物業管理考的試題及答案都有哪些

　　物業管理是小區裡面最重要的事情，而物業管理也需要掌握一定的管理知識，那麼，物業管理的相關考試題目是什麼?下面是小編為你整理的物業管理考試試卷，希望對你有用!

　　物業管理考試試卷填空題

　　1. 我國第一部物業管理行政法規《物業管理條例》，將於____年____月____日起施行。

　　2. 業主大會由物業管理區域內的____組成。

　　3. 業主大會作出制定和修改業主公約，選、解聘物業管理公司等屬於特別重要事項的決定，必須經物業管理區域內全體業主所持投票權____以上通過。

　　4. 經 ____%以上的業主提議，業主委員會應當組織召開業主大會臨時會議。

　　5. 物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，____應當及時維修養護。

　　6. 建設單位應當在銷售物業之前，制定____，對有關物業的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應當履行的義務，違反公約應當承擔的責任等事項依法作出約定。

　　7. 業主大會的的執行機構是____。

　　8. 業主大會的決定應當以____形式在物業管理區域內及時公告。

　　9. 物業管理企業承接物業時，應當對____、____進行查驗。

　　10. ____可以選聘、解聘物業管理企業。

　　物業管理考試試卷選擇題

　　1. 業主大會會議應當有物業管理區域內持有_____以上投票權的業主參加。

　　A、2/3; B、1/2; C、3/4; D、不限。

　　2. 業主委員會應自選舉產生之日起_____日內，向物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門備案。

　　A、30; B、7; C、15; D、10。

　　3. 根據《廣州市物業管理辦法》，業主委員會每屆任期_____年。

　　A、1; B、3; C、4; D、2。

　　4. 已竣工但尚未出售或尚未交給物業買受人的物業，物業管理費用由_____交納。

　　A、物業買受人; B、物業管理企業; C、建設單位

　　5. 根據《廣州市物業管理辦法》業主委員會委員不得少於_____人。

　　A、10; B、7; C、3; D、5。

　　6. 變更業主委員會委員的決定，由_____做出。

　　A、業主委員會; B、主管部門; C、司法部門; D、業主大會。

　　7. 業主大會和業主委員會開展工作的經費由_____承擔。

　　A、物業公司; B、全體業主; C、建設單位; D、業主委員會委員。

　　8. 一個物業管理區域成立_____個業主大會。

　　A、一個; B、二個; C、三個; D、多個。

　　9. 業主委員會主任、副主任在_____中推選產生。

　　A、物業管理區域內的業主; B、業主委員會委員; C、居委會委員; D、業主代表。

　　10. 物業專項維修資金屬_____所有。

　　A、業主; B、物業公司; C、建設單位; D、政府主管部門。

　　物業管理考試試卷判斷題

　　1. 業主可以委託代理人蔘加業主大會會議。*** ***

　　2. 業主大會可以採用書面徵求意見的形式。*** ***

　　3. 根據《廣州市物業管理辦法》，業主投票權按每戶一票計算，物業建築面積每一平方米

　　為投票權的計算份額|考試大|，超出部分按四捨五入計算。*** ***

　　4. 業主大會的決定只對參加業主大會的業主具有約束力。*** ***

　　5. 從事物業管理活動的企業可以不具備獨立法人資格。*** ***

　　6. 物業管理企業可以根據自身的需要改變物業管理用房的用途。*** ***

　　7. 物業管理企業可|考試大|以將物業管理區域內的專項服務業務委託給專業性服務企業。*** ***

　　8. 物業管理企業接受委託代收水電費、有線電視費的，可以向業主收取手續費等額外費用。*** ***

　　9. 在招標檔案要求提交投標檔案的截止時間後送達的投標檔案，為無效投標檔案。*** ***

　　10. 投標檔案送出後，不可以補充、修改或撤回。*** ***

　　11. 業主委員會不得從事與物業管理無關的活動。*** ***

　　12. 業主委員會委員必須是屬於物業管理區域內的業主。*** ***

　　13. 除了現場答辯部分外，評標應當在保密的情況下進行。*** ***

　　14. 業主公約對全體業主具有約束力。*** ***

　　15. 前期物業服務合同期限未滿，業主委員會與物業管理企業簽訂的物業服務合同生效的，前期物業服務合同仍應履行。*** ***