租房出租合同範本

　　房屋租賃合同具有租賃合同的一般特徵，應適用《合同法》有關租賃合同的一般規定。那麼租房出租合同怎麼寫呢?以下是在小編為大家整理的租房出租合同範文，感謝您的欣賞。

　　租房出租合同範文一

　　甲方姓名出租方：_________________ 身份證號碼：________________。 乙方姓名承租方：_________________ 身份證號碼：_________________。 經雙方協商甲方將位於________________________________出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣大寫_________元￥____元。乙方交保證金________元給甲方，人民幣大寫_________ 元。

　　三、約定事項

　　1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。公共區域引起火災、水、電、氣災害等和非自然災害所造成損失責任自行承擔，室內家用電器損壞、破損等自行承擔。甲乙雙方誰引起的由誰自行負責承擔。如以上責任劃分不清，由甲乙雙方共同承擔。

　　2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內傢俱家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放的安全工作，若造成損失責任自負。

　　3、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、煤氣、寬頻、衛生管理等費用。乙方退房時交清水，電，氣，寬頻和衛生管理等費用及屋內設施傢俱、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。經甲方檢查後，由甲方如數退還保證金。水、電、煤氣、寬頻、衛生費等,由甲乙雙方共同承擔。

　　4、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷和不可抗性原因比如地震等，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

　　5、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方如期交還，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出意向，並在租賃期滿的前十天支付房租。雙方可在對租金，期限重新協商後，簽訂新的租賃合同。乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。甲方有權終止租房協議。並扣除保證金。

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水錶;_____噸、煤氣;____立方、電費;_____度，上述合同如有變更，經甲乙雙方協商一至，方可變更。

　　甲方出租方： 乙方承租方：

　　甲方電話： 乙方電話：

　　年 月 日 年 月 日

　　租房出租合同範文二

　　出租方甲方：

　　承租方乙方：

　　雙方在自願、平等的原則下經過充分協商，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議。

　　第一條 租賃內容

　　1.甲方將位於 房屋租賃給乙方。甲方對所出租的房屋以下簡稱租賃房具有合法產權和使用權。

　　2.租賃房建築面積為 平方米。

　　3.甲方同意乙方租賃房用途： 。

　　第二條 租賃期限

　　1.租賃期共 年: 年 月 日至 年 月 日。甲方於本合同簽署後將租賃房按現狀交付乙方，雙方辦理書面交付手續。租期自甲方交付房屋之日起開始計算。租期屆滿未續租，乙方在租期屆滿後三日內無條件將租賃房交還給甲方。

　　2.租賃房主要裝飾、裝置、設施及狀態：

　　第三條 租金、保證金及其交納方式

　　1.第一年租金每月 元，全年租金總額 元。第二年租金在第一年基礎上遞增 %為每月每平米 元，全年租金總額 元。第三年租金在第二年基礎上遞增 %為每月每平米 元，全年租金總額 元。

　　2.租金按每 6個月/12個月支付一次，先付後用。甲方交付租賃房給乙方之日起三日內乙方支付給甲方首期 年 月 日至 年 月 日租金人民幣 元大寫： ，以後每期6個月/12個月租金提前30日支付。

　　3.乙方向甲方支付相當於 個月租金的保證金 元大寫： ，與首期房屋租金一併交付。租賃期屆滿，乙方退還租賃房，結清房屋租金及其他物管、水電等費用，若無其他違約行為，甲方無息退還保證金。

　　第四條 房屋租賃期間的有關費用

　　以下費用由乙方承擔，並按規定自行向有關單位繳納。如不繳納和拖延繳納，後果自負。

　　1水、電費;

　　2天然氣費;

　　3電視閉路費;

　　4電腦網路費;

　　5物業管理費;

　　6因本合同導致甲方應繳納的租賃合同登記印花稅、

　　房產稅、土地使用稅、租金收益的所得稅等所有稅費。

　　第五條 雙方的權利和義務

　　1.甲方應保證所出租的房屋及設施在交付乙方時處於正常使用狀態。

　　2.甲方應按本合同約定按期將租賃房交付乙方使用。

　　3.乙方應愛護租賃房屋，如有損壞應修復或照價賠償。房屋的日常維護、維修由乙方負責並承擔費用。

　　4.乙方按照本合同約定使用房屋。未經甲方書面同意，乙方不得轉租、出借租賃房。

　　5.乙方可根據使用需要對租賃房進行裝飾，但不得改變房屋主體結構、承重結構，不得影響承重負荷，房屋線路不得安裝暗線。裝飾方案包括但不限於施工圖、工藝、用料等須事先得到甲方書面同意後方可施工。乙方自行辦理清潔、環保、物業等審批手續，甲方協助;乙方如未經相關部門審批同意不得裝飾施工，否則自行承擔法律責任及損失。裝修、裝飾費用由乙方自理;租賃期滿後如雙方未續簽租賃合同，甲方有權要求乙方在歸還租賃房之前對裝修、裝飾拆除，恢復原狀;如甲方同意保留裝修、裝飾，則裝修、裝飾歸甲方所有，乙方不得拆走但可移動的裝飾物品除外。

　　6.乙方在租賃期間經營過程中所產生的一切費用及債權債務等均由乙方自行承擔，與甲方無關。

　　7.乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動，要協調好鄰里關係。

　　8.乙方按本協議第三條約定支付租金、保證金。

　　9.租賃房的裝飾及附屬設施裝置如有損壞或發生故障，乙方應修復或照價賠償。

　　10.租期屆滿如雙方未簽訂續租合同，乙方向甲方交還租賃房之前應將其廢棄物運走，垃圾清理，衛生打掃乾淨。乙方在租賃房內的遺留物視為遺棄物，甲方有權自行處臵。

　　第六條 乙方在租賃期間發生的安全事故由乙方承擔責任和損失。

　　第七條 續租

　　租賃期屆滿前，乙方如有意續租，須在租賃期滿前 3 個月向甲方書面提出，在同等條件下有優先承租權，否則，甲方有權在租期屆滿前與他人簽訂該租賃房的租賃合同，該合同在本合同租期屆滿後生效。

　　第八條 抵押、轉讓

　　1.甲方有權依法將租賃房抵押，有權將租賃房所有權轉讓給第三方，在甲、乙雙方無約定的情況下，本合同對新的房屋所有者繼續有效。

　　2.租賃期間甲方出售租賃房，須書面告知乙方。在同等條件下，乙方有優先購買權。