土地抵押擔保借款合同模板

　　土地抵押貸款成為了國際上通用的一種重要物質擔保形式,那麼土地抵押擔保借款合同怎麼寫呢?以下是在小編為大家整理的土地抵押擔保借款合同範文，感謝您的閱讀。

　　土地抵押擔保借款合同範文1

　　借款人：以下簡稱甲方

　　抵押人：以下簡稱乙方

　　經貸款人、借款人、抵押人協商一致，根據國家有關法律、法規的規定，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條 貸款人同意向借款人發放以下內容的貸款：

　　一貸款種類：

　　二借款用途：

　　三貸款金額大寫

　　四貸款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。 具體用款、還款計劃如下

　　五貸款利率：

　　六還款方式：

　　第二條 抵押人自願以本人有權處分的財產，經評估後價值 萬元明細見“抵押物清單”，作為抵押物，為借款人提供擔保。

　　一 當借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權人有權依照我國法律規定，將抵押物作價、拍賣、變賣或以其它方式處置，從所得價款中優先得到償還。

　　二 抵押擔保的範圍包括該筆貸款的本金、利息和實現債權的費用。 三 抵押擔保的效力及於抵押物的從物、從權利和孳息。

　　四 抵押擔保期間自設定抵押之日起至擔保範圍內全部債務清償完畢止。

　　五 抵押物清單所列的抵押財產在抵押期間由抵押人保管、使用並負責保養、保全。財產權屬證明交抵押權人保管。

　　六 本合同項下抵押物不得列入破產財產範圍，抵押物的價款還清抵押貸款本息和有關費用後的超過部分，可列入破產財產範圍。

　　第三條 借款人承諾：

　　一按期償還貸款本息;

　　二按合同約定使用貸款，不擅自改變借款用途;

　　三向貸款人按月提供真實的資產負債表、損益表及所有開戶行、帳號等資料;

　　四接受貸款人對其使用信貸資金情況和有關生產經營、財務活動的檢查監督;

　　五法定代表人變更、法人住所或經營場所及註冊資金髮生變動，應及時通知貸款人;

　　六因實行承包、租賃、合併兼併、分立、股份制造、對外投資等經營體制變更時，保證提前通知貸款人並落實債務和還款措施。 第四條 抵押人承諾：

　　一抵押人對本合同所列抵押物依法享有處分權。若將已出租的財產抵押，應書面告知抵押權人;

　　二保證抵押物在抵押期內的安全、完整，並承擔保養、保全抵押物所需費用;

　　三抵押人在抵押期間有償轉讓抵押物，應徵得抵押權人同意。轉讓抵押物所得價款，應向抵押權人提前清償債權或者與抵押權人約定辦理提存;

　　四為抵押物辦理足額投保，保險理賠款應提前清償貸款本息，或者與抵押權人約定辦理提存;

　　五接受貸款人對抵押物的檢查、監督。

　　第五條 貸款人承諾：

　　一按期、按額向借款人提供貸款;

　　二妥善保管抵押物權屬證明，待貸款本息清償完畢，即行歸還;

　　三不向借款人收取合同以外的費用;

　　四對借款人提供的資料保密。

　　第六條 借款人因特殊情況，不能按期償還貸款，可在落實好有關的抵押擔保手續後，於貸款到期日前期協議後，方可延長還款期限，但貸款利率要按累計期限檔次確定。

　　第七條 違約責任

　　一借款人違約：

　　1、不按期歸還貸款本金又未獲準展期，從逾期之日起按日利率萬分之利息。

　　2、不按期償付貸款利息，按規定計收復利。

　　3、不按合同規定使用貸款，對擠佔挪用的貸款在貸款挪用期間按日利率萬分之 計收利息。

　　4、借款人違反本合同第三條第二至六項內容，貸款人有權停止本合同尚未發放和提前收回尚未到期的貸款。

　　二貸款人違約：

　　1、貸款人不能按期、按額向借款人提供貸款時，按違約數額和延期天數處以日利率萬分之 的違約金。

　　2、遺失抵押物權屬證明，應負責到有關部門辦理登記，直到補出權屬證明，費用由貸款人負責。

　　3、違反第五條第三項時，借款人有權予以拒絕。違反第五條第四項時，可向人民銀行投訴。

　　三抵押人違約：

　　抵押人違反本合同第四條規定的各款內容，使貸款人因抵押權不能實現而受到損失，應負賠償責任。

　　第八條 貸款人到期收回貸款或按本合同第七條規定提前收回貸款、可直接從借款人帳戶中扣收。貸款到期，借款人未能清償債務，貸款人有權依法處置抵押物，從所得價款中優先受償，處置抵押物價款不足以清償貸款本息及實現抵押權所需費用時，貸款人有權繼續追索。

　　第九條 抵押登記由借款人負責辦理。有關抵押所需的鑑定、評估、登記及保險費用由借款人負責。

　　第十條 本合同發生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。

　　第十一條 其他約定事項：

　　第十二條 此合同內容經借款人、擔保人認真閱讀已完全理解合同內容，沒有歧意，未盡事宜，按國家有關法律、法規及規章辦理。

　　第十三條 本合同一式三份，貸款人、借款人、抵押人各執一份。

　　第十四條 本合同自各方當事人簽章並依法辦理登記之日起生效。

　　甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________　　　　　法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　土地抵押擔保借款合同範文2

　　債權人姓名： 電話： 借款人姓名： 電話： 鄉鎮村 身份證號：

        擔保人姓名： 電話： 鄉鎮 身份證號： 抵押物的名稱：

　　第一條：

　　1、借款用途：

　　2、借款金額：大寫：

　　3、借款期限：自日起至年月

　　4、還款方式：

　　第二條：借款人承諾“

　　1、按期一定用現金還清債權人借款。

　　2、按合同規定用途使用借款，不得擅自改變借款用途。

　　3、借款人承諾簽名：第三條：擔保人承諾：

　　1、擔保人對借款人的債務承擔連帶擔責任。

　　2、擔保範圍：所借現金數額和債權人的費用。

　　3、我自願擔保，如借款人還不清借款，有擔保人負責還清所有現金和一切費用。

        承諾人簽字：

　　第四條：違約責任

　　1、借款人違約：如不按期歸還所借現金，從愈期之日起按日自願付給債權人百分之1違約金萬元每天100元違約金。

　　第五條：本合同發生糾紛，由借款人住所地人民法院管轄。

　　第六條：本合同未盡事宜遵照國家有關法律、法規和規章辦理。

　　第七條：本合同一式二份，債權人、借款人各持一份。

　　第八條：本合同自各方和中間人簽字指印之日起生效。

　　債權人簽字指印： 電話：

　　借款人簽字指印： 電話：

　　擔保人簽字指印： 電話：

　　中間見證人簽字指印： 電話：

　　簽約地點：

　　年 月 日