如何寫好投資合作的意向書

　　合作意向書又叫草簽，指在經濟活動中，協作雙方或多方就某一合作事項在進入實質性談判之前進行初步接觸後所形成的帶有原則性、方向性意見的文書。下面是小編給大家帶來的各種意向書範文，歡迎大家閱讀參考，我們一起來看看吧!

　　***一***

　　編號：簽約地點：

　　合作雙方：

　　出資方：***以下簡稱甲方***用資方：***以下簡稱乙方***

　　為進一步繁榮革命老區市場經濟，保證乙方山茶油專案順利實施，經雙方友好協商，就專案融資的相關事宜達成合作意向，具體如下。

　　一、專案概況：

　　1、專案名稱：羚安偉業山茶油開發專案

　　2、實施地點：河南省新縣

　　3、投資總額：1000萬元

　　4、已投資數：400萬元

　　二、合作事宜：

　　甲方投資人民幣萬元，使用期限為年，乙方按實際利潤的百分之六十回報甲方。合同到期後，甲方可續約或收回本金。

　　三、甲方的權利及責任：

　　1、核查專案檔案，對乙方及專案進行實地考察;

　　2、保證資金真實性，且屬於清潔的、可自主支配的;

　　3、合同簽訂三日內，保證上述數額的款項按時到達乙方賬戶;

　　4、資金到達乙方帳戶後，有權按時收取紅利。

　　四、乙方的權利及責任：

　　1、保證專案真實性，和專案順利開展;

　　2、保證投資款無法律障礙及其它風險;

　　3、在完善專案合同手續後，有權要求甲方資金如數如期到位;

　　4、資金到達後，如約支付紅利。

　　五、排他條款：

　　雙方約定，本次合作的相關事宜，除政府相關部門及辦理相關手續的單位外，應向其他任何無關單位或個人保密，如雙方的合作形式及合作年限，甲方收取的紅利數額，乙方專案的實施步驟、智慧財產權及盈利前景等，均屬於保密範疇。

　　六、不可抗力：

　　雙方約定，因人力不可抗拒的因素***如國家政策變化、戰爭、地震、颱風等***，造成本意向書須延遲或終止執行時，雙方均不承擔違約責任;但遭遇不可抗力因素影響的一方，應以書面形式向另一方說明事態情況，並及時提交具有法律根據的證明檔案。

　　七、未盡事宜：

　　雙方決定，意向書中的未盡事宜雙方另行協商解決。

　　八、糾紛的解決：

　　雙方約定，在合作過程中如發生糾紛，雙方應本著友好的態度協商解決;協商不能解決時，可訴諸於意向書簽約地人民。

　　九、其它約定：

　　1、本意向書雙方簽字蓋章後生效;

　　2、本意向書一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方***蓋章***：乙方***蓋章***：

　　代表***簽字***：代表***簽字***：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　簽訂時間：年月日

　　***二***

　　甲方：----經濟開發區管委會乙方：------------有限公司

　　經過甲乙雙方多輪洽談，乙方確定在----開發區投資建設_______________專案，經過初步協商，達成如下合作意向：

　　一、專案名稱

　　__________專案

　　二、投資方

　　__________有限公司

　　三、公司基本情況及投資規模

　　有限公司成立於_____年，公司註冊資金_____萬美元，員工_____多人，主要從事_____業務，年銷售量_____套，市場覆蓋_____個國家和地區，20XX年實現銷售額_____萬元，創利稅_____萬元。

　　由於_____該公司計劃在----設立_____企業，建設_____專案，專案佔地面積_____畝。__________建築面積_____平方米，其中標準車間_____萬平方米，倉儲_____萬平方米，寫字樓面積_____平方米。

　　專案總投資_____萬元。專案建設期限為_____個月，專案建成後，年產__________臺套，年銷售額_____億元，實現稅金_____億元。

　　四、選址意向

　　專案選址方案一：專案選址方案二：

　　五、乙方提出：

　　***1***享受----惠的土地價格;

　　***2***享受外資企業的優惠政策。

　　六、本意向簽署後，乙方應在15日內提供企業資信證明檔案、專案簡介、工藝流程等資料。甲方在收到上述資料後15日內經認證確定廠址，並與乙方商定專案引進協議。

　　甲方：----經濟開發區管委會委託代理人：_____

　　乙方：_______________有限公司

　　法定代表人：

　　時間：_____年_____月_____日

　　***三***

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　為充分利用土地資源，加快_____區經濟發展，甲方將部分土地出讓給乙方。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權法》等法律、法規，甲乙雙方本著平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本專案投資意向合同書。

　　第一部分專案基本情況

　　第一條本合同用地主要用於建設“__________”生產專案。專案投資總額為人民幣_____億元。

　　第二條甲方擬向乙方出讓本合同項下用地***下稱“專案用地”***，用於建設上述專案。

　　第三條本合同各方的基本情況

　　甲方作為本協議的一方，甲方承諾並保證具有履行本協議各部分項下權利和義務的權利能力和行為能力，其自有的職責範圍或經上級授權足以履行本協議。

　　乙方作為本協議的另一方，乙方承諾並保證具有履行本協議項下權利和義務的能力。

　　第二部分專案用地的出讓

　　第一條專案用地出讓範圍

　　專案用地位於_______________，地塊紅線面積約為_____畝***以實際測量為準***，具體四至及範圍見附圖。

　　第二條專案用地出讓價款及出讓方式

　　***1***本專案用地分兩部分採取“招、拍、掛”牌方式出讓，招、拍、掛”牌起始價為：人民幣_____萬元/畝。

　　***2***乙方自本合同生效之日起五個工作日內，向甲方支付____萬元，作為乙方啟動專案用地“招、拍、掛”程式的定金;

　　***3***甲方收到乙方上述訂金後___個月內，即啟動專案用地的“招、拍、掛”牌程式。乙方根據專案用地“招、拍、掛”程式的要求向甲方支付保證金***前述乙方已支付的定金轉為保證金，保證金可抵作乙方的土地出讓價款***。

　　***4***乙方成功摘牌並取得各部分專案用地成交確認書之日起三日內，再向甲方支付成交土地總價款的40%;剩餘成交土地款乙方須自取得專案用地的國有土地使用證之日起3日內向甲方一次性付清。

　　第三條土地用地性質和出讓土地使用年限：專案用地在交付時為符合建設用地規劃的工業用地。工業用地的使用年限為五十年，使用期以《國有土地使用權證》核准的日期起計算。

　　第三部分雙方權利義務

　　第一條甲方權利義務

　　***1***甲方負責本出讓土地的“三通一平”及其費用，即負責通水、通電***公共線路供電***、通路到地塊紅線，地塊平整按現狀;

　　***2***在本合同約定的時間內為乙方辦理好專案用地的出讓手續和國有土地使用證;

　　***3***協助乙方參與國有建設用地“招、拍、掛”，辦理專案報批、環評、土地報批辦證、開工投產等有關手續，確保上述手續順利辦妥。

　　第二條乙方權利義務

　　***1***積極準備專案資料和資金參與專案地塊的國有建設用地“招、拍、掛”;

　　***2***建設用地的規劃建設必須符合《_____工業專案准入辦法***試行***》，並執行當地工業園總體規劃;

　　***3***本專案須在專案用地簽訂完成正式出讓合同後三個月內報建，五個月內開工建設，一年內建成投產;

　　***4***按有關部門要求，及時向甲方提交辦理國有土地使用證所需的有效證照、資料。

　　第四部分附則

　　第一條本協議未盡事宜，甲方和乙方以補充合同的形式完善。

　　第二條甲、乙雙方在本合同中的授權委託人除任何一方以書面的形式作出變更外，均作為雙方的有權代理人，有權簽發相關的檔案。

　　第三條甲、乙雙確認以下為各方的有效送達地址：

　　甲方的有效地址：_______________***：__________

　　乙方的有效地址：_______________***：__________

　　在本合同履行的過程中，對上述對方地址的送達構成有效的送達。任何一方變更上述地址，應以書面的形式告知對方。

　　第四條甲、乙雙方應切實、全面履行本合同。因履行本合同發生的任何爭議，甲、乙雙方應本著誠信的原則協商解決。

　　第五條因本合同發生的任何爭議，任何一方均可向人民提起訴訟。

　　第六條本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，自雙方簽字***蓋章***之日生效。各份合同文字具有同等法律效力。

　　甲方：_______________授權代表：__________

　　乙方：_______________授權代表：__________

　　簽約地點：__________市

　　簽約日期：_____年_____月_____日

　　***四

　　甲方：_______________***以下簡稱甲方***

　　乙方：_______________***以下簡稱乙方***

　　為使_______________專案***以下簡稱本專案***在_______高新技術產業開發區實現產業化，根據國家及地方有關法律、法規，雙方本著平等、自願、有償的原則，訂立本協議。

　　一、土地問題

　　1、土地位置及出讓方式

　　甲方同意本專案進入________出口加工區實現產業化。初步確定專案建設地點位於______佔地約_____畝。其中獨自使用面積______畝，代徵道路面積______畝，確切位置座標四至和土地面積待甲方規劃土地建設管理部門實測後確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。

　　2、土地價格

　　為體現對本專案的支援，甲方初步確定以_____萬元人民幣/畝的優惠價格，將專案所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為_____萬元人民幣。該宗土地徵用成本與出讓值差額計______萬元，由高新區參照專案單位納稅中高新區財政收益部分給予相同額度的扶持。

　　3、付款方式

　　高新技術產業開發區規劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。乙方在該合同簽訂後十五日內，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金後，按國家有關規定，儘快辦妥國有土地使用證等有關手續。

　　二、工程建設

　　1、開工條件

　　***1***按照乙方建設規劃要求，甲方承諾於_____年_____月_____日前，保證本期用地具備上水、汙水、雨水、熱力、寬頻網、公用天線、通電、通訊、通路和場平即'九通一平'的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。

　　***2***甲方積極協助乙方辦理有關建設手續。乙方則負責按規定時間、額度繳納有關費用。

　　2、工程進度

　　乙方必須在_____年_____月_____日前進場開公建設，並嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。

　　3、竣工時間

　　乙方必須在_____年_____月_____日前竣工，延期竣工時應於原定竣工日期前三十日以上時間內，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。

　　三、違約責任

　　1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權解除協議，並可請求違約賠償。

　　2、乙方取得土地使用權後未按協議規定建設的，應交納已付土地出讓金5%的違約金;連續兩年不投資建設的，甲方有權按照國家有關規定收回土地使用權。

　　3、如果由於甲方原因使乙方延期佔用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。

　　4、為避免國有資產流失，保證甲方對本專案的補貼在一定時間內得到補償。自本專案正式投產起五年內，乙方向高新區稅務機關繳納的各種稅金***退稅或創匯獎勵***，低於乙方已報送給甲方的專案報告書中所承諾的相應稅種***退稅或創匯獎勵***金額的50%時***優惠政策除外***，乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在專案報告書中承諾的某一稅種具體金額x50%=乙方當年該稅種實際繳納金額。

　　四、其他

　　1、在履行本協議時，若發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方同意向濟南市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協議的，可向人民起訴。

　　2、任何一方對於因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須採取一切必要的補救措施以減少造成的損失。並在發生不可抗力三十日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據的不可抗力證明。

　　3、本協議一式_____份，甲、乙雙方各執____份。份協議具有同等法律效力，經甲、乙雙方法定代表人***或委託代理人***簽字蓋章生效。

　　4、本協議於_____年_____月____日在中華人民共和國___________簽訂。

　　5、本協議有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　6、本協議未盡事宜，雙方可另行約定後作為本協議附件，與本協議具有同等法效力。

　　甲方：___________________________***章***

　　法定代表人***委託代理人***：_____________

　　法人住所地：___________________________

　　***：_____________________________

　　電話號碼：_____________________________

　　乙方：__________________________***章***

　　***五***

　　委託人：_________

　　受託人：_________

　　簽訂方式：_______

　　經雙方友好協商，達成如下委託合作協議：

　　第一條委託標的：委託人委託受託人撰寫_________專案***以下簡稱擬上專案***的商業計劃書。該商業計劃書主要用作_________融資。

　　第二條委託人需提供或明確如下具體資料或事項：

　　1.專案承擔單位概況，擁有哪些特定資源，如政府關係、市場渠道、特定客戶等;

　　2.專案承擔單位資產負債情況、前三年經營業績;

　　3.專案承擔單位現有主要產品的經營情況;

　　4.專案承擔單位在擬上專案上有何獨特資源，專案本身專利等技術壁壘詳細說明;

　　5.專案的工藝流程;

　　6.擬上專案的經濟技術指標，包括目標產量/價格/收入/成本***分類細化***/利潤/投資概算等，估算10年，受託方會根據專案測算情況及行業調研事實調整相關資料;

　　7.擬上專案的行業市場分析;

　　8.擬上專案的各種政府批文及其它證明檔案;

　　9.對該新專案擬採取哪種融資方式，若噬權融資，專案承擔單位以什麼入資，希望新的投資者投入什麼，投入多少，可佔多少股權;

　　10.資金使用計劃;

　　11.公司管理團隊介紹，主要管理人員簡歷***總經理，營銷副總，總工等***;

　　12.及時提供其它受託方認為非常重要的相關資料。委託方應於本協議簽訂後_________日內將以上資料提供齊全，並交給受託方。

　　第三條本商業計劃書應至少包括但不限於如下內容：

　　第一篇：專案背景;

　　第二篇：專案承擔單位概述;

　　第三篇：專案產品及技術;

　　第四篇：行業及市場分析;

　　第五篇：產品競爭戰略與營銷計劃;

　　第七篇：財務分析;

　　第八篇：融資及退出;

　　第九篇：風險分析;

　　第十篇：結論

　　第四條委託期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。此期限自客戶首付款進入受託方帳戶之日起，到受託方將計劃書初稿交給委託方之日起止。因委託方原因造成時間拖延，則交稿時間順延。

　　第五條關於投資商的提供：受託方向委託方提供可能對本專案有特別興趣的_________家投資商情報資料，供專案方融資之用。在專案融資成功後，若融資資金直接或間接來源於所提供投資商，則委託方應在融資資金到位之日起5日內向受託方支付_________元融資服務費，大寫_________元。

　　第六條費用支付方式

　　本次商業計劃書撰寫服務費用總額為_________元人民幣，委託方應在雙方簽約後_________日內支付費用總額的_________%，即_________元;在交付商業計劃書***中文***初稿後_________日內支付費用總額的_________%，即_________元;在交付商業計劃書***中文***正稿後_________日內支付費用總額的_________%，即_________元。受託方應在最後一筆費用支付完畢後_________個工作日內將計劃書正本電子版交付委託方，同時將精選出的投資商情報資料傳送給委託方。

　　第七條違約責任

　　若受託方收了費用後不履行撰寫商業計劃書的義務，則受託方應按已經支付金額雙倍返還給委託方。若委託方不按本合同約定支付相關款項，則受託方可以拒絕繼續服務，並有要求委託方償付其餘款項的權利，委託方還應按未履約金額的一倍支付罰金。

　　第八條合同爭議的解決方式：

　　本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成，可申請_________仲裁委員會仲裁，或直接向_________人民起訴。

　　第九條本合同一式兩份，由雙方簽字生效。

　　委託人***簽章***：_____受託人***簽章***：_____

　　住所：_______________居民身份證號：_______

　　電話：_______________電話：_______________

　　開戶銀行：___________開戶銀行：___________

　　賬號：_______________賬號：_______________

　　_______年____月____日_______年____月____日