廣東省建築物住宅區名稱管理規定

　　2009年08月18日廣東省人民政府釋出了《》，下面小編給大家介紹關於的相關資料，希望對您有所幫助。

　　廣東省建築物住宅區名稱管理條例

　　第一條 為加強建築物、住宅區名稱的管理，根據《廣東省地名管理條例》和有關法規，結合本省實際，制定本規定。

　　第二條 本省行政區域內建築物、住宅區的命名、更名、使用及其相關的管理活動適用本規定。

　　第三條 建築物、住宅區命名、更名除應遵守《廣東省地名管理條例》的有關規定外，使用以下通名的應符合下列規定：

　　***一***大廈：指大城市***市區非農人口在50萬以上***，高度20層以上，或總建築面積3萬平方米以上;中、小城市***市區非農人口在50萬以下***，高度15層以上，或總建築面積1萬平方米以上的高層或大型樓宇。

　　***二***廣場：指佔地面積1萬平方米以上，或總建築面積10萬平方米以上，四周由道路圍成相對完整，且有整塊面積2000平方米以上的露天公共場地***不包括停車場***的綜合商貿建築。

　　***三***村：指佔地面積10萬平方米以上，有較完善生活配套設施***包括幼兒園、小學等***的集中的相對獨立的住宅區。

　　***四***花園：指佔地面積2萬平方米以上，或總建築面積10萬平方米以上，綠地和休閒地面積佔整個用地面積35%以上的多草地和人工景點的住宅區。

　　***五***園、苑、閣、莊、寓、宅、庭、居、臺、院：指佔地面積1萬平方米以上，2萬平方米以下;或總建築面積5萬平方米以上，10萬平方米以下的建築物、建築群。

　　***六***樓、舍、廬、邸、軒、亭、府、公寓、公館：指佔地面積1萬平方米以下，或總建築面積5萬平方米以下的建築物、建築群。

　　***七***別墅：指佔地面積1萬平方米以上，容積率小於0.5，覆蓋率小於25%，花圃、草坪面積大於建築佔地面積，位處市郊的低層低密度高階住宅區。

　　***八***山莊：指佔地面積1萬平方米以上，容積率小於0.5，覆蓋率小於25%，花圃、草坪面積大於建築佔地面積，依山而建的以低層建築為主的低密度高階住宅區。

　　***九*** 城：指大城市***市區非農人口在50萬以上***，佔地面積4平方公里以上;中、小城市***市區非農人口在50萬以下***，佔地面積2平方公里以上的住宅區、大型商貿建築群。

　　***十***中心：指佔地面積2萬平方米以上，或總建築面積20萬平方米以上，具有某一特定主導功能的建築物、建築群。

　　以“中心”作通名的，須在名稱中增加表示主導用途的詞語。

　　第四條 申報建築物、住宅區命名、更名，應向縣級以上地名主管部門提交下列材料：

　　***一***省地名主管部門制發的地名命名、更名審批表;

　　***二***法人代表證明或授權委託證明書;

　　***三***建設用地批准書及附圖;

　　***四***建設用地規劃許可證及紅線圖;

　　***五***經規劃部門批准的總平面圖。

　　屬更名的，還應當提交原地名批准檔案。

　　第五條 有下列情形之一的，申報不予受理：

　　***一***產權人對命名、更名意見不一致的;

　　***二***房地產權屬爭議尚未解決的;

　　***三***不能提供有效的建設專案工程權屬或房地產權屬證明的。

　　第六條 建築物、住宅區命名後方可釋出房地產銷售廣告。廣告要嚴格按照批准檔案使用建築物、住宅區標準名稱，不得增加、減少或者更改其中字詞。

　　第七條 廣告公司和宣傳媒體等單位不得在製作、代理和釋出廣告中使用未經批准的建築物、住宅區名稱。

　　第八條 本規定中“以上”包括本數，“以下”不包括本數。

　　第九條 本規定自公佈之日起30日後施行，以往規定與本規定不一致的，以本規定為準。