房地產做好微營銷的關鍵是什麼

　　通過為期一年的房地產樓盤微營銷的實踐，獲得了很多書本上原本學不到的卻非常實用的理論。從樓盤微營銷的戰略實施到策略的佈局都形成了一個非常成熟的操作體系。下面由小編為你分享的相關內容，希望對大家有所幫助。

　　房地產做好微營銷的八大關鍵

　　房地產企業做好微營銷的關鍵

　　通過為期一年的房地產樓盤微營銷的實踐，獲得了很多書本上原本學不到的卻非常實用的理論。從樓盤微營銷的戰略實施到策略的佈局都形成了一個非常成熟的操作體系。通過我們為期一年的合作，陝西50強房企公司分管營銷的副總近期表達了他對這段時間微營銷的意見：以前房地產企業總在談全員營銷，只是停留在口號上而已。現在在移動網際網路的時代，公司每個人都用智慧手機，其實他是一個很好的營銷平臺，我們都沒有用起來讓她發揮價值，都依賴於於外部的媒體資源，上個月我們同行在華商把打了半版廣告花了16萬隻進來幾個電話，我說你是out啦，思想還停留在10年前，你用為老總出行整天車接車送的，根本不知道外面發生了怎樣的變化，你抽時間到地鐵裡面，高鐵上看看發生了什麼?所有人都低著頭，看手機，現在你還能看到有人拿著報紙看的嗎?所以現是靠我們全員通過微營銷把樓盤資訊植入手機端才是我們要思想的問題，比如：當公司的地產專案發一篇微博時，要求公司的全體員工都轉發和評論，這就是全員營銷的基本雛形。當然要有純淨考核系統來推動這個事兒。

　　看看他們的制定的全員微營銷的考核計劃：

　　1、公司每個樓盤專案必須有微博和微信公眾賬號以信***小號。

　　2、每個員工必須開通微博和微信，對公司樓盤專案所發的微博、微信公眾賬號的內容，每天必須選擇一條進行轉發和評論，分別發到微博和微信的朋友圈。考核的指標分為轉發、評論的質量以及被二次轉發的數量。

　　3、每個月評出6名微營銷之星，分別給予一個3000元、二個2000元、三個1000元的獎勵。

　　4、銷售人員的考核指標中增加一條：每月必須引導前來看盤的客戶關注樓盤的微信公眾賬號與樓盤***小號，提前把活動方案及轉發傳播規則策劃好待客戶參與時引導客戶發微博和朋友圈。每月數量要求20人次以上，客戶發完微博、朋友圈以後可以領取小禮品，銷售代表必須轉發出客戶的微博作為考核依據。每月超出20條後，給予銷售代表100元/條的獎勵。

　　5、銷售人員必須要詢問客戶是否有微博和微信，如果有，必須關注，爭取互粉。並將客戶微信、微博與手機號一起，提交公司備份。

　　6、每個樓盤專案所有的宣傳物料上，必須印有微博和微信公眾賬號的資訊。

　　7、公司各個樓盤微博和微信公眾賬號，每週要互相推薦一下其他的樓盤。

　　8、銷售人員必須每天找到潛在20個客戶加到自己的微信***生活號***裡面，當一個活動出來之後，每一個銷售人員的微訊號在朋友圈中以活動命名評論100個微信好友，10個就是1000個受眾，如果再加上配合微信公眾平臺給力的轉介紹系統二次傳播。一個活動上個200—300人是不成問題的!