方要求適當調整，客廳門後一多用途櫃底下放鞋，上面掛衣服。

　　5、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　二、承包方式

　　甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料乙方需提前通知甲方，乙方負責施工。

　　三、質量標準

　　施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工型別的裝修標準，雙方認可。

　　四、施工期限

　　________年______月______日至________年______月______日，如不能按期完成，每天將處罰金______元。

　　五、工程造價

　　材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣。

　　六、付款方式

　　工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工專案和設計要求，三天內一次將裝修人工費付清。

　　七、其它問題

　　裝修專案的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　八、本協議一式________份，甲、乙方各執________份，具有相同效應。

　　甲方簽字/蓋章：____________________乙方簽字/蓋章：____________________

　　聯絡方式：___________________________聯絡方式：___________________________

　　____________年__________月_________日____________年__________月_________日

　　關於房屋裝修的合同範本

　　發包方簡稱甲方：_________________________承包方簡稱乙方：_________________________

　　甲乙雙方經友好協商，甲方決定委託乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1.裝飾施工地點：

　　2.住房結構：房型房廳套，施工面積平方米。

　　3.裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

　　4.承包方式：________包工包料、清包工、部分承包。

　　5.工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

　　二、工程價款及結算的約定

　　1.工程總價款：￥_________元，大寫人民幣：________________詳見本合同裝修工程報價單。

　　2.工程款付款方式按下列方式支付：

　　1第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除

　　2第二次合同簽定後開工前支付工程總造價50%合計_________元

　　3第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計_________元

　　4第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計_________元

　　5工程保修期兩年。工程款全部結清後，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　三、關於材料供應的約定

　　1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責採購供應的材料、裝置，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、裝置發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2.乙方對甲方採購的裝飾材料、裝置，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。

　　3.乙方供應的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、裝置係為偽劣商品，應按材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。

　　四、關於工程質量及驗收的約定

　　1.本工程執行DBJ08–62–97《住宅建築裝飾工程技術規程》、DB31/T30–1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　2.本工程由________方設計施工方案。

　　3.甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程專案時須提前與乙方聯絡，雙方同意後，方能進行該專案的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

　　5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　6.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

　　五、有關安全生產和防火的約定

　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　六、其它事項

　　1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，並向乙方進行現場交底。並向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關係等的協調工作。

　　2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用裝置管線。

　　七、違約責任

　　1.由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

　　2.由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

　　八、糾紛處理方式

　　雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。

　　九、合同的變更和解除

　　合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。

　　十、本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方簽章：電話：

　　乙方簽章：電話：

　　簽訂地點：

　　簽訂日期：年月日

　　實用版房屋裝修合同

　　甲方發包方：_________

　　單位名稱：_________電話：_________

　　住址：_________通訊地址：_________

　　乙方承包方：_________

　　法定住址：_________法定代表人：_________職務：_________

　　聯絡人：_________身份證號碼：_________電話：_________

　　通訊地址：_________郵政編碼：_________

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點：_________市_________區縣_________路_________號_________樓_________室。

　　1.2住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

　　1.3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據市場競爭、優質優價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫人民幣：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

　　1.4工程承包方式：雙方商定採取下列第_________種方式。

　　1乙方包工、包全部材料。見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表

　　2乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表;

　　3乙方包工、甲方包全部材料見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。

　　1.5工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

　　第二條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：

　　1甲方自行設計並提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙;

　　2甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙，設計費由甲方支付此費用不在工程價款內;

　　3施工圖紙雙方簽字後生效。

　　第三條甲方權利義務

　　1開工前提供施工期間的水源、電源，並說明使用注意事項;

　　2參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收;

　　3工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納出入證除外，乙方協助提供物業管理所需的相關材料;

　　4房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規定的地點、方式、時間堆放，並按有關規定清運;

　　5因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。

　　第四條乙方權利義務

　　1施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規範》，保證工程質量，按期完成工程;

　　2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應當採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員和相鄰居民的安全;

　　3保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下管道的暢通;

　　4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品;

　　5乙方設計師負責對甲方提供諮詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂後，乙方執行工程施工的代表人，關於工程的相關事宜均應與甲方聯絡，以確保工程

　　6乙方自行採購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣汙染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任;

　　7乙方採用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

　　8乙方施工應符合有關規範要求，不得偷工減料、粗製濫造;

　　9乙方不得野蠻施工，危及建築物自身的安全;

　　第五條材料的提供

　　1由甲方提供的材料、裝置，其規格、質量應符合設計要求見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。甲方應按時將材料、裝置運到施工現場並通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔;

　　2由乙方提供的材料、裝置的見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表，乙方應在材料、裝置運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提;

　　3甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備註乙方代購，在材料運至施工現場並經甲方驗收認定後方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料採管費材料款的_________%+材料運輸費根據實際情況確定;若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任;

　　4除合同註明外，五金門鎖、拉手、水龍頭等、石材、瓷磚、裝置、潔具、燈具等，均由甲方購買並按時運到現場。

　　第六條工期延誤

　　1因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延;

　　2甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延;

　　3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第七條質量標準

　　1乙方必須按照設計檔案和國家現行的技術標準、規範進行施工。

　　2乙方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準驗收。

　　3凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工後仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由於甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方承擔返工責任及經濟支出。

　　第八條工程驗收和保修

　　1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：

　　1水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;

　　2油漆、面層塗料施工前驗收;

　　3竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格後。若甲方接到通知後，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;

　　2保修

　　1工程竣工驗收合格並結清工程餘款後，乙方向甲方辦理移交手續見附件九：工程結算單，並填寫工程保修單保修期為貳年見附件十：工程保修單。

　　2在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

　　第九條工程款支付方式

　　1竣工驗收後_________日內，甲方支付相當於總價款_________%的工程款。

　　甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

　　2因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

　　3雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項後，乙方應當出具合法發票。

　　第十條違約責任

　　11.1合同簽訂後，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意後，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的，違約方應予以賠償。

　　11.4由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。

　　11.5由於甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。

　　第十一條附則

　　12.1本合同簽訂後工程不得轉包。

　　12.2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字蓋章後生效，甲、乙雙方各持一份。

　　12.4合同履行完後自動終止。

　　12.5本合同實行當事人自願鑑證，以保護合同當事人的合法權益。

　　12.6合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：_________乙方蓋章：_________

　　法定代表人簽字：_________委託代理人簽字：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　商場合同認證章：_________

　　委託代理人簽字：_________

　　聯絡電話：_________

　　簽訂地點：_________

　　_________年____月____日