什麼是住房公積金

　　住房公積金設立是為了減輕大家買房的負擔，申請住房公積金貸款有哪些條件?以下是小編為你整理的，希望能幫到你。

　　住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。 這裡的單位包括國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體。2011年10月27日，住建部副部長齊驥表示，住建部正在聯合各個部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。

　　申請住房公積金貸款的條件

　　1、貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份;

　　2、自申請之日向前推，連續足額繳存住房公積金12個月以上夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款;

　　3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同協議及有關材料;

　　4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的，自籌資金不低於總房價的20%購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低於總房價的30%;

　　5、具有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力由所在單位出具月收入證明;

　　6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。

　　申請住房公積金貸款的資料

　　1、住房公積金個人借款申請書;

　　2、身份證件居民身份證、戶口本或其他身份證件;

　　3、所在單位出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力的證明;

　　4、合法有效的購房合同、協議或其他批准檔案;

　　5、抵押物清單，權屬證明檔案，權利人同意抵押的證明;

　　6、住房公積金管理部門認可的房地產評估機構出具的抵押物評估報告;

　　7、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明;

　　8、借款人用於支付購買住房首付款的自籌資金的有關證明;

　　9、住房公積金管理部門規定的其他檔案和資料。