租廠房合同書

　　廠房是用來生產產品的地方，那麼怎麼寫呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的欣賞。

　　範文一

　　甲方:

　　乙方:

　　雙方為了進一步發展經濟,在平等互利的基礎上,經充分協商商定出如下合約:

　　一.租賃性質辦來料加工廠

　　二.廠地址:第一工業區.

　　三.租賃為期拾年由協議簽訂之日至期滿止,即2004年11月1日至2014年10月31日止.

　　四.租賃期內乙方按如下承包方式繳交租金給甲方:廠房、宿舍、電房、門衛室、衛生間的建築面積為4737平方米,每平方米每月的租金為9.5元人民幣,每月租金為45000元人民幣甲方只開收條給乙方，如需要發票費用由乙方自理.

　　五.甲方給乙方六十天裝修期,2004年9月1日至2004年10月31日,租金計算日期即2004年11月1日起計算.

　　六.乙方在簽訂合同時,先付壹個月租金,兩個月押金,每月租金在下月的十日前交付甲方,如超期每十五天繳交,按總額處罰10%,兩個月押金合同期滿後結算.

　　七.租賃期五年內租金不變,2009年11月1日起上漲10%.

　　八. 廠區內空地是免費供乙方自由使用,乙方可打水泥地面,亦可搭建鐵皮房,均無須向甲方繳費乙方必須連續租賃三年以上,方可享受此項協議,否則,甲方計乙方所佔空地每平方米每月人民幣值伍元計算,所搭所建築物不可刪除.

　　九.甲方負責安裝輸電高壓線路到電房,自來水到廠門口變壓器甲方即負責200千瓦.超過由乙方負責報裝.

　　十.乙方負責進口工廠所需要的一切機械裝置、工具和水、電安裝的材料物資、電話、傳真機等.

　　十一.以上除廠和外的其它的收費,按國家及市政府對外經濟辦公室,每個時期的政策規定交費,乙方應繳的各項費用,必須依期交納,如遲繳交,按總金額處罰30%滯納金,後果自理.

　　十二.甲方派一至二人協助乙方報關辦理國內外一切證件及日常事務,費用由乙方負責,如甲方派的人對乙方工廠的事務不盡責,乙方有權解僱.

　　十.在本合同期內,乙方如需提前終止本合同及撤走,乙方必須補償六個月的租金給甲方,結清所有欠費,除此以外甲方無其它任何條件,甲方必須替乙方辦理一切撤離手續,辦理一切撤走手續所耗費用由乙方負責,甲方必須履行此合同約定事項,在本合同期內,甲方單方面終止合同,必須賠償相等六個月租金給乙方.

　　十一.經營期限屆滿時,如需要繼續經營,在同等條件下,甲方必須給予乙方優先權.乙方必須在期滿三個月前,提出書面申請報告,並報原審批機關批准才能生效後,甲乙雙方續簽租賃合約.

　　十二.乙方在終止租賃時,為避免租賃物的不必要損壞,不得拆除原有的裝修設施,消防管路,自來水管,照明電線電路,通訊線路以及已埋入牆或入地的管道等.

　　十三.消防一切報裝及安裝工程費用由甲方負責,消防安裝必須合國家對消防設施的管理規定消防責任按塘廈政府規定,乙方第一責任人,但甲方有責任和義務做好消防工作.

　　十四.本協議在執行過程中,如發生爭議,雙方應本著友好方式進行協商解決.如未能解決時,提請廣東省東莞市人民法院進行仲裁.仲裁裁決為終局裁決,對雙方均有約束力.仲裁費用由敗訴一方負擔.

　　十五.本合同經雙方代表簽字後生效,如有不足之處,經雙方協商後可另行補充並協議.

　　甲方簽章:

　　代表:

　　日期: 年 月 日

　　乙方簽章:

　　代表:

　　日期: 年 月 日

　　範文二

　　甲方： 乙方： 地址： 地址： 身份證號： 身份證號： 甲乙雙方通過多次友好協商，就廠房出租事家達成如下協議：

　　第一條：

　　乙方租用甲方坐落在 ，租用期 週年，自 年 月 日開始計算，原則上先付費後使用。

　　第二條：

　　乙方在租賃期間，如將廠房轉租，需事先徵得甲方書面同意，不得擅自轉租以及不得破壞原房結構。

　　第三條：

　　乙方在租用期內，正常使用房屋的情況下，房屋的各種維護由甲方負責。

　　第四條：

　　租賃期限內房屋租金為每年：人民幣￥ 大寫： 整，乙方付費方式為每年付一次。即人民幣￥ 大寫： 整。土地費和土地使用稅均包括在內。

　　第五條：

　　甲方負責將三相電接通到廠內電錶箱，水、電費根據實際用量自理每月15日前結清。

　　第六條：

　　甲乙雙方只是房屋租用關係，雙方和債權債務與對方無關。

　　第七條：

　　乙方自己負責全部消防、安全及衛生工作，按照國家生產安全相關規定執行，因此造成的損失後果包括甲方損失乙方負責全部責任。

　　第八條：

　　乙方生產過程中，要注意環境保護，按照國家環境環保法律法規生產，若造成環境汙染問題，因此造成的損失後果包括甲方損失乙方負全部責任。

　　第九條：違約責任

　　1、合同生效後，如乙方違約，乙方已繳租金不退。負責賠償甲方違約金 整。

　　2、本合同生效後，如甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金並負責賠償違約金 整。

　　3、乙方在租用期間內，如因乙方自身原因造成廠房不能正常使用所造成的一切經濟損失由乙方負全部責任。

　　4、在符合國家法律、法規的情況下，如因政府行為不能繼續租用，甲方將剩餘租金按實際天數退還給乙方。

　　5、其它違約責任按照合同法相關執行。

　　第九條：

　　租用期內，如遇不可抗拒的自然災害，經雙方協商或有關部門證明，可以免責。