建房指標轉讓合同

　　範文一

　　出讓人：________***以下簡稱甲方***

　　身份證號碼：

　　受讓人：________***以下簡稱乙方***

　　身份證號碼：

　　證明人：________***以下簡稱丙方***身份證號碼： 本

　　著平等自願的原則，經甲乙雙方友好協商，甲方將該建房指標自願有價轉讓給乙方，雙方就建房資格的指標轉讓達成的協議如下：

　　一、甲方自願將建房指標作價現金人民幣?萬元整***金額小寫：?元***，轉讓給乙方。

　　二、自籌資金建房款由乙方以甲方的名字繳納，實際出資人亦是乙方;因目前該專案的房地產商無法提供該房屋的房地產證，待該房屋建好後，甲方是該房屋的名譽財產主人，乙方是該房屋的實際出資人和所有權人。若該房屋的房地產證需辦證，其辦證所需費用由乙方承擔，甲方應將所取得的該房屋的房地產證及相關證件及時交給實際出資人乙方。甲方子女、親屬以後不能以該房屋的房地產證及相關證件來證明甲方是該房屋的所有權人。如需過戶該房屋的房地產證，甲方必須全力配合，所需費用由乙方負責。

　　三、甲方將建房指標以貨幣的形式轉讓予乙方後，一旦甲方要來索取已轉讓出去的建房指標及財產，則甲方必須承擔提出訴訟時的實際評估價值的兩倍補償給乙方或房屋的實際擁有者。若乙方在該房屋建成後，無論任何時候，任何理由，合法或不合法均不能把該房屋退還給甲方，否則，乙方必須承擔提出訴訟時的實際評估價值的兩倍補償給甲方。

　　四、乙方必須在該協議簽訂的當天，一次性付清房屋的指標轉讓費給甲方。且該房屋付款後甲方中途不得反悔，若反悔，則甲方須雙倍退還乙方指標轉讓費以及該房屋的首付費用。

　　五、乙方必須遵守集資房各項建房政策，方案，措施以及有關精神和今後的由業主委員會同各業主所達成的物業管理方案;若發生問題，違反建房方案，政策，措施及有關精神和物業管理方案，其責任均由乙方負責。

　　六、該協議簽訂後，購房所要繳納的所有費用及辦理各種相關證件***包括水電上戶***的費用均由乙方承擔。

　　七、未盡事宜，雙方協商處理。

　　八、本協議書一式三份，甲方、乙方、證明人各持一份。

　　甲方： ***簽章*** 年 月 日

　　乙方： ***簽章*** 年 月 日

　　丙方： ***簽章*** 年 月 日

　　範文二

　　出讓人： ***以下簡稱甲方*** 身份證號碼

　　受讓人： ***以下簡稱乙方*** 身份證號碼

　　根據國家合同法有關規定，本著平等自願，以及明確和維護各自正當利益的原則，經甲乙雙方友好協商，甲方將該建房指標自願有價轉讓給乙方，雙方就建房資格的指標轉讓達成如下協議，雙方必須共同嚴格遵守。

　　一、甲方擁有陝建六公司集資房***1#高層住宅樓，建築面積 ***一套，現將集資房名額指標轉讓給乙方，由甲方出面並以甲方的名義購買單位全額集資房一套***因房子尚未建好，樓層、房號及具體位置後定***，但是所需購房款一律由乙方承擔。並且乙方須支付甲方轉讓費人民幣 元整***￥ ***。在本協議簽訂之日付清轉讓費。甲方收到轉讓費須給乙方出具收據或收條。

　　二、自轉讓協議生效後，該集資房的位置、樓層和戶型的選擇以及該集資房所享受的福利和所負擔的義務均由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

　　三、過戶手續由乙方負責，甲方應協助乙方辦理有關手續，過戶產生的費用由 負責。

　　四、協議簽訂後，甲乙雙方不能違約，若乙方違約不要甲方集資房，甲方不退還轉讓費;若甲方違反協議將房屋轉讓第三方，則甲方除了退還轉讓費外另賠償乙方違約金 ***￥ ***。

　　五、如因政策或甲方單位原因造成該集資房無法歸屬乙方，甲方需歸還乙方轉讓費 ***￥ ***。

　　六、其它未盡事宜，雙方另行協商解決。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字之日起生效。

　　甲方***簽字***：

　　身份證號碼：

　　***：

　　年 月 日 乙方***簽字***： 身份證號碼： ***： 年 月 日