成都建行提前還貸流程

　　建設銀行房貸提前還款流程，還款的步驟有哪些具體的流程。小編給大家整理了關於，希望你們喜歡!

　　第一步，借款人致電建行客服提前預約;

　　第二步，接到建行通知後，到建行網點領取提前還款申請表，並如實填寫;

　　第三步，將提前還款所需手續交給銀行;

　　第四步，通過審批後，攜帶相關證件到銀行辦理提前還款手續;

　　第五步，辦完手續後，到銀行櫃檯進行還款。

　　提醒：如果借款人辦理的是一次性提前全部還款，那麼還完款後，不要忘了辦理解除抵押手續。

　　建設銀行房貸提前還款的流程上文以及說的非常的清楚了，如果你有這個需求，可以按照這個步驟進行申請與辦理。

　　建行房貸提前還款注意事項

　　第一、要注意檢視購房貸款合同中關於提前還貸的要求。

　　第二、需要向貸款銀行諮詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料。

　　第三、要按照銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請，一般銀行會要求客戶填寫提前還款的申請單。

　　第四、銀行人士指出，在辦理提前還房貸的過程中，客戶尤其要注意帶好身份證和貸款卡。辦理提前還貸一般都是要由本人親自辦理，這一點要特別注意。

　　建設銀行房貸提前還款流程

　　建設銀行提前還房貸的流程：

　　1、提前和銀行客戶經理預約;

　　2、按預約時間攜帶身份證前往銀行網點，辦理結清貸款業務;

　　3、建行提前還款需要繳納違約金***不同銀行對於提前還貸違約金的標準是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同***，具體如下：

　　3.1部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。

　　3.2全部提前還款者需承擔支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%;貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。

　　4、先還清剩餘貸款，當場銀行把結清證明打出;

　　5、撤銷銀行的抵押手續要1周以後，主貸人再到建行去取材料;另外也可在銀行填寫取件委託書，即可讓別人代為取件;

　　6、還清貸款後，需要主貸人本人***或次貸人帶關係證明***到公積金管理中心，辦理撤銷公積金貸款抵押手續，拿一張蓋紅章的證明。

　　7、最後連同兩邊撤銷抵押登記的證明，再到房地產交易中心辦理撤銷房產抵押登記。

　　現在提前還款方式有三種：

　　一：剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短;

　　二：剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變;

　　三：剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。