土建工程承包合同意向書

　　工程變更在大型土建工程施工過程中是一種比較普遍的現象。那麼對於你瞭解多少呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的閱讀。

　　範文1

　　甲方： 以下簡稱甲方 乙方： 以下簡稱乙方

        甲方現與乙方簽訂萬豪酒店土建工程專案合作意向合同，為保證工程專案的順利完成，確保工程質量，本著互為互利、相互誠信的原則，達成如下協議。

　　一、專案地點：

　　二、專案名稱：

　　三、工程內容及範圍：

　　1、基礎部分工程

　　2、主體工程

　　3、外牆保溫工程

　　4、水施系統工程

　　5、電施系統工程

　　6、消防系統工程

　　四、專案合作形式：包工包料總承包該單位所有建築安裝工程包括材料、裝置採購、隊伍組織、場地的租用或新建、運輸、保險、鋪助裝置的租用及管理等等。

　　五、工程單價及總價核定：

　　1、基礎部分地圈樑及圈樑以下部分根據設計圖紙按照國家定額按照實際產生的成本計算;取費標準按工程類別全額計取。

　　2、主體部分及水、電、消防部分根據甲方設計圖紙，按照國家定額計算出材料、人工、裝置租用、管理、稅收等費用標準，結合施工現場使用建築材料的當月市場價計算成本，並在雙方認可的核定成本總價款的基礎之上增加15%作為工程總造價，具體計算方式和細節在正式合同中約定。

　　3、甲方應書面通知乙方指定該專案法定負責人或委託代理人，簽署具有法律效應的雙方往來檔案，甲乙雙方相互往來的資料、函件是合同的組成部分，任何方不得以任何理由拒收有異議用書面回覆，如發生拒收時，由監理人員簽字視為送達。

　　六、付款形式及結算方式：

　　1、基礎部分正負零地面以下部分按月按進度的80%撥付工程款;

　　2、主體土建工程及水、電、消防等分部分項工程，施工啟動後甲方每月按進度支付進度價款的80%;

　　3、工程進度產值乙方每月月底報甲方稽核確認;

　　4、主體土建工程封頂驗收結束後，甲方應在三個工作日內支付乙方土建工程總價款的90%;其餘乙方承包的分部分項工程也延用此付款方式。

　　5、乙方各分部分項工程完工驗收合格後乙方提交的竣工決算書甲方應在收到後30個工作日內稽核辦理完畢，否則決算書的結算金額甲方視為認同。

　　6、待乙方承包專案工程部分，竣工驗收合格後甲方應在5個工作日內一次性結清餘下的10%工程款。

　　7、結算方式：銀行匯票轉賬形式或現金支付;

　　七、信用保證金

　　1、乙方在與甲方簽訂正式合同後，工程專案啟動進場施工後交納保證金給甲方，甲方開具收款收據，並蓋有財務專用章、法人章。

　　2、乙方基礎部分工程完工驗收合格後，甲方應將信用金之五十返還乙方，並支付乙方銀行存款現行利息。土建主體部分封頂完工後，甲方5個工作日內付清剩餘的百分之五十信用金。

　　八、專案質量保證：乙方必須按照設計院的圖紙要求製作詳細在簽訂正式承包合同中明確如在實施過程中因其它原因出現異議，乙方需向甲方提出申請未經甲方核實，不能擅自修改圖紙。

　　九、甲、乙雙方權利及義務：

　　1、甲方必須是合法的專案開發主體，具備相關資質;

　　2、甲方必須提供工程專案相關合法手續及證照;

　　3、甲方不得在負債情況下與乙方合作，在約定期限內不按時結算工程款項時，乙方擁有優先將房屋作為抵押或銷售權利。雙方的違約責任金額在主合同中共同約定。

　　4、乙方必須具備總承包相關資質和具備承包能力。

　　5、嚴格按照國家建築法、國家現行規範、施工藍圖規定和要求進行施工。

　　十、其他約定：

　　1、 甲方提供一切援助，配合乙方的專案實施，提供物質裝置、場地、採購資訊等;

　　2、甲方工地現場確保“三通一平”

　　3、甲方提供施工單位人員辦公、住宿場所。

　　十一、.未盡事宜，雙方協商解決。

　　十二、本協議有法律保障，具有中華人民共和國建築法、經濟合同法同等效力。如有一方違約，另一方有權追究法律責任。

　　十三、本協議一式四份，甲、乙雙方各執兩份。

　　甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________　　　　　法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　範文2

　　建築承包單位甲方： 建築施工單位乙方：

        為明確甲乙雙方在施工過程中的權利和義務，促使雙方互惠互利，搞好配合，按時保質保量的完成工程任務，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本意向協議書。

　　一、 工程名稱：東營經濟開發區高科走廊

　　二、 工程地點：東五路以東，汾河路以北

　　三、 施工承包方式：

　　① 承包範圍：設計圖紙範圍內土建工程及安裝工程甩項專案見總承包合同

　　② 承包方式：包工包料甲方供應商砼

　　四、 工程造價：本意向協議書全部工程建築面積約為35000平方米，施工圖預算造價人民幣約：4900萬元。

　　五、 工程款結算以施工圖紙預算加增減變更預算進行結算。

　　六、 計價方式：計價依據2011《山東省建築工程工程量清單計價規則》、2003年《山東省建築安裝工程消耗量定額》、2010年《東營市工程結算資料彙編》、執行2010年價目表及東營市彙編，人工費執行50元/工日，材料費按現行市場價目經甲乙雙方共同確認後調整，機械費不予調整，結算時根據正式施工圖及變更洽商，現場簽證計算的工程量及甲乙雙方確認的單價、費率據實確定結算總價，該工程為III類取費。

　　七、 付款方式：

　　按工程預算作為計價基礎，據實結算每一單體樓正負零完工付已完成工程量的80%，主體完工付已完工程量的80%，竣工驗收交付使用付至已完工程量的80%，工程結算完成後，按照結算報告付至總造價額的95%，兩個月內審計必須完成餘款保修期滿7日內一次性付清。再調整

　　八、 該工程特點：該工程為三樓框架，一次性投資很大。

　　九、 如果甲方到合同約定付款日期未能及時付款，乙方有權停工，如十日內還未能付款，甲方承擔乙方所有費用。

　　十、 本協議未盡事宜可執行總承包合同和招標檔案。

　　甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________　　　　　法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日