田地租用合同

　　田地是人的衣食之本，象徵著生活的貧富。那麼你又理解多少呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的欣賞。

　　範文一

　　出租方甲方：

　　身份證號碼：

　　承租方乙方：

　　身份證號碼：

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，甲方將其合法擁有的農田租賃給乙方耕種，雙方達成協議並簽訂租賃合同如下：

　　第一條 農田基本情況及經營用途

　　1、農田基本情況

　　甲方將其合法擁有的位於：

　　2、經營用途

　　乙方租賃甲方農田用於種植農作物小麥、玉米等。

　　第二條 租賃期

　　租賃期為3年，即從2016 年2月 1 日起至2019年 1月 31日止。

　　第三條 租金及履約保證金

　　1、租金計算

　　租金以本合同第一條第一款所約定的面積，按 500 元/畝/年計算，共計人民幣4150 元/年大寫：人民幣 肆仟壹佰伍拾園 。

　　2、租金每年秋收後給清。逾期 90 日未付視為乙方單方違約，甲方有權收回該土地使用權。

　　第四條 農田的維護

　　租賃期間，農田的維護管理由乙方負責，相關費用由乙方承擔。如乙方擅自改變該農田的用途或不合理使用農田給該農田造成永久損害的，經有關部門確認後，甲方有權收回該農田使用權，乙方還應承擔農田功能恢復責任，無法全部恢復的，按當時每畝價格承擔賠償責任。

　　第五條 合同解除和合同終止

　　1、未經甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前 三 個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：

　　1向甲方交回農田;

　　2交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;

　　2、乙方有以下單方違約行為的，甲方有權隨時單方解除合同：

　　1未按時交付租金;

　　2未經甲方書面同意，改變農田用途;

　　3未經甲方書面同意，將農田的部分或全部轉借或轉租他人;

　　4在農田上搭建大棚設施;

　　5未經甲方書面同意，填高或挖深農田;

　　6乙方中途停租的。

　　3、租賃期滿，甲、乙雙方沒有重新簽訂租賃合同的，乙方應在合同期滿之日起 10 天內將農田完好歸還甲方。

　　4、租賃期滿，乙方需繼續承租的，在同等條件下享有優先承租權，乙方應於租賃期滿前 3 個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

　　第六條 違約責任

　　1、甲方違約，應承擔乙方本季農田內小麥或玉米的賠償責任，給予乙方 10 天處理農田的農作物。

　　2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，並收回農田。如乙方未繳清租賃農田的相關費用的，甲方有權留置乙方農田上的農作物，用於抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

　　第七條 免責條款

　　1、因自然災害等不可抗力造成甲方農田毀損及乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　2、租賃期間，因政府國家政策、土地流轉集體承包、政府建設需要徵用已租賃的農田，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。政府因以上行為給予的補償，扣除乙方的青苗補償費後，剩餘部分全部歸甲方所有。

　　3、因上述第1、2款原因而終止合同的，租金按照實際承租的天數計算。

　　第八條 爭議的解決

　　本合同在履行過程中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。

　　第九條 其它條款

　　1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式 兩 份，甲方 一 份，乙方 一 份，且具有同等法律效力。

　　3、本合同經雙方簽字後生效。

　　甲方簽字 乙方簽字

　　2016年2月1日

　　範文二

　　甲方： 身份證號碼：

　　乙方： 等 戶

　　根據區委、區政府有關檔案精神，為進一步推動相關產業的發展，以帶動當地群眾增收致富。甲方決定在 村發展種植業主要種植糧食作物。經甲、乙雙方協商後，本著互惠互利的原則特訂立本合同：

　　一、乙方同意將水田 畝租賃給甲方，由甲方負責糧食作物種植。明細數附後

　　二、租賃時間：從年月日開始至年月 日止，共 年。

　　三、租金付款方式：水田租金按每畝人民幣元計算，租金共計人民幣： 元整￥ 元，一次性支付給乙方。

　　四、租用的水田，在租賃期內，歸甲方用於糧食作物種植，乙方無權干涉，其他任何單位和個不得隨意侵犯。

　　五、在租賃期內，乙方不得在甲方的租賃水田上放牛、雞、鴨等牲畜，不得干涉甲方的生產、經營、管理及一切干擾有關生產生活的活動。

　　六、乙方所出租的水田必須無糾紛，無抵押。如出現糾紛或抵押現象由乙方自行處理。即造成經濟損失由乙方負責賠償甲方。

　　七、租賃期滿後，在同等條件下，應優生甲方租用。

　　八、合同事項簽字之日起生效，甲、乙雙方不得違約，否則所造成的損失由違約方負責賠償。

　　九、本合同一式三份，甲、乙雙方、鑑證方各執一份。

　　甲方簽字：

　　鑑證方： 村村民委員會蓋章

　　乙方簽字：

　　年 月 日