房屋建設工程合同樣本

　　隨著經濟的發展,一系列建築業新技術得到推廣,在這種環境下,房屋建設工程技術取得了一系列更新,那麼房屋建設工程合同又是怎樣的呢?以下是在小編為大家整理的房屋建設工程合同範文，感謝您的欣賞。

　　房屋建設工程合同範文一

　　發包人全稱：_________

　　承包人全稱：__________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：___________

　　工程地點：___________

　　工程內容：___________

　　群體工程應附承包人承攬工程專案一覽表附件1

　　工程立項批准文號：_______

　　資金來源：___________

　　二、工程承包範圍

　　承包範圍：___________

　　三、合同工期

　　開工日期：___________

　　竣工日期：___________

　　合同工期總日曆天數___天。

　　四、質量標準

　　工程質量標準：_________

　　五、合同價款

　　金額大寫：______元人民幣

　　$：______元

　　六、組成合同的檔案

　　組成本合同的檔案包括：

　　1.本合同協議書

　　2.中標通知書

　　3.投標書及其附件

　　4.本合同專用條款

　　5.本合同通用條款

　　6.標準、規範及有關技術檔案

　　7.圖紙

　　8.工程量清單

　　9.工程報價單或預算書

　　雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔案視為本合同的組成部分。

　　七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

　　九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

　　十、合同生效

　　合同訂立時間：____年__月__日

　　合同訂立地點：___________

　　本合同雙方約定___________後生效。

　　甲方：乙方：

　　房屋建設工程合同範文二

　　發包人：

　　承包人：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規規定，參照該專案主體工程條款，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，訂立本協議。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程內容：

　　二、工程範圍：

　　三、合同工期：本工程自 年 月 日至 年 月 日，工期日曆 天，不可避免的自然災害除外。

　　四、質量標準：達到本工程招標檔案及主體工程相關條款約定的技術規範。

　　五、合同價款：本工程採用總價包乾形式即包工包料的固定價格形式發包。合同價格為施工圖紙所涵蓋內容共人民幣 元整￥： 元。

　　六、工程款的結算及支付：

　　本協議所涉及工程款的支付：採用無預付款方式，承包人按照本協議要求完成施工任務後，向發包人提供三套完整的工程量驗收計量報告及工程款支付資料，經發包人、監理工程師驗收合格和簽字認可，並通過相關程式審批後，由發包人支付工程款60%;在整個工程竣工驗收合格和完成工程結算及決算審計工作後，再支付工程款30%，餘下10%工程款作為質量保脩金在工程保修期滿後無任何質量問題即無息付清。

　　七、各方權利和義務：

　　一 發包人

　　1、開工前向承包人提供現場的水準點及完整的施工圖三套。

　　2、開工前組織承包人、設計單位、工程質量監督等人員參加圖紙會審，並由設計人員交待技術引數及標準。

　　3、對承包人在施工過程中出現違規操作或出現質量和安全隱患時，有權下達停工通知，並要求在不增加工期情況下予以返工，直至合格為止。

　　二 承包人

　　1、按招投標檔案和主體工程合同條款規定及國家相關規定辦理工程建設過程中含招投標屬於承包人辦理的各項手續，並承擔其稅費。

　　2、負責施工用水、用電、續接和臨時設施的準備工作及其費用。

　　3、嚴格按施工圖及說明進行施工，確保工程質量，按合同規定時間如期完工，工程完工後清運建築垃圾及多餘土方，做到工完場清和場地平整。

　　4、在施工過程中，要注意安全生產、文明施工，如發生安全事故一切責任均由承包人承擔包括承擔安全部門或機構作出的處罰，發包人概不負責。

　　5、工程完工後，承包人應及時整理工程結算資料，通過有資質中介機構進行決算，向發包人申請進行竣工結算、決算審計和撥付工程價款。

　　6、承包人應按技術規範要求施工，隨時接受發包人、監理機構和質量監督部門的監督檢查，併為檢查提供便利條件。

　　7、在簽訂本協議時，承包人以現金的方式交納履約保證金 萬元￥：萬元到發包人帳戶。依據本次的招標檔案規定，若承包人不全面履行合同出現違約情況，發包人將按招標檔案及合同的約定不返還履約保證金。

　　8、承包人在施工過程中履行完全部條款，待整個工程驗收合格並通過竣工決算完畢後無息退還餘下履約保證金。

　　八、質量要求：參照主體工程合同條款執行。

　　九、違約責任：參照主體工程合同條款執行。

　　十、本協議如與主體工程合同有相牴觸的，以主體工程合同為準。

       十一、在工程施工過程中，發包方書面給予承包方的工作聯絡函屬本協議的補充文書，與本協議具有同等法律效力。

　　十二、本合同一式五份，發包人、承包人各執二份，公證人面軍執一份，自合同各方法人或其委託代理人和公證人簽字蓋章後生效，履行完全部合同條款後失效。

　　十三、未盡事宜，經合同方共同協商解決。

　　發包人簽章：公章 承包人公章

　　年 月 日

　　房屋建設工程合同範文三

　　甲方：

　　乙方：

　　依據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建築法》及國家有關規定，為了確保甲方房屋施工順利進行，為明確雙方在建設專案施工過程中的權利和義務，本著雙方“責、權、利”，經甲、乙雙方協商，特訂立本合同。

　　一：工程慨況

　　該工程位於

　　磚混一層，建築面積為 平方米，以及室內裝修。

　　二：承包方式

　　甲方以包工包料的方式承包給乙方。

　　三：合同價款

　　金額大寫： 萬元人民幣。

　　四、工程承包範圍

　　按甲方提供施工圖，乙方負責所有施工機械木模，釘子，鐵絲，腳平架等，從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內容。主要分土建部分和室內裝修部分如下：

　　圍牆、大門大門：防盜門寬1.5米、門頂用三角破面琉璃瓦，由甲乙雙方協商後，決定甲方增加一萬元工程投資，承包給乙方。 土建部分：基礎為50公分漿砌石基礎;寬40公分地圈樑配筋為：16型螺紋鋼8根、闊筋為：8號，間距20公分;高80公分漿砌石;正負零圈樑配筋為：16型鋼筋6根、闊筋為：8號，間距20公分;基礎主柱子配筋為：分別16型螺紋鋼8根、闊筋為：8號，間距20公分;構造柱配筋為：分別16型螺紋鋼6根、闊筋為：8號，間距20公分;屋面為現澆板配筋為：10號鋼筋、8鋼筋，間距為15公分。坡屋面

　　材料由甲方負責提供，由乙方負責安裝。嚴格按照施工圖要求施工。

　　裝修部分：裝修標準為中等裝修，包工包料。主要由：外牆四面貼外牆磚顏色由甲方自選決定。外門為防盜門、室內門為實木門;窗戶材料為羅普斯金鋁合金;室內電線全部用銅芯線;燈具用吊燈;

　　漢式客廳屋頂為吊頂、地板用強化木地板;

　　藏式客廳為藏式屋頂、地板用強化木地板;

　　小孩臥室兩間，屋頂為吊頂、地板用強化木地板;

　　廚房屋頂為旺鵬膠旺鵬、地板用防滑瓷磚顏色由甲方自選決定、四周牆面用白色內牆磚;

　　衛生間浴室屋頂為旺鵬膠旺鵬，安裝浴霸、座便器，地磚用防滑瓷磚顏色由甲方自選決定、牆面用白色內牆磚;

　　經堂屋頂為吊頂、地板用強化木地板;

　　走廊地板用瓷磚顏色由甲方自選決定;

　　樓梯用防滑瓷磚;扶手用不鏽鋼。

　　五：承包價格及付款方式

　　1：價格：1450元/平方米建築面積。建築面積按照國家規定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協商解決。

　　2：付款方式為分三期付款。第一期為基礎、備料完後付總工程量的40%;第二期為主體框架完後付總工程量的30%;工程竣工後付總工程量的15%;剩下15%為保脩金，保修期為兩年。保修期結束後無質量問題一次性餘額付清。保修期內如有質量問題乙方負責返工達標，達標後另外賠材料。

　　六：工期及安全責任

　　工期從2012年4月15日到2012年7月20日全部竣工。推遲一天罰款200元/天，由甲方在工程款中扣除。

　　施工期間1：本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應按工程的要負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產損失均由乙方負責;第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。

　　2、施工中乙方不得從事與施工無關的事，必須在採取切實可行的安裝措施下方可施工，電焊作業注意防火等。

　　施工過程中本合同項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，特別是不得轉包、分包否則甲方有權終止合同，慨不結算，乙方無條件賠償。

　　以上合同內容望雙方遵守各自責任，本合同一式二份，自簽字之日期生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年 月

　　日

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