主體工程施工合同協議書

　　主體工程作為一項複雜的系統工程,高層住宅樓的主體工程施工質量直接關係著高層住宅的可靠性與安全性。你是怎樣理解的?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的欣賞。

　　範文一

　　甲方：

　　乙方：

　　為按期完成陽光馥苑住宅小區1#、2#住宅樓工程施工任務，確保施工質量和安全，甲乙雙方共同協商，達成以下協議，共同遵守。

　　一、承包內容：包工不包料，施工圖仲所包含的一切主體工程施工內容：如地基3：7灰土以上含基槽開挖時配合人工清槽，坑底操平，灰土鋪設過程中操平及基邊未到位處補挖，雨天的地基排水，屋面防水層以下及掛瓦含女兒牆煙道排風?a href='//' target='_blank'>樂譜骷鞍滄?，不包含內外粉裝飾的全部土建工程施工內容。

　　1.全部模板、砼、鋼筋工程甲方：電渣焊 乙方：閃光焊、電弧焊。

　　2.全部砌體工程。

　　3.全部室內外回填土及散水灰土。

　　4.地下室外圍防水找平層抹灰。

　　5.施工洞的留置及補砌，架眼的封堵，地溝施工及零星砌體。

　　6.內外架搭設，井架維護，安全通道安全防護，外圍護網等不含裝卸架。

　　7.屋面找坡層、保溫層、找平層、按設計院或甲方意見留置溫度縫。

　　8.建設文明工地的相關配合工作;並形成良好的生活氛圍。

　　9.場地硬化，臨時排水溝道，施工現場及生活用房臨設的搭設。

　　10.未完成以上工程內容所必須的準備工作。如機械就位、清理，進場材料的下車、整齊堆放等項工作。

　　11.後盤上料人工或機械已包括在內。

　　12.除機械裝置，架子車、水管、電纜線外，其餘一切小型工具用具均由乙方負責。

　　13.負責各種材料的整齊堆放，木模板、方木的釘子拔除。

　　14.塔吊由乙方設專人指揮。

　　15.機械維修由甲方負責。

　　二、承包單價： 元/㎡。

　　1.裝置除運輸費外，場內倒運裝卸、現場內材料、裝置二次倒運用功不再計算。

　　2.人工費超過1000元的工程變更，按社會最低價進行調整，1000元以內不予調整。

　　3.每次工程罰款，甲方當場出示罰款罰單，結算時扣除。

　　4.施工現場的一切零星工程均由乙方安排，工地不發生零雜工。如乙方未安排，甲方將另行找人處理，其費用從乙方總結算款中扣除。

　　三、工期：主體90天封頂，主體封頂後30天內，欄板、女兒牆每拖後一天罰款300元，主體工期提前一天獎500元，如材料、水電、等特殊原因耽誤工期順延。

　　四、工程質量：

　　1.乙方進入工地後，由甲方技術員、工長進行技術質量交底，乙方應嚴格按照國家建築工程驗收規範施工。

　　2.做到自檢、互檢、交接檢。

　　3.凡隱蔽工程，包括鋼筋、模板、砼、填土等必須經甲方驗收合格後方可施工。否則優此而造成的返工損失，全部由乙方承擔。

　　4.模板面必須但到清水牆要求，如出現粉刷工程量，費用由乙方負責。

　　五、付款方式：

　　1.三層封頂後，付工程總款的30%。

　　2.主體封頂後，付工程總款的20%。

　　3.砌體完工後，付工程總款的10%。

　　4.粉刷完工後，付工程總款的20%。

　　5.交工驗收後付17%。

　　6.剩餘3%作為保修費，一年後付清。

　　六、施工管理：

　　乙方所有人員必須服從甲方統一管理，統一調配，並無條件服從工期要求，所有人員必須遵守工地各項規章制度，否則給予處罰，嚴重者甲方有權終止合同，清理出場，不予結算。由此而造成的一切損失均由乙方負責。

　　七、為確保工程質量，按期順利進行，應做到：

　　1.乙方必須配備技術過硬的現場技術管理人員兩名，負責施工全過程中的施工放線工作，甲方及時檢查指導。不得隨意更換和裁減人員，不得隨意離開施工現場如有事應請假經批准後方可離開否則甲方有權以每天100元處罰。

　　2. 乙方必須配備熟悉磚混施工的砌體、鋼筋、木模、砼施工員個一人。經本專案確定的人員不得隨意變動，不得到其它工地另行負責專案，隨意離開每人每次罰款50元。

　　3.乙方必須嚴格按照我專案部管理人員的技術交底及施工方案進行施工，按章操作、遵守規範、不得違章蠻幹，否則後果自負。我專案部將按其情節每次處以100-500元罰款。

　　4.乙方必須每日工完場清，保持工作面整潔，對當辦理即必須及時清運到指定地點，對餘料必須整齊堆放，否則每日罰款100元，並勒令整改，必要時專案部派人清理。每工日70元，從總包工程款中扣除。

　　5.施工中，輔助材料釘子、扎絲的用量不得超過施工預算的用量。施工中發現乙方浪費材料，甲方有權做出不低於浪費材料3-5倍的罰款。

　　6.甲方提供灶房和現場辦公室共兩間，其他施工人員住宿由乙方場外租房，費用自理甲方不提供床板。

　　7.質量、技術。

　　嚴格按照專案部施工方案、技術交底施工，專案部質量員、技術員有權對主體隊不按方案、交底施工的進行罰款。

　　八、安全:

　　1、乙方進場人員，必須接受甲方安全教育，遵守施工現場各項安全規章制度。施工中因違反安全技術操作規程所造成的一切安全事故均由乙方負責，甲方不承擔任何責任及經濟損失。

　　2、文明施工：乙方人員進場施工，必須遵守關於文明施工的有關規定，不準打架、罵仗一次每人罰款50元，酒後操作一次每人罰款100元。

　　3、未經許可不準將工地工具、材料等隨便帶出大門，發現後，甲方將處以罰款。

　　九、乙方承擔的分項工程，除達到質量、安全、工期要求，還應做到工完場清，合理利用費料，木工應將模板、方木、鋼管、扣件清理乾淨，並按指定地點堆放整齊，砼工在施工過程中應及時將落地砼清理再用;鋼管供應嚴格按圖紙規範規定下料，製作安裝完畢後應將多餘材料及料頭清理歸堆。凡未做到的，甲方有權處以罰款。

　　十、對施工質量好、且節約材料，現場管理好，做到工完場清，且無安全事故，甲方可給予適當獎勵，並在以後的施工中優先考慮。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

　　範文二

　　甲方：

　　乙方：

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及有關法律法規，為明確雙方在本工程施工過程中的許可權、權益和責任，本著自願、平等、誠實守信、互惠互利的原則，經雙方協商一致，達成以下合同，具體內容如下：

　　二、工程承包方式：包清工、包質量、包工期、包安全文明施工、小型工具乙方自備。如使用甲方裝置工具造成損壞，應由乙方承擔。

　　三、工期：驗收，乙方施工人員必須滿足工程質量、進度的需要，確保與施工同步，否則甲方有權增加、更換乙方施工隊伍。合同總工期總日曆天工作天數按建設單位要求所補充施工進度計劃而定。

　　四、主體勞務工程施工分包內容：

　　根據施工圖紙和工程實際變更、技術核定單及圖紙會審紀要設計施工的工程內容全部由乙方承包施工，其施工主要內容如下：

　　1、現場安全文明施工：活完、場清、料淨，否則甲方派人清理，費用從乙方工程款中扣除。

　　2、以上工作內容必須與施工同步並且聽從現場管理人員的指揮，根據現場需要接受現場管理人員的調動，隨叫隨到，不得有對抗現象。

　　3、煙道成品規格400X500約440根，每根單價120元。包括運輸安裝。

　　六、計算方式：

　　七、付款方式：

　　八、工程質量：

　　1、工程質量標準：根據中華人民共和國的質量標準及規範規定。必須符合鶴壁市建設工程質量驗收標準，誤差控制在工程質量允許的誤差範圍內。

　　2、因乙方施工安全質量不合格，造成的損失、專案部開具的罰款與材料返工相關費用由乙方承擔。

　　九、現場安全文明施工及管理

　　l、在施工過程中乙方必須服從建設單位、監理單位及專案部管理，在施工過程中因乙方人員疾病和違規操作等人為造成的安全事故。乙方將承擔全部的法律和經濟責任。乙方在不違規操作施工時發生安全事故，壹萬元以內由乙方承擔，超出部分60%由甲方承擔。乙方必須給自己帶領的每位工人購買人身事故保險。

　　2、乙方必須按照甲方及專案要求進行施工，在施工過程嚴禁材料浪費，現場安全文明施工符合要求，認真履行活完、場清、料淨的施工要求，否則甲方有權派工完成，費用從乙方工程款中扣除。

　　3、本分項工種必須把所承接專案的所有工程量做完，結算時未完工程量按時價工資的一倍押金扣除，待完成合格後付清。

　　4、在施工過程中乙方人員應滿足工程質量進度需要，如乙方出現嚴重安全質量問題或人員不夠，甲方有權派工直接施工，費用從乙方工程款中扣除;嚴重影響質量進度且乙方無能力組織，甲方有權解除合同更換施工隊伍，以實際完成工程量的工程款支付50%後，剩餘工程款50%，作為違約金不予支付。

　　5、嚴禁打架鬥毆，喝酒滋事，更不準飲酒上崗，發現一次對班組長罰款1000元，對飲酒罰款500元;嚴禁偷盜，發現一次罰款1000元或按專案部標準執行;如發現以上型別情況，工資拒付，並逐出施工現場。

　　6、因乙方原因造成質量不合格，安全文明施工不達標，不服從管理，由專案部，監理單位，開發單位開具罰款，全部由乙方承擔。

　　7、在施工過程中，乙方無故拖延工期，停工，鬧事，甲方有權清場，以實際完成工程量工程款支付50%，其餘扣除。

　　8、乙方在施工過程中，聽從現場管理人員指揮，按安全操作規程施工，不得危規作業，否則造成的安全事故，甲方概不負責，乙方承擔全部責任及所有經濟費用。

　　9、乙方在秋天五月農忙季節不得影響工程進度。

　　十、其他

　　l、本合同雙方簽字按手印後生效，具有法律效力，工程完成結算後自然失效。

　　2、如發生爭議，在合同履行地向人民法院起訴。

　　3、未盡事宜雙方協商解決

　　4、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　甲方： 乙方：

　　甲方代表： 乙方代表：

　　年 月 日 年 月 日

　　範文三

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協商同意現將凱旋新城東區5#、10#及對應的人防車庫主體工程發包給乙方施工，定協議如下：

　　一、施工範圍：

　　凱旋新城5#、10#樓及對應的人防車庫及主體土建內容不含保溫通風、疊合箱安裝砼養護、刷養護劑、脫模劑、塑料薄膜蓋砼板乙方從截、接樁頭、清槽另算零工，必須有施工員簽證單，專案負責人簽字為準。從砼墊層及砼基礎算主樓標準層的半層結算。主體包括二次結構，保交優良工程車庫按車庫面積的1.5倍計算人工費基礎不另算不含外架及所有防護的搭設。

　　二、甲方責任：

　　負責材料到位，負責購買養護劑、脫模劑、直飲機，負責驗線、檢查質量安全。人工費到位，保證人工費。

　　三、乙方責任：

　　1、進入工地的職工必須辦暫住證，甲方協調派出所，證的費用乙方自理;

　　2、鐵絲、綁紮絲、鐵釘、海綿條、塑料薄膜、安全帽、廚房用的煤氣。

　　3、塔機司機、訊號指揮員工資由乙方承擔。

　　4、現場衛生、生活區衛生、廚房、廁所的衛生全歸乙方保潔。

　　5、負責施工放線，質量安全，樓上所需預埋件、止水鋼板的製作安裝。

　　6、工地現場所進的材料，歸乙方卸車。

　　四、價格及撥款方式

　　±0.000以下每平方米196元、±0.000米以上每平方米181元，每零工100元;依照萊鋼建設有限公司與山東長城建設有限公司簽訂的大合同為準，來執行撥款方式。正負零撥款80%、十層撥款80%、封頂撥款80%，二次結構相同，年底撥總人工費90%-95%，餘款半年內付清。

　　五、質量安全制度

　　乙方在施工中，要文明施工、安全第一、質量至上。依照萊鋼建設有限公司與山東長城建設有限公司簽訂的大合同為準來執行，安全管理的要求，臨時設施管理、攪拌機棚的管理、現場場地管理、現場管理人員的管理、用水用電管理，安全生產管理、安保制度，確保紅牌工地標準。在施工中乙方必須按照國家優良工程施工規範和驗收標準來施工，確保主體達到優良標準。

　　六、如乙方不服從管理甲方有權決定適度罰款。

　　本合同未盡事宜，有問題雙方共同協商解決。

　　甲方負責人: 乙方負責人：

　　年月日：

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