建築專案掛靠協議書範本

　　“掛靠”，即所謂“企業掛靠經營”，就建築業而言，是指一個施工企業允許他人在一定期間內使用自己企業名義對外承接工程的行為。允許他人使用自己名義的企業為被掛靠企業，相應的使用被掛靠企業名義從事經營活動的企業或個人個體工商戶和其他有經營行為的自然人為掛靠人。最高人民法院在制訂《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》時並沒有直接將該行為定義為“掛靠”，而是表述為“借用”，即沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義從事施工，“掛靠”與“借用”實際上系同一概念。以下是小編為大家精心準備的：建築專案掛靠協議書相關範本，歡迎參考閱讀!

　　一

　　甲方管理方：_____

　　法定地址：___________

　　法定代表人：_________

　　乙方掛靠方：_____

　　住所：_______________

　　身份證號碼：_________

　　電話：_______________

　　為了進一步深化企業改革，發揮甲方管理方的巨集觀調控職能，增強企業活力，提高企業的經濟效益，甲方管理方經與乙方掛靠方充分協商，一致同意就乙方掛靠在甲方下屬建築專案經理部事宜簽訂以下協議書：

　　一、甲方同意乙方掛靠經營甲方下屬專案經理部，乙方掛靠期間以甲方專案經理部名義自主經營、獨立核算、自負盈虧。工程任務自行承攬。

　　二、掛靠期間因乙方以甲方的名義承建工程專案，所以甲方有責任對工程負責，凡以甲方名義簽訂的施工協議，乙方必須無條件執行甲方與建設方簽訂的施工協議條款及本工程相關的其他協議。

　　三、掛靠期間乙方實行大包乾施工，包質量，包工期，包安全，包材料採購，包人員與施工組織。施工期間乙方必須自覺維護甲方的企業信譽，嚴格按照國家現行的施工技術規範和驗收標準以及施工圖紙進行施工，確保工程質量，安全施工，文明施工和按期完工，如發生偷工減料以次充好或發生其他質安事故或逾期交工，一切經濟損失以及建設方對上述問題追究甲方的一切責任均由乙方承擔，需追究刑事責任的，也由乙方承擔責任。

　　四、甲方向乙方提供承接工程任務的公司資質，向乙方提供工程報建所需要的有關資料，協助乙方辦理工程協議簽訂和辦理工程開發，凡須由施工單位負責交繳的費用和資料等有關費用均由乙方負責。甲方同時協助乙方辦理收付工程款和協助協調與工程管理部門以及建設方的關係。

　　五、甲方有權對正在施工的工程專案和施工地盤進行全方位的管理和指導，乙方必須無條件接受甲方的管理。對發現有違反質安操作規程施工的或發現有質安隱患的，甲方有權責令停工整頓。對不服從管理多次違規不改的視為蓄意損害甲方企業信譽，甲方有權無條件更換施工隊伍，乙方不得有異議。

　　六、乙方掛靠甲方下屬專案經理部經營期間，對所屬施工隊的管理必須嚴格執行計劃生育管理規定和有關綜合治理的管理條例;嚴格按照規定用工，依法辦理所聘員工各種手續，所聘員工要三證齊全，特殊工程要持證上崗，要將所聘員工的有效證據及資料影印件報送甲方一份備查。交工資料要交一份給甲方工程部備案。

　　七、為規範施工現場的管理，乙方掛靠經營期間必須配備足夠的工程管理人員，即專案經理、中初級工程技術人員若干人以及施工員、質安員、材料員、電工、起重工、電焊工、架子工等特種工，施工現場要配足持證上崗的管理人員。

　　八、施工質量指標獎罰辦法：乙方掛靠期間每年必須實現優良工程一項如當年無交工工程的不計，每增加一個優良工程按建築面積由甲方給予獎勵：_________平方米以下的獎勵______元，_____平方米以上_______平方米以下的優良工程專案獎勵____元，_____平方米以上的優良工程獎勵_________元。如當年有交工程專案但未有優良工程則按交工專案建築面積計算實行______平方米以下的工程增加_____元掛靠費用，_________平方米以上_________平方米以下的增加_________元，_________平方米以上的增加_________元。如出現交工專案第一次交工驗收時不合格則給予乙方罰款_________元。以上費用均不包含在掛靠費用之內。

　　九、掛靠期間暫定為_________年，即_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，掛靠期有效期滿後如乙方仍有在建工程專案未完工的仍按原有的規定收取5%工程管理費。掛靠前乙方原有的在建工程或停工緩建工程或其他工程結算餘款仍按原收費標準交繳工程管理費。

　　十、掛靠管理費用為每年_________元。

　　交費辦法：每年分兩次交繳掛靠管理費，當年_________月_________日至次年_________月_________日為一年度，當年___月___日前一次性交清第一年_________%的掛靠管理費，次年_________月_________日前一次性交清第一年度的剩餘_________%掛靠管理費，以後每年掛靠管理費按此辦法交繳，逾期交繳視為乙方違約，按拖欠款和拖欠時間每日計罰_________%滯納金。

　　十一、本掛靠協議生效前，乙方必須向甲方繳納_________元保證金，如掛靠期間乙方發生任何違法違規或違反本掛靠協議的行為，或者發現乙方有其他有損甲方信譽的行為給甲方造成企業名譽損失或經濟損失時，乙方除承擔一切經濟與法律責任外，甲方有權罰沒上述風險保證金，乙方不得有異議。如掛靠期內乙方無違約行為，將風險保證金退還乙方。風險保證金不計利息。

　　十二、掛靠期間乙方按工程進度收取的建設方的工程進度款必須轉入甲方帳戶，待扣除稅金後其餘工程款轉給乙方。其他工程備料款或建設方不按工程進度支付的工程款，甲方為避免乙方將工程款項挪作他用，乙方同意甲方在保證工程正常施工需要的前提下分期支付。

　　十三、本協議雙方簽名蓋章乙方交齊風險保證金後生效。掛靠期滿，雙方債權債務結清以及乙方結清以掛靠單位名義在外的債務後自動失效。

　　十四、本協議一式四份，雙方各執兩份。

　　十五、本協議未盡事宜雙方另行協商解決。

　　甲方蓋章：_________　　　乙方簽字：_________

　　代表簽字：_________

　　_________年____月____日　　　_________年____月____日

　　二

　　甲方：xxxxxxxx有限公司 以下簡稱甲方

　　乙方： 以下簡稱乙方

　　本著“以人為本，公平公正，誠實信用”的原則，甲、乙雙方經友好協商，就乙方將其壹級建造師 專業資格證書註冊於甲方 公司事宜達成如下協議：

　　一、甲方的責任和義務：

　　1、甲方出具正式聘書作為引進乙方的憑證，聘期為國家規定註冊年限叄年

　　2、在壹級建造師註冊管理部門可以接受壹級建造師註冊申請之日起，甲方負責及時為乙方辦理引進及其壹級建造師註冊登記手續。

　　3、甲方承擔乙方壹級建造師註冊登記手續的相關費用及聘期內乙方參加壹級建造師繼續教育培訓考試的相關費用。

　　4、履約期間甲方每年給予乙方崗位津貼 元，期始支付，首次定於本協議簽訂之日起支付第壹年的崗位津貼，結算日以乙方證件正式註冊甲方後的時間為準;

　　5、履約期內，甲方妥善保管乙方的壹級建造師資格證書和註冊證書原件，如有遺失，甲方負責及時為乙方辦理補證手續及承擔乙方因為壹級建造師資格證書或註冊證書的遺失而給乙方帶來的全部損失。

　　6、履約期內，在未得到乙方書面認可下，甲方不得將乙方的壹級建造師資格證書註冊到其他的企業，不得作出有損於乙方利益的其他行為。因甲方原因給乙方造成行政、法律後果和經濟損失的，全部責任由甲方承擔。

　　二、乙方的責任和義務：

　　一乙方心須符合以下條件：

　　1、擁護中國共產黨的路線、方針、政策，思想進步，作風正派，無犯罪前科，身體健康，無重大疾病史。

　　2、具備國家建設部、人事部認可的壹級建造師資格提供壹級建造師資格證書原件

　　3、填寫《人才引進申請表》同意入職並將壹級建造師資格證書註冊在甲方，為其服務 年乙方無需在甲方上崗工作

　　4、積級配合甲方辦理註冊登記手續。

　　二乙方必須提供註冊所需的所有材料及相關證件。

　　三相關責任義務：

　　1、履約期內，乙方必須將壹級建造師資格證書和註冊證書原件交由甲方保管。履約期內未經甲方同意，不得轉註冊。

　　2、履約期內如乙方需取回證書，應提前通知甲方。若證書正在使用，乙方則需等甲方工程竣工安全備案後方能取回;若甲方需使用乙方證件參加招投標承接工程，應提前通知乙方，經雙方協商同意後方可使用，若因招投標風險而造成的證件吊銷以及所有損失由甲方負責，並支付乙方剩餘履約年限的所有崗位津貼，並另補貼壹年的崗位津貼;

　　三、如遇證書年檢、工地檢查等需要乙方到位，甲方應提前一週通知乙方，由乙方在規定時間內到位，由此引發的費用含來回路費、生活住宿費由甲方負責全額報銷，並給予乙方每天補貼 元。如因乙方不能及時到位所引起的不良後果如工程誤工、證書吊銷、扣分等，由乙方負責由此所引起的全部費用。

　　四、在簽訂協議時，乙方向甲方提供近期1寸彩色照片3張、上崗證證書原件、身份證影印件各1份。甲方不得利用乙方有效證件從事不正當交易

　　五、在履約期間如按國家政策有關規定乙方需繼續進行有關學習培訓，乙方應積極參與，因學習培訓而引發的所有費用由甲方全額報銷。如因乙方自身原因而引起的不良後果由乙方自行負責。

　　六、甲乙雙方應自覺履行本合同的各項條款，雙方均不得將本協議轉籤於第三人，如發現有此類現象，違約方應賠償對方履約期間崗位津貼總額的50%損失並解除協議。

　　七、本協議一式貳份，甲乙雙方各執一份。此協議雙方應妥善保管，如因協議丟失而引起的糾紛、費用由丟失方自行解決。

　　八、本協議其他未盡事宜，由雙方協商解決。

　　九、本協議自簽訂之日起生效。

　　甲方簽字蓋章： 乙方簽字蓋章：

　　xxxxxxxxxx有限公司

　　簽訂時間：200 年 月 日 簽訂時間：200 年 月 日