土地轉包經營合同

　　近年來，土地轉包經營出現的糾紛數不勝數，那麼怎麼寫呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的閱讀。

　　範文1

　　轉包方以下簡稱甲方：

　　承包方以簡稱乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》及相關法律規定，為明確轉包方與承包方的權利義務關係，雙方本著平等、自願、有償的原則協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方轉包給乙方的地塊位於 鎮 村 村民小組 處。本宗地面積 畝。其位置與四至範圍如下：

　　第二條 本合同項下的土地承包使用年限為國家土地政策變更之日止，既為永久。

　　第三條 乙方同意按合同規定向甲方一次性支付土地承包金共計 元人民幣。

　　第四條 本合同雙方簽字之日，乙方需於當日以現金形式向甲方繳付承包金 元。

　　第五條 甲方保證上述土地使用權屬清楚、無爭議。若發生與甲方有關的產權、使用權糾紛或債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　第六條 乙方依法享有承包土地使用、收益的權利，有權自主組織經營和處置產品。

　　第七條 乙方承包的土地被國家建設用地依法徵用、佔用和白鶴灘電站建設佔用的，土地補償甲、乙雙方各佔50%，但徵用登記時，權屬應登記在乙方名下，待土地賠償時由乙方將總賠償額的50%轉付給甲方;土地上的附著物的賠償全部歸乙方所有，甲方不得干涉。

　　第八條 甲方必須維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更，解除承包合同。

　　第九條 尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

　　第十條 甲方有義務協調甲方村民委員會及村民與乙方之間產生的矛盾，如因甲方村民委員會及村民的過錯給乙方造成了不應有的損失，甲方負責賠償造成的直接損失。

　　第十一條 合同待雙方簽字後，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除。

　　第十二條 因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行，合同自動解除。

　　第十三條 甲、乙雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任。

　　第十四條 甲方違反合同規定，應承擔違約責任，給乙方造成經濟損失的，應賠償直接損失。

　　第十五條 甲、乙雙方發生糾紛後，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，到乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十六條 本合同由甲、乙雙方簽字、蓋章後生效。

　　第十七條 本合同一式二份，合同雙方各執一份。

　　甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________　　　　　法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　範文2

　　轉讓方以下簡稱甲方： 身份證：

　　受讓方以下簡稱乙方： 身份證：

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其______承包經營的位於__________________，土地位置：_________________________東臨_________，南臨_________，西臨_______北臨_________，東西長______米，南北長_______米，合計_____畝的承包經營權轉讓給乙方從事生產經營。

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為長期轉讓，甲方永久喪失對該土地享有的任何權益。

　　三、轉讓價格

　　轉讓的土地承包經營權的轉讓金為________元大寫______________。

　　四、支付方式和時間

　　全部轉讓金________元大寫____________在簽訂本合同時由乙方一次性付清，並在本協議下方由甲方為乙方出具收據。

　　五、土地承包經營權的交付時間和方式

　　甲方應於本合同簽訂之日將轉讓承包經營權的土地交付乙方。交付方式為實地一次性全部交付。

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，並由甲方辦理有關手續，在合同生效後甲 方終止與發包方的承包關係。

　　2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、甲方必須配合乙方與承包方確立新的承包關係，變更土地經營權證書，簽訂新土地承包經營合同。

　　4、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

　　5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效後應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金，違約金的數額為_________。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

　　八、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　九、本合同一式三份，由甲乙雙方、發包方各執一份。

　　甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________　　　　　法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　範文3

　　甲方：轉讓方

　　乙方：受讓方

　　甲乙雙方依據《中華人們共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關規定，本著依法，平等，自願的原則訂立本合同。

　　一. 轉讓標的

　　甲方自願將其承包經營的本村以北的 畝土地的土地使用承包經營權依法轉讓給乙方。

　　二. 轉讓費

　　轉讓金額為每畝 元。此價格包括：轉讓土地上所有建築物 ，苗木，樹木 ，農作物，機井，和一切附屬物。總轉讓金額為 元。

　　三. 交付時間及方式：

　　甲方應於2011年12月到本村村委辦理轉讓手續，並將土地使用權交付給乙方。交付方式為一次性。

　　四.特殊約定：

　　1.轉讓土地使用權，承包經營權的土地必須經發包方村委同意，並由發包方辦理過戶轉移手續。在合同生效後甲方終止該土地的使用及經營權。

　　2.乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用，收益，自主組織生產經營和處置權。

　　3.甲方保證上述土地的來歷合法，沒有任何產權，債務，債權等其他糾紛，若轉讓前已存在的所有糾紛一概由甲方負責處理，並承擔法律責任，與乙方無關，由此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。

　　五.違約責任及爭議解決：

　　若單方違約，違約方需承擔轉讓費總額2倍的違約金給對方，並承擔法律責任。如發生爭議，經雙方協商無效時，由乙方確定委託的法院仲裁。

　　六.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字之日生效，日後異議無效。

　　甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________　　　　　法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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