租賃經營合同範本

　　在當前經濟發展中,企業租賃經營還是存在的,那麼簽訂租賃經營合同需要注意什麼問題呢?以下是在小編為大家整理的租賃經營合同範文，感謝您的閱讀。

　　租賃經營合同範文1

　　出租方： 以下簡稱甲方___________________________________________________

　　承租方： 以下簡稱乙方___________________________________________________

        甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，按照平等互利的原則，經過雙方協商，就乙方向甲方承租 特簽訂本合同。

　　一、租賃物概況

　　二、裝置使用地點及工程專案：

　　本租賃裝置僅限於在________________________________，用於_________________________。

　　三、租賃裝置的所有權和使用權：

　　1、甲方擁有租賃裝置的所有權。

　　2、乙方僅在租賃期內在本合同規定的範圍內擁有該租賃裝置的使用權。

　　五、租賃期限及租金結算方式：

　　1、自________年________月________日至________年________月________日止，租賃期滿， 乙方將裝置完好交給甲方辦理退場手續，若乙方繼續使用，應在本合同期滿前五日內重新簽定續租合同。

　　3、經甲乙雙方商定，甲方收取乙方裝置保證金_______________元，作為履行本合同的保證。

　　4、乙方向甲方交納租金及保證金後，辦理提貨手續，自始租日起，每30天向甲方交付一次租金每月提前五日付下月租金，租賃期滿後，甲方應將保證金餘額退還乙方。

　　六、租賃裝置的運輸、使用、維修、保養和費用：

　　1、裝置的進場費由乙方負擔，退場費由甲方負擔，乙方應在裝置退場前七天通知甲方如果裝置實際租賃不足一個月進退場費全由乙方承擔。

　　2、裝置在租賃期間所需的各種油料由乙方負擔。

　　3、裝置在租賃期間內由乙方使用，乙方應協助甲方機手做好裝置的日常維修、保養，使裝置保持良好狀態，維修費用在________元以下的由乙方負擔，維修費用在_________元以上的由甲方負擔，所付費用以甲方機手簽字為準，由甲方負擔的部分從甲方收取裝置租賃費中扣除。易損件如葉片、鏈條、鉸籠等費用由乙方承擔

　　4、在工作過程中，乙方若不能對裝置故障進行排除，應及時通知甲方進行維修，裝置因故障造成每月停工三天以上的部分乙方應扣除甲方相應天數乘以8小時的租賃費。

　　5、租賃過程中的安裝、保管、使用所發生的一切費用，稅款均由乙方承擔。

　　七、甲方的義務：

　　1、為乙方提供效能良好的裝置。

　　2、裝置進入乙方施工現場後，甲方機手應服從乙方施工現場管理人員的排程與指揮，並遵守乙方施工現場的規章制度。

　　3、甲方機手應按裝置操作規程施工。

　　4、甲方機手應每日嚴格填寫甲方單位派發的租賃機械施工表，每月或租期結束將此表交乙方單位簽字蓋章，並以此表計算租金。

　　八、乙方的義務：

　　1、乙方負責裝置在施工現場的看護並保證裝置及甲方工作人員的安全，如因乙方原因造成裝置的損壞、丟失，其損失由乙方賠償。

　　2、乙方不得強迫甲方機手違章或超負荷作業。

　　3、在裝置租賃期間，乙方應賠償非甲方原因而造成的第三方的損失及因此而造成的甲方裝置停機損失如甲方裝置被第三方扣押等，乙方仍應按合同約定支付停機期間的日租金。

　　4、乙方應在交貨地點檢查驗收租賃裝置，同時將簽收蓋章後的租賃裝置的驗收收據交給甲方。

　　九、違約責任：

　　1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。

　　2、在租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得在租賃裝置上隨意增加和扣除部件，不得以租賃裝置進行轉租或抵押，否則由此造成的損失由乙方承擔賠償責任。

　　3、若乙方未按合同規定期限支付租金或超期使用，甲方有權終止合同調回所租裝置，每超一天乙方應向甲方正常交納租金並加付月租金的5%作為違約金。

　　十、爭議的解決：

　　有關本合同的一切爭議，甲、乙雙方應根據《中華人民共和國合同法》及其它相關法律的有關條款友好協商解決，協商不成，應提交_______仲裁委員會，根據仲裁的有關程式進行仲裁裁決。訴訟費用和勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。

　　十一、未盡事宜，雙方另行協商解決，本合同壹式_____份，甲乙雙方各執___份，雙方簽字蓋章並在甲方收到乙方月租或預付定金後生效。

　　甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________　　　　　法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　租賃經營合同範文2

　　出租單位：xxx公司簡稱甲方

　　承租人：xxx 簡稱乙方

　　一、甲方同意雙方的要求，將原有“××路五金零部件門市部”租賃給乙方經營使用，經雙方協商簽訂本合同，共同遵守。

　　二、原“××路五金零部件門市部”共有固定資產2.3萬元，其中房屋建築面積100平方米，經營面積65平方米，貨架11個，櫃檯20節，保險櫃1個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產總額4%的比例向甲方交納固定資產佔用費。乙方每月向甲方交納佔用國家流動資金使用費160元。

　　三、原“××路五金零部件門市部”屬微利企業，近5年來平均月贏利額千元左右，經乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現利潤的10%作為統籌基金，每月一般不低於120元。

　　四、本租賃合同有效期為兩年，自20××年6月1日起至20××年6月1日止。

　　五、合同履行期間，甲方對乙方的經營方向進行監督，負責對乙方的業務指導，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策和規定的前提下自主經營，贏利除足數繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方彙報業務經營情況，未能按月繳納時，按應繳金額每日罰3%的滯納金。

　　六、乙方在租賃經營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經營的權力。

　　七、乙方向甲方繳納的租金總額為1200元，每月月初前5天內向公司財務科繳納，一般繳納轉賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現金。

　　八、本合同正本3份，甲乙及監證機關各1份，副本5份，甲方3份，乙方2份，分別交有關部門備查。

　　九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________　　　　　法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日