房屋建設安全合同協議書

　　房屋建設質量的好壞,直接影響著城市的經濟發展,同時也對居民的正常生活產生一定的影響。你瞭解多少呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的欣賞。

　　範文一

　　甲方委 託 方：

　　乙方鑑定機構：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本鑑定工程事項協商一致，訂立本合同。

　　一、 房屋鑑定工程概況

　　一房屋名稱:

　　二房屋地址:

　　三房屋鑑定原因：

　　二、房屋鑑定工程範圍

　　一甲方工作內容：

　　1、向乙方提交《鑑定委託書》及以下資料已提交的打“√”：

　　1甲方身份證明材料;

　　2房屋所有權證、租賃合同、代管或者託管協議;

　　3房屋設計資料;

　　4地質勘察資料;

　　5施工技術檔案;

　　6房屋目前使用用途證明;

　　7提供相鄰房屋的相關材料。

　　2、乙方因檢測鑑定需要要求甲方提供的其他技術資料：

　　3、應於 年 月 日提供上述資料，並對其完整性、正確性及時限負責;甲方不得要求乙方違反國家有關標準進行檢測鑑定。

　　4、提供鑑定現場的水源、電源及鑑定所需的工作面;

　　5、提供現場檢測的安全措施;

　　二乙方工作內容：

　　1、調查摸清房屋的歷史和現狀;

　　2、現場查勘、測試，記錄各種資料和狀況;

　　3、檢測、驗算，整理技術資料;

　　4、全面分析，論證定性，作出綜合判斷;

　　5、出具《房屋安全鑑定報告書》檢測鑑定報告應包括相應的檢測資料;

　　6、將《房屋安全鑑定報告書》提交甲方，由甲方向 市區、縣建設、房地產行政主管部門辦理《房屋安全鑑定報告書》一式

　　五份備案;

　　7、對鑑定報告中提出需加固、結構補強的，提供技術諮詢;

　　三、合同工期

　　1本合同簽訂後三日內，乙方必須進行現場查勘指乙方工作內容的第1、2條;如因甲方原因造成乙方不能進駐現場，現場查勘時間順延;有明顯險情的房屋，乙方應於 年 月 日立即組織鑑定;

　　2乙方在開始現場查勘且甲方提交全部所需資料後 個工作日內，出具鑑定報告;

　　3房屋結構複雜、鑑定難度較大，在規定的時間內不能完成鑑定的，應當向甲方說明情況，另行簽定補充協議，並根據實際情況出具階段性鑑定檔案。

　　四、質量標準

　　房屋安全鑑定主要依據國家行業標準《危險房屋鑑定標準》、國家標準《民用建築可靠性鑑定標準》、《工業廠房可靠性鑑定標準》以及相關的國家、地方專業技術標準、規範和規程，以及建設部《城市危險房屋管理規定》。乙方應根據具體工程實際情況，確定檢測依據及標準。

　　五、 收費標準、鑑定面積、合同價款

　　一房屋安全鑑定費用:可按每平方米鑑定建築面積 元計收。

　　二鑑定總面積： 平方米。

　　如果實際鑑定建築面積與上款面積不符，則以實際鑑定建築面積為準，並調整鑑定費用。

　　三鑑定費用總金額￥： 元不含檢測、勘察費用

　　大寫: 人民幣

　　六、付款方式

　　一甲乙雙方簽訂本合同後 天內，甲方付給乙方合同總金額的 % 。屬財政出資的，甲方可先行墊付。

　　二甲方收到乙方提交的《房屋安全鑑定報告書》後，甲方配合乙方辦理財政支付的相關手續，並結算合同價款。

　　三甲方自行出資的其他方式：

　　七、組成合同的檔案

　　八、雙方責任

　　一甲方

　　應提交乙方的全部所需資料超過規定期限 天以內，乙方按本合同第三條規定交付鑑定報告的時間順延;甲方交付上述資料超過規定期限 天以上時，乙方有權重新確定提交鑑定報告的時間。不能提供主要資料的，乙方有能力通過檢測等技術手段完成鑑定的，可約定

　　二乙方

　　1、未按合同工期提交報告時，每延誤一天，罰款300元。

　　2、負責鑑定報告的質量。因弄虛作假、計算錯誤等乙方原因導致鑑定報告的鑑定結論與建築物實際情況不符，造成經濟損失及安全事故，應退還鑑定費用，免收受損失部分的檢測鑑定費，並承擔相應的法律責任。

　　九、有關事宜

　　一本合同執行過程中發生爭議，甲乙雙方應及時協商解決。如雙方協商不成，經雙方同意，可向市區、縣建設、房地產行政主管部門申請調解。

　　二未盡事宜，經雙方協商一致，簽訂補充協議。

　　三雙方的協商補充條款、補充協議與本合同均具效力。

　　四本合同經甲乙雙方鑑字蓋章即時生效。

　　五本合同正本一式四份，甲乙雙方及市、縣建設局房管局各執一份。

　　甲、乙雙方確定，在本合同有效期內，甲方指定 為甲方專案聯絡人，乙方指定 為乙方專案聯絡人，專案聯絡人負責本專案進行過程中的協調工作，以使本專案順利進行。

　　十、 合同生效

　　合同訂立時間： 年 月 日 合同訂立地點：

　　本合同雙方約定： 後生效; 後失效。

　　甲方蓋章： 乙方蓋章： 地址： 地址：

　　法人：簽字 法人：簽字

　　年月日：

　　範文二

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方責任

　　1.甲方不得將房屋出租給不提供相關身份證明、來歷不明人員以及不申報辦理暫住登記和不申領暫住證的人員。

　　2.甲方必須與乙方簽訂《安全協議》

　　3.使用前，甲方應根據本協議內容，向乙方交待出租房環境和水、電、要害部位等安全注意事項。

　　4.甲方對出租的房屋有權進行經常性安全檢查，對發現不安全隱患有權要求乙方及時排除。並對乙方提出的有關安全問題，積極協助解決。

　　5.甲方要落實安全防範措施，發現承租人有違法犯罪行為或嫌疑的，應及時向公安機關舉報，不得窩藏、包庇違法犯罪分子。

　　二、乙方責任

　　1. 乙方對甲方環境和自身日常的安全負責，並提供必要的企業證明、身份證明、擔保證明等。

　　2.乙方有義務加強對相關安全法律法規和安全知識的學習和了解，並依法自行管理與檢查。

　　3.乙方使用前要對甲方提出的出租房環境及相關設施進行檢查和確認，如有問題及時與甲方聯絡。使用後視為使用時的安全環境為良性狀態。

　　4. 乙方在房內從事生產經營活動的，要具有符合相關法律法規和行業規定所必需的安全條件、安全設施和裝置，並配備必要的安全器材。

　　5.乙方不得在房內從事黃、賭、毒和其他影響公共秩序的活動，不得影響社會綜合治理工作，不得超計劃生育。若有上述行為，甲方有權提前終止租賃協議並上報有關部門處理。

　　6.乙方應自覺接受公安機關、流動人口管理辦公室等部門的檢查和管理。

　　7.乙方在租賃期間因違反安全管理的有關規定、要求，造成人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決，帶來的後果和經濟損失由乙方負責。

　　三、由於乙方未嚴格執行《安全協議》約定內容，造成對方人員傷亡事故，由乙方擔負責任。

　　四、甲方或甲方上級部門有權隨時檢查出租房現場及《安全協議》落實情況。對不安全隱患有權指出並要求乙方及時整改，由此造成的後果和經濟損失由乙方負責。

　　五、本協議一式兩份，甲方兩份乙雙方一份。

　　六、本協議自簽字蓋章之日起執行。

　　甲方簽字蓋章 ： 乙方簽字蓋章：

　　年月日：

　　範文三

　　甲方： 房屋修建方

　　乙方： 房屋承建方

　　按照雙方平等自願協商的原則，乙方自願承包甲方兩間三層房屋修建工程，具體協定如下：

　　一、承包方式：乙方負責包工勞務、技術、鋼架、模板等建築生產工具，甲方負責提供材料磚塊、沙石、石灰粉、水泥、鋼筋等建房材料。

　　二、承包價格：工價為 元/平方米，其中地面磚，室內牆面磚、樓梯磚、房面領條方水工費甲方另付。

　　三、付款方式：主體每修建一層後預付該層建築面積的55%，在工程完工經按工程驗收合格後支付所有工程款總額的40%，剩餘15%的工程款質做為改工程的質量保證金，6個月後，房屋無修建質量問題後一次性付清。

　　四、甲方責任：

　　1.負責提供修建場地，保證三通：通路、通水、通電。

　　2.負責按工程進度及時提供修建材料乙方提前兩天向甲方提供材料計劃單，特殊材料提前，並修建工程全過程監督和指導義務，有義務糾正乙方不符合要求的施工行為。

　　五、乙方責任

　　1.嚴格按照甲方房屋設計圖紙規定的施工，自覺接手甲方監督和指導，未經甲方許可，不得隨意變更施工內容和降價施工質量要求。

　　2.施工時間，乙方應合理使用材料，不得隨意破壞浪費，並嚴把工程質量關，所有施工內容必須達到合格標準，如出現施工疏忽和質量問題，乙方必須承擔全部責任，並負責由此造成的全部經濟損失。

　　3.核定工期為 天，從雙方約定開工日起，乙方須在合同期內保質保量完成全部工程，並儘可能提前完成，雨天險連續下雨三天為雨期除外，延期一天按總價格1%從工費中扣除。

　　4.施工期間，乙方應充分注意安全，如出現不安全事故，甲方概不負責。

　　具體施工內容和質量要求

　　1.施工內容為兩間三層居住房屋。所有房屋主體牆均為“二四牆”，具體結構為磚混結構。

　　2.所有牆面全部內外粉刷，外牆面用水泥砂漿，內牆面用水泥砂漿粉刷壓光後再上白灰。

　　3.所有牆體磚面平整，灰漿填充實在，牆體垂直誤差不超過3公分，粉刷後牆面平整誤差不超過3公分。

　　4.在施工中必須安裝好線管和上下水管，下水管安裝規範，接頭密封，釘罕靠，並做好電路。

　　5.門視窗預留面標準，留有銜接點。

　　6.一樓地面混凝土鋪平是分為兩層，第一層平板震動器壓平後鋪上防水材料，第二層夯實後在貼地面磚。

　　7.一至三樓地面磚和正面外牆磚需貼平整、線條均勻。 其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。 附：衛生間、廚房、屋面做防水由甲方自理。

　　甲方： 乙方：

　　年月日：

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