住宅工程質量保證書

　　住宅工程質量,不僅關係到國家社會經濟的持續健康發展,而且直接關係到廣大人民群眾的切身利益。下面小編為大家精心整理了，希望能給你帶來幫助。

　　篇一：

　　一、質量驗收

　　本工程已按《建設工程質量管理條例》第十六條規定進行了竣工驗收條件具備、驗收合格，並在昆明市呈貢縣建設局檔案室進行備案.

　　二、保修期限

　　在保修期內，在正常使用條件下，土建工程及水、暖、電等設施發生質量問題按表1規定的範圍和期限進行保修，並承擔所需費用。自行拆、移、改、增造成的質量問題不在保修內.

　　保修專案保修期限

　　1、屋面滲水漏水：三年

　　2、廚房、廁浴間滲水漏水：一年

　　3、水泥地面空鼓、裂縫、起砂：一年

　　4、內牆抹灰起皮、空鼓、瓷磚脫落、外牆粉刷自動脫落：一年

　　5、門窗、壁廚開關不良、縫隙過大或過小：一年

　　6、衛生間、廚房地面積水：一年

　　7、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通：六個月

　　8、電氣箱、盤和線路裝置給排水管道裝置工程質量：六個月

　　9、房屋建築的地基基礎工程和主體結構：在合理使用壽命年限內

　　10、國家對住宅工程另有規定的按國家規定。

　　三、保修處理

　　我們自收到客戶保修要求後，本著“急使用者之所急”的態度，對影響使用的專案隨報隨修，其它專案在5日內與使用者商定時間保證按期完成。 對緊急問題可組織搶修。

　　對因氣候等因素無法在10日內徹底保修者，先進行保證生活條件的措施性處理，一旦具備條件，立即組織處理，並向客戶說明解釋清楚。

　　四、保修起始日期

　　自入住通知單通知入住日期開始計算。

　　五、保修範圍內的問題

　　對因自然災害，不可抗力造成的質量損害，對購房者拆、改、修和使用不當而造成的質量問題不在保修範圍內。

　　六、其它

　　對超過規定期限或超出保修範圍者，在力所能及條件下，可進行維修服務，按規定收取成本費和較優惠的人工費。

　　聯絡電話：

　　聯絡人：

　　辦公地點：

　　甲 方:

　　法定代表人簽字:

　　年 月 日

　　乙 方: 法定代表人簽字: 年 月 日

　　篇二：

　　工 程 質 量 保 證 書

　　尊敬的各位領導、業主：

　　由我公司承建的貴單位住宅樓，經雙方共同努力和有關部門領導的大力支援，現已竣工，並即將交付使用，在貴單位喬遷之際，我公司特向各位領導及住戶作如下質量保證：

　　一、工程質量說明

　　本工程整個施工過程均按照施工圖紙、設計變更、國家強制性標準，施工質量驗收規範的規定，精心組織施工，每道工序都事先作書面技術交底，班組個人之間，每道工序完成均執行自檢、互檢、交接檢制度，關鍵部位、隱蔽工程是由專案部自檢合格後，經公司質檢科驗收合格後，再報請監理公司並由監理工程師組織有關部門進行驗收。該工程基礎主體質量符合設計及施工質量驗收規範要求，結構上無影響結構安全和使用功能的隱患。

　　二、工程保修說明

　　1、各位領導及業主：在你們喬遷之前,請仔細檢查各部位是否完好,認真檢查水暖.電等裝置是否齊全完好,並配合我方人員清理裝置清單門窗、玻璃、座便器、散熱器均由甲方供貨，不在包修範圍之內。

　　2、在您喬遷之前，如發現質量問題，請您把問題集中， 我公司將在交付後十天內，處理完畢。

　　3、對於我單位承包範圍內施工造成的質量問題，一切責任由本公司負責處理，直至你滿意為止。

　　4、如使用者人為損壞者，則不在保修範圍內，我單位可以提供材料和條件下派專業人員上門服務。

　　5、對於工程質量的保修期限，我公司將按照《建設工程質量管理條例》執行。

　　附此《質量保證書》還配有該工程《使用說明書》及《工程質量保修書》，使用者應按《工程使用說明書》的要求使用，發現問題及時與我們聯絡。

　　聯絡電話：

　　以上是我公司本著對使用者負責的態度而作出的承諾，同時我公司全體員工衷心的祝願您們身體健康、萬事如意!

　　XXX公司

　　年月日

        篇三​：

　　建設、開發單位名稱

　　為了做好工程質量跟蹤服務工作，根據《建築法》和《建設工程質量管理條例》的有關規定和省建設廳贛建質[1999]12號檔案精神，對由本公司 專案 經理 施工員負責施工的 工程，做出好下質量保證：

　　一、符合責方提供的設計施工圖紙要求。

　　二、符合國家、江西省現行住宅施工技術規程要求。

　　三、牆體、屋面、樓面無滲水現象。

　　四、已通過本公司組織的質量驗收。

　　五、保修期內，屬保修範圍內的工程質量問題，均由本公司承擔維修責任

　　1、 保修期限

　　自竣工驗收交付使用之日起，到以下規定的期限為保修期。

　　1 房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用

　　年限。

　　2 屋面防水工程，有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏為5年。

　　3 供熱與冷系統為2個採暖期，供冷期。

　　4 電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程為2年。

　　5 其他按合同規定。

　　2、保修範圍

　　1 屋面滲雨

　　2 室內地面空鼓、開裂、起沙，磚面鬆動，有防水要求的地面滲漏。

　　3 內外牆及頂棚抹灰、面磚、油漆等面脫落，牆面漿起鹼脫皮。

　　4 門窗開關不靈或縫隙超過規範規定。

　　5 廁所、廚房、輿洗室地面倒泛水造成積水。

　　6 外牆面滲水，陽臺積水，窗邊滲水。

　　7 室內上下水、供熱系統管理滲水、漏水，暖氣不熱，電器、電線漏電，照明燈具墜落

　　8 室內上下水管道漏水、堵塞。

　　9 鋼筋砼砌石砌體結構及其他承重結構變形、裂縫超過國家閨房和設計要求。

　　3、按建設部《建設工程質量管理方法》第七章第42條規定，維修費用由責任方承擔。

　　六、住宅工程竣工後，有關工程質量的投訴、來信來訪，本公司將及時給予實地察看，書面答覆，並妥善處理。

　　七、聯絡人： 聯絡電話： 單位蓋章：

　　簽字：

　　年 月 日