建築工程技術論文典型範文

　　建築工程是一項非常重要的工作，他最主要的用途就是用於以後的住宅、商用等功能，小編為大家整理的，希望你們喜歡。

　　篇一

　　建築工程預算審計方法研究

　　引言

　　近幾年來，圍繞著有效控制投資和合理制定工程造價計劃產生了甚多問題，企業如何使投入的建設工程資金最大限度的帶來經濟效益，成為了迫切需要解決的問題。工程的預結算工作既是建設單位最終施行投資控制，確定工程造價相關工作，又是造價管理的重要環節。

　　1 預結算稽核的現狀和存在問題 建設工程預結算的編制是一項繁瑣又細緻的工作，也是技術與經濟相結合的一項核算工作，它不僅要求稽核人員具有較強的專業技術知識，包括建築結構知識、施工技術等規範系列建築工程知識，而且還要有較高的財務業務素質。在實際工作中，由於造價人員水平及所處的立場不同，往往出現以下問題：

　　1.1 利用合同開口多算。

　　有的業主對發包合同重視不夠，僅與施工單位商定工程範圍、進度和質量等條款就簽訂合同，開工建設。到工程竣工結算時，才發現原發包合同一無工程價款，二無結算辦法，連設計變更也沒有限制的條款，甚至隨意開口，合同對工程結算沒有具體約定，施工單位藉此誇大施工難度，不斷單項報告建設單位負責人籤批增加工日和投資的條子;施工單位辦理結算時，又利用合同開口和其它漏洞高估多算，增加工程投資。

　　1.2 工程計量不按規定及虛報。

　　工程量不按國家統一規定的計算規則和竣工圖尺寸計算。由於沒有按規定計算，造成竣工結算工程量增加而多報工程價款;虛列專案，將未施工的專案列入結算。如在機械大開挖的施工專案中虛列石方爆破等子目;重複計算，虛增工程量。如在計算牆體工程量時，不扣除洞口斷面面積。

　　1.3 材料價格標準提高。

　　由於材料的價格和定額消耗量對工程造價的影響很大，經常會出現施工企業在編制造價時虛報材料價格和材料用量。只計正差不計負差。如鋼筋、水泥市場價高於定額，施工單位只計這部分材差正差，而對於現行的市場價低於定額的礫石、砂粒，施工單位確不計或少計這部分材差負差;提高材料單價。如施工期較長的工程，不考慮價格的高低變化，只提供材料價格最高的發票。特種材料的高估現象已成為工程造價偏高的重要因素，施工時使用低等材料，造價時卻套用高等材料價格。

　　1.4 費用虛設和虛增費用

　　不需搶時間進度的工程而計提夜間施工增加費用、趕工措施費等費用，招標檔案明確工程綜合單價包括所有費用，施工單位仍以檔案未明確包含稅金，要求結算時增加該費用。有的工程在建造過程中沒有使用大型機械和特種機械，但竣工造價中卻列入許多大型機械進退場費等費用都是稽核中出現的問題。

　　2 提高工程預結算稽核質量的措施

　　工程預結算的質量稽核應以工程合同、招標檔案、建築工程定額及施工圖為主要依據，再結合工程實際情況，認真研究，仔細琢磨，在大量的資料資料中，理出頭緒，抓準問題，解決問題。下面，針對前文提及的工程預結算稽核質量的現狀，談談如何提高工程預結算稽核質量。

　　2.1 抓住大的，算準小的

　　工程預結算的稽核工作是一項具體的、細緻的工作，需要執行人員耐心謹慎，因為每個環節都與投資者有著密切關係。如果在某個細小的部位出現馬虎，都可能是致命的錯誤，造成不必要的損失。

　　在大專案內同上要狠抓不放，小專案內容也應該認真仔細做好。因為工程的進行過程是不斷變化不斷髮生量變的。計算一個區域性的量看起來不起眼，但是在整個大工程範圍內，可能成百甚至上 千倍的增加。即使是一個鉚釘的計算，施工單位的預算與整個工程現場實際所需的不符，都可能造成造價的變化。

　　所謂“細節決定成敗”。所以，在認真做好大專案內容的同時，也要認真仔細做好每個小專案，因為他是提高工程預結算稽核質量的重要手段之一。

　　2.2 加強審查，合理核定

　　施工圖紙是工程專案工作的縮影。實現將圖紙轉變為一個現實的物體，是需要完成大量工作的。施工組織設計方案和施工方案的優劣，直接影響到整個專案的工程造價。例如在垂直運輸機械的選則和數量確定、大型土石方的挖運方案的確定和土方工程採用人工開挖還是機械開挖等等。施工組織形式不一樣，工程造價也就不會相同。在實際的施工中，施工單位與建設單位以及工程監理會根據實際選擇最佳方案，徹底利用先進的裝置及材料，獲得最大程度的效益。在施工中採用新材料或者新工藝，經過建設單位與監理單位的認證後方能實施。施工單位要按照優化的施工方案編制工程預算，與定額按照常規計價是有區別的。作為審計人員，不僅要熟悉施工組織，將送審的預算認真核對，在定額標準可以調整的情況下，合理核定造價，還應該結合設計方案，按照定額規定的常規施工方案計價。然後將兩者進行對比，找出差異，仔細分析，屬於施工單位為了保證質量或加快工程進度而採取的措施的，差額部分不予認可;屬於特殊施工環境或其他客觀因素造成的無法按常規或原施工組織施工的，經建設單位與監理單位共同商議後才可以認定其費用。

　　2.3 綜合分析，加強定額標準關的把握

　　施工單位的目的就是最大限度的獲取利潤，在利益驅使下，出現錯套、高套或者重複套用定額的現象。這就要求稽核人員在接到送審預算書時候，第一，應先檢視招標檔案與施工合同或協議書確定定額;第二，檢視施工圖紙，逐個進行預運算元目的核對，檢查是否與定額內容相符。在這過程中，特別要注意對定額進行換算或補充，核對其消耗量與預算基本價格的確定，對不法行為進行糾正。

　　工程專案中，材料與裝置所佔的比重頗大，把好材料及裝置的認質認價關就顯得尤為重要。面對材料和裝置發票是真的現象，稽核人員要嚴格稽核發票，特別對工程材料和裝置中那些用量大與價格明顯不符合實際情況的，應該到各大市場逐一進實際調查，一一詢價，在綜合考慮預算制定的時間與詢價時間可能造成的價格差異因素，確定材料與裝置的結算價。市場詢價和綜合分析是把握好材料價格關的關鍵。

　　3 土建工程預算審計的重點

　　3.1 加強對工程的監理力度

　　對於專案預算的審計工作必須加大對建築工程專案的監理力度，這主要是通過對其整個工程專案的監督而保證其專案目的的實現。由於一個工程專案的投資控制目標不是一成不變的，而是分段進行設定完成的。因此，分階段的對工程專案進行監理，就可以有效的抓住土建工程預算的關鍵，從而有效的節約資本。

　　3.2 實行全方位監控

　　建築工程的費用是存在貫穿於整個專案之中的，因此，應該優化預算審計方案，這樣就可以有重點的對其進行控制，調動審計人員的積極性，對工程專案實現全方位、全過程的監控。

　　4 結束語

　　對工程進行預算審計主要是為了全面的審查其工程預算的可行性。在對工程預算進行審計的時候，應該根據實際情況而採用不同的方法，即使對於同一建築專案也應該根據其不同的部位而採用不同的審計方法。

　　工程專案的預算審計工作是一項經濟技術工作，所以，在實際的操作中應該注重其實踐性。只有在科學指導下完成審計工作，才能收到預期的效果。

　　篇二

　　建築工程結算審計存在的問題與解決對策

　　引言

　　隨著當前建築水平的提高，建築行業得到了突飛猛進的發展。在建築業迅猛發展的同時，也出現了各種各樣的建築施工問題，其中表現做突出的就是結算審計方面的問題。當前，建築工程的結算審計問題嚴重製約著建築施工的竣工，影響著建築工程的發展。因此，加強建築工程結算審計方面存在的問題的解決，是當前建築工程施工順利進行的重要保證，是建築業發展的重要前提。

　　一、建築工程結算審計中存在的問題

　　一目的不明確

　　建築工程的結算審計工作並不是單純地為了工程的建設，更是為了掌握工程的前期管理與施工計劃等資訊，經過一定的總結與批覆，以此瞭解工程施工的造價等情況。就目前的工程結算現狀而言，工程的結算審計工作人員對工作相關資訊的整理與分析缺乏一定的水平，由於工作人員的經驗不足，在工程的實際結算中不能夠明確自己的責任是什麼，他們在工程的建設中很難發現資金的到位與缺口情況，及時發現工程管理中的問題，及時採取措施，因此導致整個工程的工作質量的下降，不能夠提出優質的意見和建議，甚至有的審計問題即便是發現了，也不能夠及時得到解決。

　　二方法不正確

　　當前，建築工程的結算審計人員的文化水平通常都比較低，他們沒有受過專業的知識培訓，缺乏科學的審計方法，對工程的細節情況不能夠做到詳細地瞭解。現有的結算審計人員一般情況下都是按照工程完成的先後順序進行工程的結算審計工作，對工程的系統總結水平不夠，對工程專案的施工質量更是不能夠細緻地瞭解。譬如，在公路的施工過程中，工程的審計人員總是按照工程施工的先後順序一項一項的進行工程專案的結算稽核。只有使用正確的結算審計方法，工程的施工效率才能夠得到提高。

　　三工程量計算不準確

　　在建築工程的施工過程中，最常出現的問題就是工程量重複計算。譬如毛石的重複計算、樓地面的孔洞重複計算、牆體面積的重複計算、地面牆體的抹灰重複計算等。工程量的重複計算不僅浪費了大量的人力資源，而且增加了工程建設的成本。與此同時，工程量的計算不準確的主要表現為：首先，負責工程量計算的工作人員不扣除那些違規操作、不符合相關規定的工程量，將這些不合格的工程量混入到合格的工程量一起計算;其次，忽視了應該合併在一起的工程量的計算。在建築工程的預算方面，一方面在工程的預算中已經加入的工程量，而實際施工中沒有施工，結算中卻不扣除，另一方面，在一些工程的施工中，會使用大量的工料費用，而實際的工程結算中，卻沒有進行材料與各種費用的扣除。

　　四材料的差價與價差結算錯誤

　　在建築工程的施工中，材料的差價問題與價差問題是最常見的問題。首先，材料的差價的問題，在當前的建築工程造價中材料的價格費用是工程造價的重要組成部分，大約能夠佔到工程總造價的百分之六七十以上。這幾年，建築材料日益市場化，出現的建築材料管理混亂現象日益嚴重，這在一定程度上也是工程結算的一個關鍵部分。其次，建築工程的價差問題也是影響建築工程結算審計的重要因素。當前，建築工程產品具有一定的龐大性和複雜性，建築材料也存在著一定的多樣性和差異性，尤其是材料價格的差異性。因此，建築工程的結算審計人員不僅需要加強建築性雜誌、報紙的閱讀，而且要儘量深入到建築市場去了解市場中的建築材料的價格狀況，及時掌握建築材

　　料價格的變化與趨勢，同時還要考慮到工程材料的運輸費用等，工程的結算 審計人員要對 建築市場中的各種材料的價格變化做到心中有數。

　　二、建築工程結算審計問題的解決對策

　　一採用科學的結算審計方法

　　隨著建築業的 發展，科學的結算審計方法主要表現在兩個方面，一是全面的結算審計方法，一是重點審查的方法。首先結算審計方法要全面，當前，結算審計 工作的工作量非常大，細緻、全面地對整個工程進行結算審計是工程進行的重要保障。其次是要對工程的結算審計工作進行重點審查。當前，針對我國國內的包工工程，特別是簽署了總價 合同的市政工程，我們要進行合格的結算審計工作。在進行這項工作時，要重點著眼於工程招標圖紙，對圖紙內容進行一定程度的稽核，同時要檢查重複施工的做法。在建築工程的結算審計方法上，使用重點審查法不僅能夠提高結算審查的效率，而且能夠以最快的速度對工程的結算進行控制 管理。

　　二加強對施工合同的稽核工作

　　當前，我國的多數建築工程施工都採用的是承包合同。合同是工程施工的前提，不論是什麼樣的工程，什麼樣的承包形式，合同都是工程施工的第一道關卡，也是建築工程建設的前提和保證。因此，在工程的結算審查工作中，首先要做的就是對施工合同的檢查，要將合同中的各項條款，以及不同條款之間的關係等都弄清楚。

　　三提高工程量結算審計的準確性

　　隨著建築業的發展，建築工程的結算審計工作的重要性越來越突出，而在工程的結算審計工作中，工程量的結算審計工作是最重要的。工程量的結算審計工作的準確度是整個建築工程結算審計工作的關鍵。工程結算審計工作人員不僅要熟練掌握工程的計算規則，而且要對工程的竣工圖瞭如指掌，能夠對工程量進行科學準確的稽核。

　　四加強材料的結算審計工作

　　隨著市場化的程度越來越深，工程材料的選擇性也越來越大。建築工程在進行材料的結算審計時，要根據合同規定的時間、價格等進行核算。同時，還要特別注意工期長的工程，一定要將不同時間購買的材料分清楚，要根據購買時間的材料價格進行計算，切不可用整個工程竣工時的材料價格進行計算，那樣的計算結果是非常不準確的。

　　五結合工程的質量與工程的建設情況進行計算

　　在建築工程建設的最後，工程的結算審計工作一定要儘可能地做到準確無誤。在進行最後的結算審計工作時，應該重點掌握好工程合同中的工程日期。特別是在公路建設工程的施工中，人力資源的投入是非常大的，工期一旦延長，工程的建設成本就會增加。因此，遵循合同中的規定是非常重要的，要嚴格按照合同的規定，工程專案的施工責任必須由相應的負責人來承擔。只有這樣，建築工程的結算審計工作才能做好，才能保證建築工程的施工質量，促進建築業的發展。

　　總結：

　　建築業的發展是當前市場 經濟發展的必然發展趨勢，其中結算審計工作是建築工程建設的重要組成部分。在建築工程中，工程量的結算審計存在的問題是非常大的，要想徹底解決結算審計中的問題，就必須要積極改進結算審計的方式方法，充分把握材料的購買時間，嚴格稽核工程結算的審計質量。只有這樣，建築工程的結算審計工作才能做的更好，將工程建設的最後一關把好，以此保證建築工程的整體質量。

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