房屋徵收補償決定書

　　房屋徵收補償決定，是指國家為了公共利益的需要，在依法徵收公民房屋過程中，下面小編給大家帶來，供大家參考!

　　範文一

　　徵收人：衛輝市人民政府

　　地址：衛輝市衛州路中段

　　法定代表人：樑常運 職務：市長

　　被徵收人：李忠海

　　為改善原電機廠周邊區域居住環境，加快我市舊城區改造程序，衛輝市人民政府於2014年8月10日作出了《衛輝市人民政府關於對原電機廠及周邊區域棚戶區一期改造範圍內房屋徵收的決定》衛政文〔2014〕139號決定對原電機廠及周邊區域進行棚戶區改造，並對改造範圍內所涉及的房屋及其附屬物、構築物等進行徵收。該範圍內房屋徵收決定已於2014年8月10日公告，被徵收人李忠海的房屋屬該徵收範圍內。徵收人為被徵收人提供了貨幣補償和產權調換兩種方式，但被徵收人與房屋徵收部門在規定的期限內未達成任何形式的補償協議。

　　為確保該棚戶區專案工程順利建設和安置廣大被徵收戶的需要，根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十一條、第二十六條及《原電機廠及周邊區域棚戶區改造一期工程房屋徵收補償方案》的規定，經房屋徵收部門報請，現對李忠海被徵收房屋作出如下補償決定：

　　一、選擇貨幣補償。根據評估機構對其被徵收房屋出具的房屋評估報告及《原電機廠及周邊區域棚戶區改造一期工程房屋徵收補償方案》之規定核算，給予207261元補償***補償明細見附件***。

　　二、選擇產權調換。由徵收部門提供安置房源，按《原電機廠及周邊區域棚戶區改造一期工程房屋徵收補償方案》之規定執行。

　　以上決定，被徵收人可以自願選擇一種徵收補償方式，與徵收部門簽訂補償協議。如在被徵收人行政複議或行政訴訟期限內未選擇補償方式的，視為選擇貨幣補償，放棄房屋產權調換。補償款依法向公證部門辦理提存。

　　被徵收人如不服本決定，可在本決定書送達之日起60日內向新鄉市人民政府申請行政複議，或者六個月內向新鄉市中級人民法院提起行政訴訟，被徵收人在法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟的又拒不搬遷的，將依法申請人民法院強制執行。本決定自送達即發生法律效力，未被依法撤銷之前具有執行力。

　　特此決定。

　　衛輝市人民政府

　　年九月二十九日

　　範文二

　　徵收人：合肥市包河區人民政府，住所地：合肥市包河大道118號。

　　法定代表人：葛銳，區長。

　　被徵收單位：安徽建川市政工程有限公司瀝青路面公司，法定代表人：王先正。

　　公司地址：合肥市包河區淝河鎮席井村。

　　因上海路專案建設需要，徵收人於2016年3月2日作出《合肥市包河區房屋徵收決定》***合***包***房徵決[2016]第***3***號***，同日釋出《合肥市包河區房屋徵收決定公告》***合***包***房徵告[2016]第***3***號***，決定對上海路專案規劃紅線範圍內的房屋實施徵收。本次徵收活動的房屋徵收部門為合肥市包河區房屋徵收辦公室，徵收實施單位為合肥市包河區淝河鎮人民政府。

　　被徵收人所有的位於合肥市包河區淝河鎮席井村房屋在上海路專案規劃紅線範圍內，沒有房地產權證等合法有效證明，被徵收人在規定的簽約期限內未與房屋徵收部門達成補償協議。

　　徵收人認為徵收部門的徵收程式合法，現徵收決定規定的簽約期限已過，本徵收專案138戶已達成協議127戶,僅剩被徵收人等11戶,完成徵收比例達92%。經徵收實施單位多次溝通，被徵收人仍不能與房屋徵收部門達成補償協議。

　　為切實維護公共利益，保障房屋被徵收人的合法權益和城市建設的順利進行，現依據《合肥市集體土地上房屋徵收與補償暫行辦法》***合政〔2014〕175號***、《合肥市人民政府關於調整合肥市被徵收土地上房屋其他附著物及青苗補償標準的通知》***合政祕〔2015〕121號***、《查處違法建設***第一階段***有關問題的幾點解釋》***合規〔2005〕57號***等檔案，以及《上海路專案集體土地房屋徵收與補償安置方案》，對被徵收單位安徽建川市政工程有限公司瀝青路面公司被徵收的房屋作出如下徵收補償決定：

　　一、房屋徵收部門對你單位無合法證照房屋不予補償;

　　二、你單位應當在接到本徵收補償決定書之日起15日內將位於席井村的房屋騰空並交付房屋徵收部門。

　　如對本徵收補償決定不服的，你單位可在收到本徵收補償決定書之日起60日內向合肥市人民政府提起行政複議或者在房屋徵收補償決定釋出之日起6個月內向合肥市包河區人民法院提起行政訴訟。被徵收人在法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，徵收人將依法申請人民法院強制執行。

　　特此決定

　　合肥市包河區人民政府

　　年8月26日

　　範文三

　　徵 收 人：xx市人民政府，地址：賢良路333號。

　　被徵收人：王xx***房屋所有權人***，男，1979年10月08日出生，住址：浙江省xx市xx鎮xx村xx路xx號，身份證號碼：xxxx0219xxxxxxxxxx。

　　被徵收人：蔣xx***房屋共有權人***，女，1981年11月05日出生，住址同上，身份證號碼：xxxx0219xxxxxxxxxx。

　　因舊城改造和xx公園專案建設的需要，根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》，徵收人於2013年8月12日依法作出xx市老政府地塊***一期***房屋徵收決定***龍政發〔2013〕97號***。本次徵收活動的房屋徵收部門為xx市房屋徵收與補償辦公室，徵收實施單位為xx市舊城改造開發有限責任公司，xx市華樓房地產評估事務所為被徵收人選定的被徵收房屋評估機構。

　　一、基本情況

　　被徵收人坐落在xx市清風路12號的房屋位於規定的徵收範圍，房屋所有權證號為xx市字第00102xxxx號，共有權證號為xx市字第00102xxxx號，建築面積58.52平方米，房屋用途為住宅，認定為附屬用房面積3.74平方米。

　　二、爭議事實和理由

　　《老政府地塊***一期***國有土地上房屋徵收補償方案》規定的徵收時間為徵收決定公告之日起至2014年1月20日，提前簽約截止時間為2013年12月15日，騰空搬遷截止時間為2014年1月20日，並予以公告。被徵收人的房屋坐落在該徵收範圍內，在補償方案規定的簽約時間內，因被徵收人提出補償要求超出了《老政府地塊***一期***國有土地上房屋徵收補償方案》補償標準，故未能與房屋徵收部門簽訂補償協議。

　　三、補償決定內容

　　***一***貨幣補償方式

　　對被徵收人的貨幣補償金額為：被徵收房屋價值的補償為人民幣354531.88 元;搬遷費為人民幣1500元;臨時安置費為人民幣5266.80元，共計補償為人民幣361298.68元，全部儲存在建設銀行南橋支行xx市房屋徵收與補償辦公室房屋徵收補償資金專戶。

　　***二***產權調換方式***現房安置或期房安置***

　　如被徵收人選擇房屋產權調換，按市政府公佈的《老政府地塊***一期***國有土地上房屋徵收補償方案》確定的安置地點和安置原則選擇安置房屋，並由房屋徵收部門與其結清被徵收房屋價值與產權調換房屋價值的差價。

　　以上兩種補償方式由被徵收人自行選擇其一。

　　***三***過渡方式

　　被徵收人根據《老政府地塊***一期***國有土地上房屋徵收補償方案》選擇過渡方式。

　　***四***補償決定依據和理由

　　根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條第一款、第二十一條、第二十六條和《老政府地塊***一期***國有土地上房屋徵收補償方案》等有關規定，因房屋徵收部門與被徵收人在補償方案規定的期限內達不成補償協議，作出本決定。

　　***五***權利和義務

　　被徵收人自收到本決定之日起十五日內與房屋徵收部門簽訂徵收補償協議，並騰空搬遷被徵收房屋。

　　被徵收人對本決定不服，可以在本決定書送達之日起六十日內向上一級人民政府申請行政複議，或者在三個月內向人民法院提起行政訴訟。

　　被徵收人在法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟，在本決定書規定的期限內又不搬遷的，徵收人將依法申請人民法院強制執行。

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　　年月日