英國留學生租房合同的注意事項有哪些

　　很多學生會選擇去英國留學，在外留學，免不了租房度日。那麼英國留學生租房的合同注意事項有哪些呢?下面是小編分享的英國留學租房合同注意事項，一起來看看吧。

　　英國留學租房合同注意事項

　　一、合同內容

　　看合同內容，是分析租房中介或房東是否正規的第一個方法。正經中介以及專業房東提供的租房合同，是必須要經過正規律師事務所提供的，不能是自己隨便寫的，或者是從網上下載的。租房的時候，一定要讓中介把合同提前發給你看，這樣就算拿著字典查單詞，翻譯句子，也得把所有的條款都看一遍，有不明白或者覺得不對的，標出來跟中介講，讓他們解釋或者修改。

　　你的租房合同裡面應該把租房任何方面的條款都涵蓋，其中一定要注意的主要條款有：

　　1. 租房合同籤多久，多久你可以搬走，搬走要提前給多久的notice如果你在合同還沒有到期的情況下搬走，是不可以的;

　　2. 維修方面哪些情況是房客自己要修的，哪些情況是房東會負責修的;

　　3. 你的定金會放在哪裡保管;

　　4. 合同名字是不是你的，並且定金保管也一定要是用你的名字;

　　由於每個中介或房東提供的合同及條款都會有不同因為合同都是根據不同需求和情況特別定製的，所以沒有辦法一概而論，但是上面這幾條，請大家務必看清楚，因為這些往往是留學生投訴的主要方面。如果你的合同裡沒有上面這幾點，或者你覺得合同裡有些條款不合理或者不清楚，請一定要和你的中介或房東argue。

　　不要以為合同不能改，合同是可以改的，記住你是去給他們錢的人，而且還不是小數，所以他們為了保證這筆生意，你會很surprise他們會多情願的把你留住。

　　二、房屋清單Inventory

　　如果你是自己租整套房子，Inventory是在英國正規租房程式中必備的一項檢查。通常這個費用是要租客來支付的，房東會找正規公司來做inventory，不能你自己或者他們來弄。這個清單的作用是會有第三方機構去你要租的房子檢查所有房屋情況。

　　反正一切房間裡的東西都會被檢查並且標註下來在租給你之前的狀態，這樣在你合同結束後，再做一份房屋清單，來做對比，這麼做的原因是為了避免不良中介或者房東在你退租的時候說這個壞了那個壞了，然後你還沒有證據。

　　Inventory通常是會在你拿鑰匙的那天給你，你將有7個工作日回覆確認或者修改裡面的內容如果你發現裡面有不對的地方。所以搬家進去的時候一定要認真核對清單上的內容，雖然可能打印出來要很多頁，但這是為了大家搬走的時候不受欺負。

　　如果你找的是私人房東，他不提供這個，建議你找個朋友當做證人，儘量把房子裡面的所有情況都做詳細的記錄，尤其是哪裡壞了一定要拍照記錄留證據，避免到時候你的房東找你麻煩不退你押金。另外，記得在搬家的時候，一定要把房間打掃乾淨整齊到你搬進來時的狀態。

　　如果你不打掃乾淨，房東很可能會因此拒絕退還部分或全部押金。建議大家找一些專業的清潔公司進行一次Move-out clean，其中包括地毯的清潔。這種費用通常比被房東罰款要低，而且打掃得比較乾淨，符合標準。

　　英國留學的生活費用介紹

　　關於住宿

　　英國大學為一年級外國留學生提供校內學生公寓。在留學生公寓中，常常是3至7位學生合住一套住房，每人單獨佔據其中一個房間，共用一間廚房或衛生間 也有獨立衛生間的，比共用的價格要高。這種學院宿舍自炊每週的費用約為120至200英鎊。第二年之後，留學生常選擇寄宿家庭或自己在外租房，如果能與幾個同學合租的話，價格比校內住宿划算得多。

　　關於一日三餐

　　英國一般每日三餐的開銷大學一個月150英鎊是較為普遍的情況，如果留學生吃的水平更高一些，一個月大約300英鎊左右也足夠了。

　　關於日用品

　　在英國留學還可能需要購買一些日用品和支付交通費用，這些雜費每個月大概是100-200英鎊的支出，具體看外出的頻繁度以及距離的遠近。

　　由於英國留學的時間較短，留學生可以從國內攜帶足夠的衣物到英國，如果是在英國本地購買也可以，價格相差並不是很大。

　　關於醫療

　　英國是一個福利制度較為健全的國家，以前的免費醫療政策雖然已經結束，但是留學生們也只需每年繳納150英鎊便可享受醫療服務。

　　在英國留學一年的生活費大約在8000英鎊，倫敦地區生活費在10000英鎊左右。在英國留學一年總的來說，需要的費用一共是20000到30000英鎊左右。想去英國留學的同學一定要做好留學預算哦!

　　英國的大學每年有三個假期聖誕節、復活節和暑期，其中暑期可長達三個月，若歸國探親往返機票大約需要800英鎊。假期旅遊的費用每年約為600至1000英鎊。

　　英國留學如何節省費用

　　變身學霸，獎學金拿到手軟

　　國外高校的獎學金名目繁多，資助力度較大，對於經濟能力有限的國內學生而言，如果能夠申請到獎學金就相當於解決了留學費用的一大部分。英國政府海外研究生獎學金：專為中國學生設立，由英國政府撥款，每名學生每年的獎學金約7000英磅。申請物件為已在英國院校註冊的攻讀全日制碩士研究課程的學生。

　　勤工儉學，用雙手創造財富

　　勤工儉學一直是留學生解決經濟問題的常規途徑，這不僅可減輕經濟負擔，還可積存海外工作經驗。由於每個國家的打工政策有所不同，因此留學生打工一定要恪守相關政策，以免造成不必要的麻煩。在英國打工需要申請工作許可證。留學生每週有20小時的打工許可，超時者需繳稅。假期打工則不受此限制。每小時工資約5-7英鎊。

　　先攻克語言關再出國留學

　　國外許多言語學校大多是私立性質，入學門檻低，收費較高，還有倒閉的風險，無形中提高了留學成本。因此，對於有學歷而缺乏言語基礎的中國學生來說，與其到國外讀言語，不如先在國內打好言語基礎，拿到一定的言語成績或直接通過國外某大學的言語考試後，再考慮出國留學。這樣不僅節約了一筆可觀的費用，同時也提高了簽證通過率。

　　簽證材料準備充分，一次通過稽核

　　許多留學申請者由於材料預備不充分等緣由而遭拒籤，不僅耽擱學業，還白白損失不少費用，包括大學的申請費用，來往的國際傳真、快件費，前期的辦理費用，簽證費等。再次申請就需要重新花錢，造成重複消費。因此，對申請者來說，要認真對待簽證申請，爭取一次就能通過。

　　避開熱門學校和專業

　　英國留學商科、工科等熱門專業優秀人才扎堆，獲得獎學金的機會相對較少，所以對於經濟能力有限的中國學生來說，不妨劍走偏鋒，避開熱門地區和院校，則有可能降低留學費用而且獲得不菲的獎學金。