租賃山場承包合同模板
租賃合同在當事人之間既引起債權法律關係,又引起物權法律關係,即一般就不動產的租賃而言,導致承租人獲得物權性質的租賃權和先買權。以下是小編整理的租賃山場承包合同,歡迎參考閱讀。
租賃山場承包合同範文一
出租方以下簡稱甲方: 租賃方以下簡稱乙方:
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》、《江西省森林資源轉讓條例》及《縣商品林林木、林地轉讓辦法》等有關政策法規,本著平等、自願、有償的原則,經充分協商訂立本合同。
一、租賃山場概況
甲方將合法擁有有權處置下表所列山場租賃給乙方經營。
二、租賃期限
租賃期限 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租賃價格支付方式及時間
乙方通過租賃方式取得甲方出租上述標的物,租賃期內 支付租賃費金額: 。
四、雙方的權利義務
1、甲方標的物出租後其林地的所有權不變,租賃期內乙方享有上述標的物收益權、處置權及經營管理權,實行自主經營、自負盈虧。
2、甲方出租期內應維護乙方的自主經營權,不得干預乙方依法進行的正常生產活動。乙方不得自行或准許他人在租賃山場範圍內開荒、採石等破壞林地資源的活動。
3、乙方租賃期內守法經營,不得改變林地的性質,在不損害甲方的權益的前提下,可以將剩餘的租賃期的本合同取得的部分或全部權利轉讓給第三人。
4、租賃期內,林地資源被依法徵、佔用的,乙方有權獲得相應的補償。 5、甲、乙雙方任何一方要求終止合同,必須提前告知對方並經雙方協商同意。 五、違約責任
1、甲、乙雙方在合同生效後,應本著誠信的原則,嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約方支付違約金。違約金的數額為人民幣2000元。
2、如違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
六、其他條款
1、本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效。
2、因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止發生爭議時,甲、乙雙方協商不成的按下列第 種方式解決。
1提供轉讓合同管理機構仲裁;2向人民法院提起訴訟。
3、本合同未盡事宜,由雙方協商一致簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。 4、其他需要說明事項:租賃到期乙方同等條件下有優先續租的權利,到期山上資源不能及時處理,甲方應同意延期,但乙方必須按當時當地價格行情支付租賃費。
5、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,從簽訂之日起生效。
甲方簽章: 乙方簽章: 負責人: 負責人: 經辦人: 經辦人:
簽訂時間: 年 月 日
租賃山場承包合同範文二
甲方: 以下簡稱甲方 乙方: 以下簡稱乙方 根據有關法律法規和國家有關政策,本著平等自願、互惠互利的原則,經甲、乙雙方共同協商特訂立本合同:
一、山場範圍
1、甲方願意將四界清晰無爭議的山場出租給乙方經營。
2、甲方擁有合法產權無林木的荒山山場,共計 畝。山場位於: ,小地名: ,林班號為: 。其四界分別為東至: ;西至: ;南至: ;北至: 。
二、租賃期限
本合同期限為 年自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、山場的用途
本次租賃的山場按雙方要求用於種植 。
四、租金
根據 年 月 日甲、乙雙方協商結果,一致同意,以每畝每年 元,按租賃山場面積 畝計算,一次性向甲方交清 年租金合計人民幣 元。
五、雙方的權利和義務
1、簽訂租賃合同後,此山場使用權歸乙方,合同期滿後甲方有
權無償收回山場。
2、乙方在合同期內開發經營時,甲方應維護乙方的合法權益,不得干預乙方依法進行正常的生產經營活動,甲方不得在乙方租賃的山場內毀林開墾、砍伐植物、採石、開礦、取土、蓋房、修路等任何破壞山場林地行為。
3、乙方在經營時不得在野外違章用火,一旦發生火災和損失,乙方應採取措施,並及時處理,或向當地有關部門報告,甲方應及時協助乙方採取積極措施處理不良情況。
六、其它條款
1、合同生效後,如任何一方違約,則賠償另一方由此造成的一切損失。
2、本合同雙方代表簽字即生效。
3、本合同如發現有未盡事宜,須經雙方協商同意後可作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。雙方須嚴格履行。
4、本合同壹式肆份,甲、乙雙方和溪南鎮人民政府、林業站各執壹份。
甲方簽字: 乙方簽字:
日期:2011年 月 日
租賃山場承包合同範文三
甲方:
乙方:
甲方因修路、擴建需要,需租賃乙方山場,雙方在平等的原則下,經充分協商,自願達成如下山場租用合同協議:
一、 租用範圍:山溝邊山場 畝,具體範圍以雙方現場劃定界限為準。
二、 租用年限為20年,即從2015年 9 月 11 日起至2035年 9月11日止。
三、 租金單價:
山場每畝租金叄萬元¥。 青苗每畝零點肆萬元¥。
四、 雙方簽訂合同並由政府認可租用土地後,甲方按上述租賃標準一次性支付租金給乙方壹萬叄仟陸佰圓,甲方未付清租金之前不得破土動工。
五、 甲方租用期滿,如需繼續租用,需提前六個月與乙方另行協商,在同等條件下甲方有權優先租用。
六、 違約責任:
1、 甲方所租用山場只能作修路使用,不得作其他用途;如甲方作其他用途,乙方有權終止合同,甲方所交租金乙方不予退回。
2、 甲方租用乙方的山場,乙方必須保證甲方能正常使用;如乙方故意影響甲方正常使用造成甲方經濟損失的,由乙方承擔賠償甲方的經濟損失,
七、 以上合同條款雙方共同遵守,如有違反,違反方自願承擔一切法律責任。
八、 未盡事宜雙方再行協商。
九、 此合同書自雙方簽字之日起生效。協議書一式三份。甲乙雙方各執一份,****人民政府執一份。
甲方: 乙方:
甲方代表: 乙方代表
2015年 月 日
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