小區停車管理規定範文

　　小區停車管理制度可以規範小區車輛管理，保持小區內道路暢通，維護小區內交通秩序，有效的為業主及使用者服務。下面是停車管理條例，歡迎參閱。

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　　1、小區停車場，專供購租車位的住戶使用，所有外來車輛未經許可，不得進入，閒雜人員不得入內。

　　2、小區住戶車輛長期停放地下停放地下停車場須辦理車輛藍芽卡，一車一卡，持卡出入，臨時停車須登記。

　　3、租用固定車位的車輛應該按們停放，租用非固定車位的車輛由保安人員指揮按序停放，對臨時進入區內的車輛停放實行擇位停放。

　　4、停車場地將採取24小時值班並做好記錄，嚴格按消防規定配備消防裝置和器材。

　　5、停車場地應保持環境衛生，不得在停車場內擺攤點、會客、喝酒、睡覺、喧譁、吵鬧和長時間聊天。

　　6、車輛進入停車場禁止鳴喇叭，限速5公里/小時。

　　7、停車場禁止裝有毒、易燃、易爆物品和其他危險品的車輛停放。

　　8、車輛進出和停放要注意前後左右車輛的距離，不得對其它車輛的進出和其它車位的使用造成阻礙。

　　9、停車場保安人員應對停放車輛認真檢查車型，車牌號和車輛有無上鎖或外部破損等異常情況，發現問題應及時通知車主並做好登記。

　　10、車輛停放後，車主要帶走車上所放置的物業，並鎖好車

　　鎖、車門和車窗、否則責任自負。

　　11、車主要愛護停車場的消防、供水、供電、通訊等一切公共裝置，不慎損壞時需照價賠償，若造成嚴重事故者將追究其法律責任。

　　12、有固定車位的車主要嚴格按照物業公司規定的停放費標準，按時交費;臨時車輛由管理員指引停放位置，並根據停車時間規定收費。

　　13、若車主不慎丟失車輛藍芽卡，應立即通知管理人員，提供有關資料，經核實後繳納辦卡成本費，由物業公司補發出入卡。

　　14、若車輛在停放區被損壞者，原則由損壞雙方協商解決，嚴重者可向保險公司索賠，當班保安員與物業公司共同協助調查處理。

　　15、所有停放車輛必須按規定停放，對違規行為和停泊車輛的車主，管理員有權採取警告、罰款、拖車等處罰措施，由此造成的損失一概由車主負責。

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　　露天停車場：

　　1.設定固定停車場，白磚鑲出停車位3×5.7，畫出車位號;

　　2.每個車位安裝鎖車器兩把鑰匙：車主一把、物業一把;

　　3.停車場設定標識牌;

　　4.停車場設定電子巡更器，保安每2小時巡檢一次;

　　5.露天停車場免費停車，可避免因被盜、碰撞或刮傷等糾紛;或實行收費30元/月，繳納公眾責任保險，一旦發生丟失、被盜、撞壞或刮傷予以保險賠償;

　　6.與車主簽定停車協議。

　　地下車庫：

　　1.只限實華園小區業主存車，建立業主車輛電子檔案門牌號、姓名、工作單位、車名、車號、顏色、聯絡電話、實車照片

　　2.地下車庫24小時存取，車庫出、通道口設定門禁系統;車主憑卡通行通道或存取車輛。

　　3.設定升杆式門禁系統，車卡、門禁卡、通道卡一卡三通;

　　4.收費標準：200元/月，預交半年;

　　5.人執管理：三班倒，每班2人24小時連倒負責監控系統、消防系統、衛生管理。

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　　為維護本住宅區交通秩序，加強機動車車輛停放管理，方便住戶車輛保管，根據小區實際情況特制定本規定。

　　一、物業公司負責小區內交通管理和機動車輛停放管理。所有車主在規定泊位內停放車輛，並交納相應的車輛停放場地佔用費。物業安保人員應做好出入車輛登記和交接班工作，嚴禁擅自離崗，做到文明執勤，認真檢查，熱情服務，及時指揮車輛停放，維持小區內車輛停放秩序。

　　二、非本小區車輛原則上不得進入小區停放，若需要進入小區辦事，超過15分鐘，按每小時5元收取停車費，超過3小時按15元收取停車費。

　　三、大貨車2噸以上、集裝箱車等大型車輛不得進入小區。

　　四、所有車主必須在指定泊位內停放，不得隨意亂停，不得堵塞消防通道和地小區進出車路口。若車主不按規定隨意停放，造成一切後果由車主負責。

　　五、車輛進入小區時，安保人員須登記車輛牌號、進入時間、車輛車型，以備查閱之需。

　　六、停車後駕駛者必須鎖好車門窗，調好防盜系統到警備狀態。車內貴重物品必須隨身攜帶，物業安保人員不負責看管車內任何物品。

　　七、車輛帶貨出場，必須有相應證明，屬貴重、大件物品或搬家時，必須由戶主到物業單位辦理放行手續，方可出場。

　　八、不得在小區內試剎車、練習駕車、大型修車，有滴漏機油車必須清洗乾淨。

　　九、車輛進入小區不得鳴號，時速不得超過15公里，不得損壞小區設施。

　　十、車主停車出入證遺失要立即到管理處申明、補辦，否則後果自負。

　　十一、車主不得刁難、辱罵或以暴力威脅等手段妨礙物業安保人員執行公務。

　　十二、物業公司僅提供車輛停放場地及管理車位有償使用，不負責保管。如車輛丟失或損壞，物業公司不負責賠償。車主與保險公司辦理理賠手續過程中，物業公司應積極配合車主，提供監控錄影，車輛進出登記等相關證據，便於車主理賠手續辦理。