私人合資建房合同範本

　　私人合資建房的設想,是希望在高房價下解決自己住房問題的美麗夢想，那麼在簽訂私人合資建房合同時需要注意什麼呢?以下是在小編為大家整理的私人合資建房合同範文，感謝您的閱讀。

　　私人合資建房合同範文1

　　甲方承建方： 住址： 身份證號： 乙方集資方： 住址： 身份證號：

        在甲方保證該土地為甲方所有前提下，為解決住房問題甲乙雙方自願合夥修建位於 右鄰經甲乙雙方在平等、自願共同協商一致的基礎上，簽訂以下合同：

　　一、 所有建房手續及完工後的新證件辦理，大證由甲方負責，如可以辦小證分戶由甲方負責辦理相關手續，所需相關費用甲乙雙方按規定各自承擔。如遇拆遷，乙方享有按產權比例應有各項權利。

　　二、 甲方保證不能因產權爭議和乙方有任何衝突，甲方不能因房價上漲反悔，乙方也不能因房價下跌反悔。

　　三、 該房由甲方按國家建築規範施工完成，包括所有窗戶、入戶門安裝，廁所、廚房防水處理，水、電、閉路線入戶不含閉路線的入戶費用，甲方須代手續，以及公共樓頂永久防水處理和公共樓梯使用協調共有使用人。

　　四、 付款方式：總房款為 元。

　　1、第一次付款

　　2、第二次籤合同時付款

　　3、餘款在甲方如不能如期交房，餘款抵違約金，乙方直接裝修房屋甲方不能干涉。

　　五、房屋面積約為，為該房鄰 六樓，如能辦小證時分戶，以測繪面積為準。

　　六、除辦理產權證小證分戶和以後處理樓頂按比例應分擔費用外甲方不得加收其他任何費用。

　　七、和甲方有共有產權人以戶口本人數為準，必須簽字同意並承諾不反悔。

　　八、如乙方因故賣房時，甲方須配合辦理相關手續簽訂新合約時須簽字和代辦手續不承擔任何費用。

　　九、乙方如不能按時交納餘款甲方有權拒絕交房。

　　十、乙方裝修房屋時不能擅自拆牆改變房屋結構。

　　十一、本合同簽字後生效，合同雙方必須嚴格履行，均不能單方面終止合同，如有違約按現行《合同法》相關條款解決。履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成時依法起訴或提交當地仲裁委員會仲裁。

　　十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　十三、本合同未盡事宜由雙方另行協商解決，以上各項具有同等法律效力。

　　甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________　　　　　法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　私人合資建房合同範文2

　　甲方： 以下簡稱甲方 乙方： 以下簡稱乙方

        甲方在大同 有一幢二間二層半房屋，以包工包料方式承包給乙方，按500元/m計價，房屋計價面積按滴水齊計算隔熱層計半價。

　　一、承包內容

　　1、基礎打樁由甲方承擔。

　　2、以混凝土墊層往上由乙方承擔。

　　3、乙方應按圖紙施工。

　　4、圈樑鋼筋φ12大梁挑樑主筋φ25以設計說明為準。

　　5、第一層、二層做24實心牆，隔熱層做空心牆。

　　6、屋面檁子間距60—70釐米，蓋紅瓦檁條小頭不少於8釐米直徑。

　　7、乙方只負責土建毛坯含面牆瓷磚不含水電門窗以及內面瓷磚裝修內外粉刷以及第一層室內地面找平。

　　8、隔熱層前簷屋尖以隔壁高度為標準砌築隔熱層做地坪。

　　二、甲方的權利和義務

　　1、甲方負責施工場地水電路三通。

　　2、甲方負責施工場地周邊鄰里關係的協調與處理。

　　3、甲方有隨時瞭解施工情況及相關技術的權利。

　　4、甲方安排質監人員監理房屋事宜挖基和回填土不與乙方相關。

　　三、乙方的權利和義務

　　1、合同簽訂以後乙方組織工人施工，所有建築工具不與甲方相關。

　　2、乙方需嚴格按圖紙施工，不得擅自更改圖紙。

　　3、施工中乙方需服從甲方委派技術員監督。

　　四、質量和安全

　　1、乙方需按建築工程質量管理程式規範施工，施工過程中如出現質量問題，甲方有權勒令乙方整改或返工，其返工損失由乙方自行負擔。

　　2、施工中乙方要做到安全生產，如出現安全事故一切損失由乙方負責，概不與甲方相干。

　　五、付款方式

　　1、基礎完工付壹拾貳萬元120000元。

　　2、第一層蓋板壹拾貳萬元120000元。

　　3、第二層蓋板壹拾貳萬元120000元。

　　4、屋面封頂付壹拾貳萬元120000元。

　　5、其它完工後一次性付清餘款，不得超過完工日六個月。

　　六、上述條款如一方違約所造成的一切損失由違約方負擔。

　　七、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字之日生效，望雙方共同遵守，如有未盡事宜雙方另行商議，具有同等的法律效力。

　　甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________　　　　　法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　私人合資建房合同範文3

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方共同協商，甲方委託乙方承建民房，為明確乙方在承建甲方房屋中的權利與義務，結合建房具體情況，根據《中華人民共和國合同法》和《建築法》的有關規定，雙方本著平等、互利、誠信的原則，確保建房安全、優質、低耗的順利建成，經雙方同意，同意簽訂本合同來共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：西盟縣中課鎮窩籠村五組住房。

　　2、建築結構及面積：結構形式為結構，面積平方米。

　　二、工程造價

　　三、施工工期

　　施工工期為天，自年年

　　四、付款方式

　　五、施工要求

　　1、甲方將面積包的方式發包給乙方承包施工。

　　2、乙方儘量避免在下雨天施工，以防影響房子質量。

　　3、乙方自帶建築所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等，費用由乙方自理。

　　六、工程質量

　　1、乙方必須認真按照甲方提供的圖紙施工，並隨時接受甲方或甲方委託人員的督查。

　　2、乙方所使用的建築材料質量必須達到圖紙設計的要求。所有建材必須符合國家質檢要求，不能使用假冒偽劣的建築材料。

　　3、屋頂結構為鋼屋架，玻璃瓦頂;外牆四周為牆漆，四周散水30 公分，室內裝修：牆面為仿瓷刮二遍，普通鋁合金窗素礆地坪室內電路和插座接好配齊。

　　七、施工安全

　　1、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故發生，並承擔由於自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任由此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任一概與甲方無關。如果施工人員需要參加生命財產、機械裝置，意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理並支付一切保險費用。

　　八、違約責任和爭議的解決辦法

　　1、工程質量達不到約定要求的，乙方要進行修理、返工;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其他致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2、乙方若無視甲方的合理要求，或者採取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同，辭退乙方，並只需支付按照已完工的工程量計算工程款的50%給乙方。

　　九、工期延誤

　　無正當理由，乙方不能延誤工程。由以下原因造成完工日期推遲的延誤，經甲方確認，工期可以相應順延。

　　1、因停電或下雨等造成停工。

　　2、不可抗拒的自然因素，如地震、洪水、冰雹等;

　　3、甲方同意給予順延的其他情況。

　　十、合同的生效與終止

　　1、本合同一式二份，甲乙雙方當事人各執一份。

　　2、本合同自籤之日起生效;

　　3、在工程驗收合格，甲方付清工程款後，該合同自動失效。

　　甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________　　　　　法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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