房產中介協議書範本

　　房產中介就是為房產買賣雙方達成銷售和購買而建立的一個平臺機構，並有為買賣雙方保證安全交易的義務。下面小編給大家帶來房產中介協議書範文，供大家參考!

　　房產中介協議書範文一

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　公司名稱：公司註冊號：

　　鑑於：甲乙丙三方同為 共同合作投資出資人，為更好地經營管理公司，甲乙丙三方在平等、自願、互利互惠、協商一致的基礎上就公司的管理規章等一些事項達成如下協議，共同遵守。***下列甲乙丙三方同時提及時簡稱三方***

　　一：公司股份;

　　三方各自享有公司相應的股份及相應的權益，其股份詳細比例分別為甲方： ;乙方： %;丙方：%;

　　二：出勤於考勤;

　　① 正常上班作息時間為：

　　② 每月休假;每人每月休假 天，請假及礦工;

　　***1***：事假

　　***2***病假;

　　***3***礦工;

　　④考勤記錄三：公司財政;

　　① 財務記錄;公司財務開支必須有專人記賬

　　② 財務報賬;

　　***1***公司內所有人員為公司支出或收取了任何費用必須向記賬人員彙報，不得多報，否則，一經發現，扣除虛報者虛報部分三倍數額的人民幣作為處罰。

　　***2***公司內所有人員在收取了與公司營業範圍及公司所從事的服務有關的費用時經手人必須向公司及時報賬。

　　財產安全;公司內所有人員***包括三方***必須愛護公司公共財產，維護公共財產安全，因個人原因導致公司財產遭到損壞或遺失，損壞或遺失人員必須向公司賠償與相當於被損壞或遺失物品的原價 相等數額的人民幣。

　　⑤財政核算

　　財政的分配及承擔;公司內各項開支盈虧***除房產倒賣外***均按三方各自所享有公司的股份比例分配公司利潤和承擔公司虧損。

　　四：公司決策;

　　① 決策權力;三方均有對有關公司各事項決策的權力。

　　② 決策範圍;公司規模的變動、公司各店面位置的遷改、員工的聘請、辭退、獎懲及工作調動，公司的財務支配、公司各專案的投資***不包括房產倒賣專案投資***、公司設施器材的增減、公司發展道路方向、公司管理制度的制定與變更、有關公司的各種合同或協議的簽訂與修改、公司的轉型、轉讓或解散等各方面，三方均有包括在上述範圍內的等各方面決策權力。***決策範圍包括但並不限於以上所述***

　　③ 決策過程;三方凡遇公司某事項決策方面發生爭執可由三人協商，協商不成可通過股份投票數最終擬定決策。

　　④ 決策結果;股份投票數必須大於50%***不含50%***決策方可通過並確立。

　　⑤ 決策執行;凡通過公司決策最終確立的方案，三方必須共同遵守。

　　⑥ 決策結果的變更;公司各事項經三方決策後確立的結果或方案若要變更必須經三方均同意認可，方可變更決策，新的決策也由三方重新擬定。

　　五：公司投資;

　　① 公司在店面擴充套件、公司財務支出、倒賣房產等方面的投資必須經過三方決策後同意許可，無論哪一方不得在其他兩方未同意或不知情的情況下擅自投資。

　　② 房產倒賣投資;在公司決定某項倒賣房產投資時必須經三方決策一致同意，三方任何一方可放棄決策權力不參與此項投資，若三方因投資出資問題並未達成一致，可由三方自由商定出資詳細情況，若在此項投資時投資方少於三方的情況下，該筆投資收取回報後所獲取的利潤屬於投資方所有，不計入公司帳內，未參與投資方***明確表態不參與該項投資且並未出資該項投資***無權獲取該項投資所獲得的利潤，在三方同時出資投資的情況下在該項投資所獲取的利潤中抽取 %作為公司運籌資金，其餘部分按照各投資方各自投資比例分別撥算。

　　③ 倒賣房產;在公司投資某處房地產專案後，***房產倒賣投資***該筆房產若是在公司內***即以公司名義***賣出，公司有權獲得該筆房產交易的中介佣金，若該筆投資房產是以個人名義賣出的，則公司無權獲得該筆房產交易的中介佣金。

　　④ 房產倒賣專案投資比例;在三方同時參與此專案投資時，投資比例可由三方自行商定，若三方因投資比例爭執不下，則按照股份比例計算投資或取消此項投資。

　　⑤ 房產倒賣利潤分配;在公司投資某處房地產專案後所產生的盈虧***盈利或虧損***由參與該處房地產投資專案的各投資方按該項各自出資的比例分配或分擔，不與股份比例發生任何關係。

　　⑥ 公司財務分配;公司各專案投資***除房產倒賣專案外***出資數額比例均按三方各自享有公司的股份比例出資。在公司分紅或承擔公司債務或虧損時，***房產倒賣專案除外***均按三方各自在公司中佔有的股份比例計算。***附註：此協議中房產倒賣專案投資為公司投資買下某處房地產並轉手賣出所產生的盈虧的投資稱為房產倒賣專案投資***。

　　六：公司內所有人員***包括三方***不得在公司外私自從事公司營業範圍內的所有工作***此處私自從事行為指：在公司不知情的情況下從事某項業務且因此產生了利益而並未向公司報賬的行為***。

　　七：本協議有效期暫定為 年，自三方簽章之日算起，即從 年 月 日至 年 月 日止。本協議到期作廢，是否重新續簽新協議由三方重新擬定。

　　八：本協議在執行過程中，三方認為需要補充或變更的可訂立補充協議，補充協議具有同等法律效力。若本協議與補充協議不一致，以補充協議為準。

　　九：本協議在執行中，若發生爭議，三方可採取協商辦法解決，協商不成時任何一方可向當地人民法院起訴。

　　十：本協議一式三份，甲乙丙三方各持一份，經三方簽章生效。

　　甲方： 乙方; 丙方：

　　簽訂地址：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　房產中介協議書範文二

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。

　　一、經本公司介紹甲方自願將座落在______區______路***街***的房屋***房屋建築面積______平方***米，出租給乙方使用。

　　二、乙方已對甲方所要出租房地產做了充分了解，願意承租該房地產。

　　甲乙雙方協定的上述房地產月租金為人民幣***大寫***____________元。租賃期限自二oo___年___月___日到二oo___年___月___日止。租金按_________結算，計人民幣***大寫***_________元，由乙方在每 的前___日交付給甲方。付款方式：現金***以書面收據為準***。

　　三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用。

　　四、房地產租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：

　　1.乙方能夠正常使用。

　　2.負責對房屋及其附著物自然損壞維修，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前_________個月通知乙方。

　　五、房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：

　　1.如需對房屋進行改裝修或增擴裝置時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方承擔。

　　2.如需轉租他人使用，必須取得甲方書面同意，不得利用甲方房屋從事非法活動。

　　3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或裝置損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

　　5.乙方須在租賃期滿時把房產完好交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前______個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。租賃期間水、電、煤氣、有線電視、電話等由乙方根據實際用量付費。

　　六、違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款，給對方造成損失的由違約方在十日內負責賠償，同時支付對方違約金，壹個月房租費。

　　七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其裝置損壞的，雙方互不承擔責任。

　　八、本契約在履行中若發生爭議：甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議經雙方簽章後與本契約具有同等效力。雙方約定其它事項：

　　十、在簽訂本契約時，雙方承擔中介服務費為_____元，其中甲方付_____元，乙方付_____元。本契約一式______份，甲乙雙方各執______份。契約副本兄弟房產買賣公司。雙方簽章後生效。本契約期滿自行作廢。

　　甲方***簽章***：　　　　　　　　　　　　　 乙方***簽章***：

　　地址： 　　　　　　　　　　　　　　　　　地址：

　　***：　　　　　　　　　　　　　　　 ***：

　　委託代理人***簽章***： 　　　　　　　　　　　委託代理人***簽章***：

　　身份證：　　　　　　　　　　　　　　　　 身份證：

　　鎮江市兄弟房產買賣公司***蓋章***：　　　　　　經辦人***簽章***：

　　房產中介協議書範文三

　　出賣人***以下簡稱甲方***姓名***或名稱***：_____________________

　　身份證件號***或營業執照號***：________________________

　　買受人***以下簡稱乙方***姓名***或名稱***：___________________________

　　身份證件號***或營業執照號***：___________________

　　中介人***以下簡稱丙方***名稱：_______________________

　　營業執照號___________________中介資質證書號_________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議：

　　一、經丙方介紹，甲方自願將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，願意購買該房屋。

　　甲方出售房屋的情況：

　　***一***房屋坐落___________，房屋所有權證號______________，產權性質______________，建築面積_____平方米。

　　***二***附屬設施、裝潢情況_____________。

　　二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣____________元***大寫_________***，附屬設施、裝潢價款________元***大寫_______________***，總計_____________元***大寫________________***最新房產中介合同範本最新房產中介合同範本。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金_____________元***大寫_________________***，由丙方代為保管。

　　三、付款方式、期限及房屋交付：

　　***一***乙方按下列第________________種方式付款。

　　1、本合同簽訂之日起______日內，乙方將上述房款付清，交付給________方，購房定金在付款時衝抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在_____________將房款轉交給甲方。

　　2、乙方在到市房地產交易所交納稅費當日將房款付清給甲方，購房定金在付款時衝抵房款

　　3、_____________。

　　***二***甲方按下列第___________種方式將房屋交付給乙方最新房產中介合同範本合同範本。

　　1、在乙方房款付清之日交付。

　　2、__________________。上述房屋交付給乙方之前發生的該房屋的物業管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關費用，由甲方繳納。

　　四、房屋建築面積以市房管部門按現行的房屋測量規範測量的為準，如與原產權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：

　　1、按套計件，房價款不變，互不退補。

　　2、______________________。

　　五、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理，並承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。

　　如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續。

　　甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協助辦理上述房屋的交易、權屬登記手續。

　　六、丙方應提供良好的中介服務最新房產中介合同範本最新房產中介合同範本。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時應將辦理房產交易、權屬登記所需資料、程式以及應繳納的營業稅、個人所得稅、契稅、交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。

　　七、本合同簽訂後_______日內，應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續，上述房屋在辦理交易、權屬登記手續所發生的稅、費，甲、乙雙方約定由_________方承擔，如無約定，按國家規定由各自承擔。

　　辦理登記後，三方約定市房管部門出具的收件收據由_________方收執，並由________方憑此收據及相關證件領取房產證。如由丙方領證，丙方應當在_________________日內將房產證交給乙方。

　　八、甲、乙兩方應各自按上述房屋價款的_________%支付給丙方中介服務費，各為___________元。

　　給付方式和期限：__________________。

　　九、違約責任：

　　1、本合同簽定後，乙方中途悔約的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙兩方，並應在悔約之日起___________日內雙倍返還購房定金給乙方。

　　本合同簽訂後，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的中介服務費，丙方有權在定金中優先收取。

　　2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發生重大誤解並造成損失的，******由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說明的，承擔連帶責任

　　3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之___________的違約金最新房產中介合同範本合同範本。逾期__________日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任並對由此造成的損失承擔賠償責任。

　　甲、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務費的，每逾期一日，違約方應按中介服務費的___%給付丙方違約金。

　　因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款萬分之________的違約金;因丙方原因逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務費的百分之_________分別付給甲、乙兩方。

　　十、本合同在履行過程中發生爭議，由合同當事人協商解決;協商不成的，可以向鎮江仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　十一、本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內容與印刷文字內容不一致，以手寫項為優先。

　　十二、丙方應保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權利人簽名屬實，如因簽名不實引起糾紛的，由過錯方與丙方共同承擔由此而引起的民事責任。

　　十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執一份，一份送交市房地產交易所。

　　十四、本合同自三方簽字訂之日起生效。

　　十五、當事人自行約定的其它事項：

　　甲方***簽章***：____________________________乙方***簽章***：_______

　　身份證件號碼：__________________身份證件號碼：__________________

　　甲方配偶***簽章***：______________委託代理人***簽章***：_____________

　　身份證件號碼：__________________身份證件號碼：________________

　　委託代理人***簽章***：____________

　　身份證件號碼：_________________

　　年月日年月日

　　丙方***簽章***：__________________

　　法定代表人：___________________

　　經辦人：_______________________

　　身份證件號碼：__________________鑑證機關***蓋章***

　　年月日年月日