對價格的思考個人觀點論述

　　導語：：只買貴的，不買對的。面對價格，面對這個金錢權利至上的 社會，看看作者怎麼看待樓市房價呢？

　　520萬一平米是什麼意思?對價格的思考

　　上個月，香港樓市又炸鍋，淺水灣道28號，以520萬一平米成交價再次重新整理紀錄，並同時重新整理人們三觀。

　　淺水灣道28號34億成交，57每尺，相當於520萬一平，全球最貴

　　看到新聞的第一反應，我覺得香港快完蛋了。這麼高的單價，普榮人的思維裡，應該認為，港府是無論如何都說不過去的。突破天際的價格，同時也困擾著我：樓價的頂峰衝到這麼高，香港樓市價格，我看不懂了。

　　直到想起一件事，才豁然開朗。

　　去年春節，回了趟老家，恰巧讀大學的侄女也回。一日，我們自駕遊，路上討論起淘寶和馬雲。侄女說，她所有衣服都來自網購，並得意地說，她有網購祕訣：保證淘到質好價又低的衣服。接著，就是具體描述各種祕訣，唾沫橫飛。

　　在旁的表弟有點不耐煩，冷道：“你有這精力和時間，不如干點別的事，淘寶買衣服，看中了買就是，沒幾個錢。你要明白，人生最重要的，是時間，錢是其次。”

　　表弟在北京開公司，混的不錯，屬於老闆級人物，是侄女舅舅。侄女是沒收入的大學生，表弟是老闆，在買衣服這件事上，他們側重點不同：侄女沒錢，有時間，對她而言，時間不貴，衣服和錢才貴。表弟則相反，衣服不貴，時間和精力才是支付不起的東西。

　　對他而言，幾百、幾千的衣服基本無視，喜歡反而更重要。

　　誰都樂意追求自己喜歡的東西，但因為實力、條件不同，造就了喜歡的標的物也就不同，同時也造就了側重點不同。

　　具體到樓市也一樣，520萬一平米的確很貴，一般人看到這價格，肯定會說：貧窮限制了我的想象力。但如果你錢足夠多呢?據傳，馬雲現在一個月收入20億，以馬爸爸這樣的財力，這樣的房子一個月可以來400平，一年可買近5000平。並且全款。

　　普通百姓就像侄女，極富之人如同表弟，平米則是衣服。

　　對普通人而言，怎樣以最低的價格買到最多、最優質的平米才是關鍵，為此花再多精力和時間，都值得。而極富有之人，買房子則更注重品質和喜好，只要自己喜歡，認為足夠好，都是值得的。價格反而其次。

　　那句話怎麼說來著：只買貴的，不買對的。

　　人有虛榮心，攀比心，因此炫耀不可避免，你買最新款蘋果手機發朋友圈，其實和富人買520萬一平米的淺水灣，道理一樣。都有炫耀的成分。

　　仔細想想，貧窮限制了我的想象，這背後的意思，具體到價格問題，就是：價格是割裂的。

　　學經濟學時，我們知道，價格是價值的反映。而奧派認為，價值是主觀的，你認為貴重的東西，別人看來如同狗屎;不渴時，你覺得百歲山太貴，黃山頂上十塊一瓶的農夫山泉，你買起來眼睛都不眨。

　　因為價值是主觀的，所以價格必然會割裂。人的喜好會隨著自身實力和環境變化，從而產生巨大差距。

　　我一直認為，喜好，就是價值評估的重要成分。劉姥姥在大觀園吃茄子，必須以果仁配，再以雞湯熬製。一盤茄子，要殺掉幾隻雞，“浪費”水果無數。但劉姥姥喜歡啊，她又不缺錢，所以這樣吃茄子是對的。只是這對，在別人身上就未必。

　　普通人，最主要的考量，永遠是價效比。不是不喜歡，是沒有實力。喜歡需要實力來變現。所以，你會看到，即使上海的樓市今年近乎冰凍，有些新盤甚至出現價格下降，但湯臣一品仍然重新整理紀錄，創造更高單價。

　　湯臣一品最新交易單價，34萬一平米，重新整理豪宅記錄

　　普通人在價格上掙扎、考量，富豪更關心其喜好和炫酷，這樣的結果，必定導致價格的割裂。

　　可以很清楚的看到，未來豪宅的價格將繼續大幅突破天際，漲破眼鏡，繼而一再拉開與普通住房的價格。若干年後，太平山上會出現1000萬一平的房子。

　　屌絲只知道說，貧窮限制了你的想象，但你不知道，價格的割裂是必然的，並將持續下去。

　　作者： 皮特

　　公眾號：Peter

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