安裝工程分包合同書範本

　　安裝工程的範圍包括電氣、通風、給排水以及裝置安裝等工作內容，那麼安裝工程分包合同書怎麼寫呢?以下是小編整理的安裝工程分包合同書，歡迎參考閱讀。

　　安裝工程分包合同書範文一

　　發包方： ***以下簡稱甲方***

　　承包方： ***以下簡稱乙方***

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和城實信用的原則，經甲乙雙方共同協商，簽訂如下協議：

　　第一條 工程概況

　　***一***工程名稱：

　　***二***工程地點：

　　***三*** 工程內容： 水電安裝工程

　　第二條 承包範圍： 地下室給排水、電氣、防雷接地、護線盒配管、裝電箱、穿電纜電線、除錯及其水電工程所有預埋和安裝工程。

　　第三條 合同工期

　　開工日期： 2012 年 4 月 竣工日期： 2013 年 9月 合同工期總日曆天數 500 天。

　　第四條 質量標準

　　工程質量標準： 市優

　　第五條 合同價款：

　　按建築施工圖所示面積 元/㎡***包安裝加工工具***計算。甲方按建築施工圖所示的面積與乙方辦理結算。***詳細計價方式見附件***

　　注：此價格為結構工程質量為“市優”的價格。綜合單價包括以下費用：材料費、人工費、型機械費、管理費、利潤、風險費、不可預見費、醫療工傷保險費和文明施工費用、工傷事故處理費等費用組成。

　　a、工程款的支付與結算方式：當乙方完成地下室工程量以後，甲方可按實際完成工程量的50%結算進度款，當乙方±0.00以上每完成十層***甲方主合同付款為準***總工程量，甲方可按實際完成工程量的60%結算進度款。

　　b、工程款的支付與結算方式：甲方及時向乙方下達各單位工程總進度目標或階段進度目標，並在每月26號向乙方下達次月月度進度計劃。乙方按照月度進度計劃按期完成施工任務，甲方及時按照乙方實際已完工程量的90%為乙方辦理月度進度款結算支付手續;乙方不能按照月度進度計劃完成任務，甲方將按照乙方實際已完工程量的75%為乙方辦理月度進度款結算支付手續。餘下10%~25%作為工程質量保證金在工程主體結構封頂二個月內無息退還***無質量等其他問題***。***注：在退還質量保證金時必須附“分項工程質量驗收表”，否則此款不予退還。***

　　第六條 施工要求

　　***1***給排水管管道預埋及衛生潔具安裝，水泵房管道及裝置安裝，排水管接至第一檢查井。

　　***2***電氣工程的線管預埋，配電箱、橋架、燈具的安裝，包括各種開關、插座、母線槽、橋架，電纜及電力施工的變配電房承包範圍外的接線，動力接線至配電箱上端***業主方分包除外***。

　　***3***弱電部分的電話、電視及其它監控線路預埋部分的配管、安裝。

　　***4***消防安裝工程：消防施工圖紙中的消防管道預埋、安裝。

　　***5***人防套管及防爆地漏的預埋，防排煙系統安裝。

　　***6***水電及消防預埋洞、補洞吊板洞、水電線槽、線盒的堵塞及修補。

　　***7***基礎防雷及屋面避雷帶均壓環等。

　　***8***甲方提供的施工圖紙中所有的安裝工作內容及定額所包含的工作內容。

　　***9***配合組織驗收整理、收集完善施工資料辦理水電竣工資料。

　　第七條 承包方式：

　　***1***採用包工包料的方式，包材料、包人工、包質量、包工期、包安全、包現場文明施工、包驗收、包成品保護、包小型工具、包定額損耗等全部費用。

　　第八條 履約保證金的支付

　　1、在合同簽訂時乙方向甲方支付履約保證金 ￥300000.00 元***現金***。

　　2、履約保證金是乙方保證在完成本工程承包義務過程中按約實現本合同質量要求、進度要求的經濟擔保。

　　3、如乙方未按質量、進度等要求履約義務、或乙方中途無故退場，則乙方同意甲方可全額沒收乙方的履約保證金及已完成的在建工程量不予結算，乙方人員無條件全部清場並不得損毀已建工程。

　　4、在工程完工經甲方驗收達到質量要求後，甲方於七天內無息退還乙方履約保證金。

　　第九條 工程承包單價及結算方式：

　　A、計價方式：綜合單價由人工費、小型機械費、管理費、利潤、醫療工傷保險費和文明施工費用、工傷事故處理費等費用組成。

　　以上綜合單價包括承包範圍中所有的工作內容，乙方按甲方要求完成相應的工作內容，才能按規定單價辦理預結算。

　　B、原則上不發生計時工，如確有發生，須有專案經理同意方可結算。

　　C、乙方已瞭解認同現場施工環境條及熟悉施工圖紙，並已在報價中綜合考慮了施工難度，在施工過程中不得以任何因素理由降低施工質量、延誤工期和調高單價。

　　D、工程款的支付與結算方式：乙方每月月末向甲方申請工程進度款，按甲方確認的形象進度先結80%進度款，餘下20%質量保證金在工程完工後20天起退還15%，5%待工程竣工驗收後退還***無質量等其他問題***。

　　E、結算步驟：專案工長開出乙方本月已完工程任務單，經專案質安員、材料員驗收簽字後交到專案預算員稽核，專案經理審批，公司合同核算部結算、複核，主管領導簽字後，由公司財務按合同支付工程款。

　　F、甲方根據“江西省2001年工程預算定額建築面積計算規則”計算建築面積，與乙方辦理結算。

　　第十條 工期要求

　　1、乙方必須滿足甲方的工期要求，在規定的時間內完成全部的承包範圍工作，若因乙方組織等原因拖延工期或無故停工，每天處以***人民幣1000元，乙方不得有異議。

　　2、按甲方要求的進度計劃進行施工，工期緊依甲方與建設單位簽訂合同條例、及建設單位要求進行，除春節***正月初八日上班***，端午節、中秋節為三天外，其它如：雙掄、秋收、春耕等不得放假停工。如需補貼，由乙方承擔。

　　第十一條 工程質量標準

　　1、質量等級：優良

　　2、工程質量標準按國家現行的施工驗收規範進行施工及驗收。並按照國家現行驗收規定《GB50204-2002》中有關規定執行。

　　3、乙方承包的工程質量必須符合技術交底單所規定的質量標準。

　　4、乙方施工質量不符合設計要求，質量不合格者，返工費用及對甲方引致的一切經濟損失均由乙方承擔，並其返工所拖延的工期也不予順延。

　　第十二條 雙方責任

　　***一***甲方責任：

　　1、甲方負責向乙方提供施工圖紙、變更通知等相關技術資料，進行技術交底，並根據現行國家規範和公司企業技術標準要求進行質量檢查驗收。

　　2、甲方負責為乙方提供生產和生活用臨時設施，以及用膳條件，其費用自理。

　　3、甲方負責乙方人員進場開工30天后支付生活費***按400元人/月支付***，如7天內的施工質量、文明施工達不到甲方要求，甲方有權終止合同，所做工程量不予結算。

　　4、向乙方下達工程施工進度計劃任務，並督促乙方按時、保質、保量完成。

　　5、按進度計劃約定的時間，組織有關部門對乙方已完成的分項工程檢驗進行驗收。

　　6、對違反現場管理制度，擾亂現場秩序，經教育不改者，甲方有權勒令乙方退場。

　　7、協助乙方辦理勞務合同，並按照公司和專案部制訂的相關制度對乙方進行管理。

　　8、組織工程竣工驗收，辦理竣工結算。

　　***二***乙方責任：

　　1、乙方人員進場五天之內應將人員花名冊及身份證影印件交專案部，對未及時上報花名冊的乙方職工，若出現糾紛及工傷事故，一切後果均由乙方自負。

　　2、乙方進場後，負責人必須常駐現場，並配足施工人員，不得無故中途退場或私自調換人員，保持隊伍的基本穩定，否則，由乙方承擔所造成的全部經濟損失;未經甲方同意私自調換人員，經批評教育仍屢教不改，給予***處理。

　　3、遵守工地各項規章制度，服從現場管理人員的指揮，根據實際施工需要進行加班作業。

　　4、甲方提供給乙方使用的機械裝置，乙方應辦理領用手續，有義務進行保養和維護，如使用時，保管不當造成機械裝置損壞或丟失，由乙方負責按原價賠償。

　　5、乙方必須按設計要求、變更通知單、圖紙會審記要等相關技術資料要求進行施工，以現行國家規範和公司企業技術標準要求進行驗收，做好班組內質量、安全技術交底及管理工作，按時、保質、保量完成甲方下達的工程施工任務。

　　6、乙方必須配備足夠的勞動力、管理人員、小型工具，以滿足工程進度施工需要，由施工質量原因造成的返工等工作損失由乙方自行負責，並工期不予順延。

　　7、負責在施工過程中及每道工序後應做到工完場清。

　　8、執行甲方制訂的質量、安全、工期、文明標準施工規定，做好乙方班組人員的管理工作，嚴把質量關、安全關，嚴格按現行安全操作規程、規範執行。有權拒絕違章指揮，發現違章指揮要及時彙報甲方現場施工負責人。

　　9、乙方應確保施工安全和第三者安全，若因乙方施工不當，違反操作規程，造成施工傷亡事故，乙方必須負全責並承擔因此所造成的一切費用。

　　10、施工中因乙方原因造成的停工、返工、成品的破壞以及由於施工質量原因造成的一切經濟損失和法律責任等均由乙方承擔。

　　11、 施工中如發現設計錯誤或嚴重不合理時，應立即以書面形式通知甲方。

　　12、積極配合甲方施工員及材料員對每一批次進場材料的質量和數量進行驗收。

　　13、乙方不得將承包內容轉包給第三方施工，一經發現甲方有權收回分包給其它隊伍。

　　14、乙方必須遵守國家法律、法令及甲方有關規定，提倡協作精神，不允許打架鬥毆、***、賭博、嫖娼，如有發生視情節輕重，給予***處理;對情節極其嚴重，送交公安部門處理。

　　第十三條 材料、裝置的管理規定

　　1、乙方在施工過程中應合理使用材料及配件，工程耗材及配件按甲方規定的標準作為限額，浪費材料和隨意割鋸材料，每發現一次***500元。

　　2、乙方施工過程中必須節約用料，必須做到工完料盡場地清。

　　3、現場材料一定要分類堆放整齊，以保持施工現場整潔文明、道路暢通。

　　4、乙方在施工過程中按照甲方預算材料消耗量作為材料限額標準，若乙方實際使用超過此預算控制總量，則乙方承擔超量部分的採購成本及超量部分材料款的30%的***;若有節餘，則甲方按定額預算單價計取節餘部分的材料費用與乙方五五分成。

　　第十四條 安全與文明施工管理：

　　1、 根據本專案經理部文明施工規劃，對安全帽和胸卡有嚴格的要求：專案主要管理人員配戴紅色安全帽;專案一般管理人員配戴白色安全帽;工人配戴黃色安全帽。

　　2、 班組進場時，每個成員必須在安全部門進行三級安全教育，履行簽字手續，對遵章守紀承擔義務。

　　3、 乙方進場後，訂立安全生產責任書，班組內部應做到天天班前安全交底，週週安全總結，因違章作業發生傷亡事故，費用均由乙方負責。必須按規章制度搞好文明施工，每個作業點每天應保持整潔，天天搞好落手清。

　　4、 乙方必須嚴格按照安全操作規程進行施工，否則由此造成的後果將由乙方自己承擔，乙方必須遵守甲方制定的安全生產規章和獎罰制度。

　　5、 對違章出現工傷事故，甲方只承擔協助調查，分清責任的義務，不承擔任何責任及經濟損失。對非工傷事故，由乙方全權負責，並承擔經濟損失。若乙方未經甲方同意，乙方私自增減人員，不論是否發生工傷和非工傷事故均由乙方負責。

　　6、 教育工人遵守法紀和相應的企業規定，嚴禁家屬、小孩進入施工現場，否則，每人***100元后，清除出場。

　　7、 不得隨意在宿舍、辦公區、其它公共場所亂畫亂張貼，不得招收“三無”人員，不得讓其在工地宿舍留宿，否則，發現一人次，***100元。

　　8、 乙方在施工中發生矛盾，應及時向現場負責人彙報，尋求商量解決，嚴禁聚眾打架。如在施工現場發生打架事件，打架的每人***1000元/次，如違反法律，送公安機關處理，專案部不予承擔任何費用，同時對班組長管理失控，處罰1000元/次。若再犯，將加倍嚴厲處罰。

　　9、 乙方應做好施工現場的文明施工，材料堆放整齊、完工清場、施工機器整潔，並做好生活區的清潔衛生工作。食堂用餐文明有序，宿舍內照明電線不得私拉亂接，違者按專案部規章制度進行***，嚴禁在宿舍內賭博。負責本班組的宿舍衛生，作好相應的文明施工工作，並派班組兼職安全員負責監督檢查安全及文明施工工作。

　　第十五條 違約責任

　　乙方如有以下情況之一者，甲方有權終止合同，取消乙方承包資格並沒收保證金、責令乙方立即退場：

　　1、中途自動退場;

　　2、不服從專案部管理，工種配合不能滿足施工需要;

　　3、連續三次驗收質量不能達到合格水平;

　　4、嚴重違反社會治安管理條例。

　　第十六條 其他約定條款

　　***一***本合同未盡事宜，經雙方協商同意簽訂補充協議，補充協議作為本合同的副件，與原合同具有同等法律效力。

　　***二***合同實施中，均應本著對工程負責，精誠團結、密切合作的態度，對個別有爭議的問題，應從大局出發，友好協商解決，或通過上級主管協商解決。在問題協商解決過程中，不得終止工作，延誤工期，否則必須承擔由此造成的損失。

　　***三***本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章後生效。

　　***四***本合同一式三份，甲方二份、乙方一份，均具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　代表人簽字： 代表人簽字：

　　***： ***：

　　年 月 日 年 月 日

　　安裝工程分包合同書範文二

　　甲方：蒙西建設集團有限公司、蒙西文化廣場專案部 ***簡稱甲方*** 乙方： ***承包人身份證號： ******簡稱乙方***

　　一、分包範圍：

　　1、蒙西文化廣場專案工程水、電、暖施工圖所包含的全部工程內容，以及土建的雨水管部分，及消防、空調、通風、電梯、弱電和智慧化等預埋。但不包含消防報警聯動、電梯安裝、消防工程***乙方需施工預埋部分***、發電機安裝、高低壓配電、供水系統、電子對講和弱電工程***乙方只施工預埋部分***。

　　2、承包範圍內自行預結算，資料、材料檢測費。

　　二、工期：

　　1、開工日期：2011年

　　2、總日曆工期：工期記

　　三、合同價款：

　　參照建設公司與開發公司主合同，在主合同結算前提下，下浮總價20%為結算依據。

　　四、收費標準：

　　1、乙方應向甲方繳納總包管理費，按建設方稽核後的安裝工程總造價為依據，甲方合計收取以下條款總包管理費：

　　***1***甲方收取乙方總價的20%

　　甲方收取總包管理費後，不再計取其他費用，以上所收取的總包管理費均已含乙方施工過程中所發生的管理費和稅金***材料發票由乙方自理***。

　　五、工程質量：

　　1、本工程質量確保。

　　2、本工程的安裝用材料必須符合圖紙設計及國家、內蒙古、呼和浩特市的相關規定。

　　3、施工過程中甲乙雙方嚴格按照施工規範及內蒙古呼和浩特市的相關規定。

　　4、安裝工程若達不到本條款第1條規定，按蒙西公司要求處罰。

　　5、乙方為了確保本工程施工質量，佰萬元，如達不到本條款第1條所規定，質量保證金沒收，達到本條款第1條之規定，質量保證金按如下分期退還乙方，工程到六層退保證金肆拾萬，十五層退叄拾萬，工程封頂退保證金叄拾萬。

　　六、工程進度：

　　1、乙方嚴格按照甲方的總承包合同工期及專案中的施工進度計劃執行。+0.00後按每月審計產值70%，扣除甲方20%管理費後支付。主體封頂驗收合格後按甲方審計產值80%，扣除20%管理費後支付。

　　2、乙方達不到總合同及專案部施工進度計劃的要求，按照總包合同的相關條款執行。

　　3、甲方對乙方的施工進度、勞動力配備有督促權。乙方在施工過程中，若因乙方自身原因施工進度影響總體施工進度，工程質量達不到甲方要求，滿足不了這兩項，甲方有權終止合同，按已完成工程量扣除管理費後的70%結算，其餘視為違約金，不再結算。

　　七、工程安全生產，文明施工：

　　1、乙方在本工程施工過程中，嚴格執行國家安全生產法規及內蒙古呼和浩特市的相關規定。

　　2、杜絕違章作業，違章施工。

　　3、乙方在施工過程中，因乙方責任所造成的安全事故，由乙方承擔一切法律及經濟責任。

　　4、乙方必須遵守甲方專案部的安全文明施工的管理制度及公司管理制度。

　　5、在施工過程中，乙方必須服從甲方的安全文明施工的管理監督，配合甲方達到文明工地評比的各項要求。

　　6、乙方的所有施工人員必須進行三級安全教育和培訓。特殊工種必須執證上崗，並將相關證件影印件上交甲方、專案部相關職能管理人員。

　　7、甲方對乙方違章作業現象有權作出警告、***、停工、整改及終止合同的權利。