商業門面租賃合同樣本

　　門面租賃合同中當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。商業門面租賃合同事怎樣的呢?以下是小編整理的商業門面租賃合同，歡迎參考閱讀。

　　商業門面租賃合同範文一

　　甲方房 主： 簽名/蓋章紅印： 身份證號碼：__________需本人填寫 乙方承租人簽名/蓋章紅印身份證號碼：__________需本人填寫 為更好提高房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將建築面積約____平方米，可使用面積約 平方米;位於 路與 路交匯處路北向東約 米門面房及住宅樓整套，出租給乙方使用。

　　二、租期自陽曆 年 月 日起至陽曆 年 月 日止即： 年，自本合同簽訂之日起生效。在合同期6年內，甲方不增加房租租金，如甲方違約，一次性退還乙方全部租金，一次性支付乙方違約金 萬，合同終止。

　　三、年租金為人民幣大寫計￥貳萬肆仟元整。人民幣小寫計￥24000.00。乙方一次性共支付甲方租金人民幣大寫計：￥壹拾伍萬元整。人民幣小寫計￥ 150000.00。

　　四、房屋租賃合同生效後，承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;其手續和費用由乙方負責。期滿如不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理。

　　五、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由乙方承擔交費。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，並賠償乙方實際損失。

　　六、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委託乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，乙方不承擔任何責任，所造成乙方經濟損失的由甲方賠償。

　　七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，乙方不承擔任何法律及賠償責任。甲方退給乙方未用租金後，本合同則自然終止。

　　八、有關退租房、合租房屋的條款：

　　1、租賃期間，乙方如需改變用途或合租，可以不通過甲方。

　　2、租賃期間，乙方履行本協議所有條款後，甲方不得提前收回房屋，如發生甲

　　方能力範圍之外的不可抗事件，此房的使用權不歸甲方所有，等情況。甲方承擔一切責任，視為甲方違約，一次性退還乙方剩餘租期的租金;並按所交租金總額的20%支付乙方違約金;賠償乙方的一切經濟損失;本合同則自然終止。

　　3、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如乙方需退房必須提前3個月書面通知甲方，並取得甲方同意後，按照相關約定退給甲方。視為乙方違約，賠償甲方違約金 ;甲方退還乙方剩餘房屋租金。

　　4、租賃期間，如甲方需收房，必須提前3個月書面通知乙方，視為甲方違約，除退還乙方租賃期租金外，另賠償乙方所交租金總額的40%視為違約金。

　　九、租期屆滿乙方應按時歸還房屋給甲方，歸還所有鑰匙及有關物品。如需續租，乙方須提前3個月與甲方協商，甲方在平等互利的基礎上，甲方要優先續租給乙方。

　　十、本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準甲方乙方未蓋紅手印的不屬於正式合同，影印件不能作為正式合同使用;如需轉讓房屋，則經甲方、乙方即轉讓方和續租方三方同意簽名，轉讓附件應附於正式合同一併使用，具有同等法律效力。

　　十一、甲方、乙方簽訂本合同期內，無論哪方發生不可預知事項，本合同仍有同等的法律效力，代理權歸第一法定繼承人。

　　十二、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。補充協議內容：

　　十三、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字/蓋章： 乙方法人代表簽字/蓋章：

　　紅印： 紅印：

　　月

　　商業門面租賃合同範文二

　　出租方以下稱甲方：

　　承租方以下稱乙方：

　　甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條 房屋地址

　　甲方出租的商鋪坐落於 ，建築面積 平方米。

　　第二條 租賃期限

　　雙方商定房屋租期為______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。經甲方向乙方移交房屋鑰匙後視為交付完成。

　　第三條 租金及支付

　　1、租金為每月人民幣_________元，大寫：______________，租金總計：__________元。

　　2、支付方式為現金。

　　3、支付時間為本合同簽訂之日起___日內支付第一期三個月租金共計________元，此後每期支付期限為____月____日前、____月____日前、____月____日前，每次支付後三個月租金_____元。

　　第四條 房屋用途及保持

　　1、乙方租賃該房屋用途僅限於____________________，不得擅自改變使用性質，不應存放危險物品。如因此發生損害的，乙方應承擔全部責任。

　　2、乙方不得利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動。如乙方利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動，與甲方無關。

　　第五條 房屋修繕及添附

　　1、房屋交付後，乙方因經營需要欲進行裝修或修繕的，須事先徵得甲方同意，並自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構架及其他設施。

　　2、乙方在不破壞房屋及其他設施原狀前提下可自行新增裝置。

　　3、甲方因任何原因收回房屋，無須對乙方進行的裝修或修繕支付任何對價。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設施，否則應向甲方進行賠償。

　　第六條 各項費用的繳納

　　1、水電費：由乙方自行繳納。水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿。

　　2、維修費：租賃期間，由於乙方原因導致租賃房屋質量或其他設施損毀，包括但不限於門窗、水電等，由乙方負責維修、恢復原狀並承擔費用。

　　3、乙方使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方自行繳納，包括但不限於安裝電話、寬頻、有線電視等裝置的費用。

　　第七條 轉租

　　租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。乙方須對次承租人的一切行為向甲方承擔責任。

　　第八條 房屋返還

　　1、租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按原狀返還房屋及其附屬物品、裝置設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方須及時搬遷並返還鑰匙。

　　2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的，每逾期一天按照約定房租的三倍支付房租，並承擔違約責任。