詳細租房合同

　　房屋租賃合同是租賃合同的一種具有租賃合同的一般特徵應適用《合同法》有關租賃合同的一般規定。對於你是怎樣理解的呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的欣賞。

　　範文一

　　甲方出租方 身份證號: 乙方承租方身份證號

　　根據《中華人民共和國》等相關法律、法規、在友好、平等、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房租賃事宜達成如下協議：

　　第一條 租賃房屋

　　1、經雙方協商，甲方將位於

　　2、乙方負責維護甲方房屋財產不受破壞，未經甲方同意，不得私自破壞房屋結構，乙方在經營期間，確保用電安全，否則將追究法律、經濟責任。

　　第二條 租賃期限

　　該房租賃期自 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　第三條 租金

　　1、租金每年

　　2、租金交付方式按每年合同到期提前二個月一次性交清，到期未交付者甲方有權解除合同，收回房屋。

　　3、按先交租金後使用房屋方式交接。

　　4、交押金

　　第四條 甲乙雙方權利義務

　　1、 合同約定房屋及附屬設施屬甲方所有，不存在產權糾紛。

　　2、 乙方在合同期內添置的資產在合同期滿時，可移動由乙方自行處理，不可動的屬甲方所有，乙方不得故意破壞。

　　3、 合同到期後，乙方有同等條件下優先承租權，其它事宜屆時雙方重新約定，乙方在本合同到期時，提前二個月是否續組。

　　4、 乙方在經營期間所需費用由乙方自行負責包括物管費、水電費、工商等費用

　　第五條 合的的解除

　　1、 在合同期內未經甲方同意，乙方不得將房屋轉租轉讓他人使用，否則甲方有權立即終止合同，沒收租金、押金。

　　2、 乙方在經營期間不得經營違法活動，否則產生一切後果由乙方自行負責。

　　第六條 免責條款

　　因不可抗拒力量，國家法規政策變動或自然災害如龍捲風、地震等造成合同不能繼續下去，視為本合同自動解除，甲乙雙方不得互相追究對方的任何責任，雙方都不承擔違約責任。

　　第七條 生效時限

　　本合同自雙方簽字之日起生效。有效期限按本合同第二條租賃期時間執行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，兩份具備同等法律效力。

　　甲方簽字： 乙方簽字

　　簽字時間 年 月 日 簽字時間 年 月 日

　　範文二

　　出租方以下簡稱甲方: 姓名： 身份證號：

　　承租方以下簡稱乙方: 姓名： 身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1、甲方將自有的座落在青銅峽市小壩鎮漢壩小學11#-3-301室，出租給乙方作為生活住房使用。

　　2、甲方的出租房屋為裝修的房屋，水管、電路和設施完好無損。傢俱及裝置以現有為準，甲方不再為滿足乙方要求而改變任何東西。2、房內附屬設施：A:電器：電視、冰箱、太陽能、抽油煙機B、傢俱：沙發、茶几、餐桌、寫字檯、床、電視平臺。C、防盜門鑰匙6把和里門鑰匙2把，電鑰匙一把

　　乙方入住後應愛護各種傢俱、設施、裝置;保持牆壁清潔，不亂塗鴉;不亂在牆壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用 壹 年;自2013年 3 月 3 日起至 2014 年 3月 3日租賃期滿乙方應及時把房屋交還甲方。;

　　2.房屋租金：陸仟伍佰元6500元人民幣;入住時甲方暫收乙方傢俱及裝置押金伍佰元500元，承租期滿，經甲乙雙方共同檢查傢俱及裝置完好無損，並確定暖氣、水、電、衛生和物管費用均無拖欠後，甲方退回乙方全部押金。

　　3.租賃期 2013年3月 3日起至2014年3月 3 日內的水、電、暖、煤氣、有線電視、衛生治安、物業管理費由乙方支付，若因乙方未按時繳納相關費用造成的斷水斷電及滯納金、違約金由乙方全部承擔。

　　4、租賃期間，若發生人為火災、水災及盜竊等造成房屋損壞或財產損失的，乙方應承擔所有維修及賠償的責任。

　　5、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金。

　　6、乙方有下列情形的，甲方可以終止合同並收回出租房且不退還乙方任何費用，並由乙方承擔相應費用。

　　1擅自將承租房轉租，分租，轉讓，轉借或他人調劑交換的。

　　2利用承租房進行非法活動，損害公共利益的

　　3不能按時交納房屋租金或其他費用的;

　　4干擾鄰居，造成矛盾或產生不良影響的;

　　5擅自改變城鎮房屋結構或裝置安放地點，造成重大破壞的;

　　7、租賃的房屋如因地震等不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任，因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　7、租賃期將滿時，乙方是否續租，應提前壹個月通知甲方，乙方合同期滿應提前支付甲方續租租金。

　　9、租賃期滿，乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，未經甲方同意，過期4天仍未搬走，甲方有權自行處理並收回房屋。

　　10、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。

　　11、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

　　12、乙方必須在2013年10月15日前交清2013年11月---2014年2月四個月暖氣費後才可繼續租住，否則乙方有權收回房屋，並不予退回已交押金。

　　備註:本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。到期自動作廢。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　聯絡電話： 聯絡電話：

　　簽約日期： 年 月 日