房屋建築合同書樣本

　　隨著我國社會經濟的快速發展,房屋建築施工工程越來越多地出現在社會生產活動當中。房屋建築合同書怎麼寫呢?以下是在小編為大家整理的房屋建築合同書範文，感謝您的欣賞。

　　房屋建築合同書範文一

　　委建方： ***以下簡稱“甲方”***

　　承建方： ***以下簡稱“乙方”***

　　依照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的有關規定，結合本工程的具體情況，經雙主協商達成如下協議：

　　一、建房地點：本合同建房位為 。

　　二、承包方式：包清工。

　　工程內容：樓房基礎，建築兩層磚混結構的樓房。建築材料由甲方供應，乙方負責土建部分的輕工及部分施工工具;不包括水曖電的安裝。

　　1、房屋總面積為 平方米。

　　2、本合同為固定工價，根據房屋面積按每平方米 元計算***其中包括木工、石基礎、挖槽、打樁、地下排水管、進水管、滲水井、樓梯、陽臺、雨罩、上扒泥、排瓦、室外保溫，地角線，{廚房及廁所全部粘瓷磚}***，工程總價款為 *** ***元。

　　三：工期

　　工期 個月，自 年 月 日至 年 月 日。

　　四.施工要求

　　1，甲方為乙方提供施工用水，用電和場地。施工期間若有外界因素干擾施工，由甲方負責處理。

　　2，甲方要及時供應建房所需要的材料，不能耽誤乙方的施工，配合乙方及時完工。

　　3，甲方要增加新的建築要求，或更改原設計專案要經甲乙雙方協調同意。

　　4，付款方法：建房途中二層封頂時付款60%，工程完工後甲方應付清其餘全部工程款。甲方不得拒付建築工程應付的承包費。

　　5，乙方必須保證工程質量，保證按時完工。

　　五，甲乙雙方必須按合同內容履行雙方的權利和義務。

　　五：工程質量

　　2、因乙方施工不善導致工程質量問題的，乙方應及時修正，相關損失概由乙方承擔。

　　3、若因建築材料問題導致工程質量瑕疵的，責任概與乙方無關，若進行返修或返工，相關損失和費用***包括由此新產生的工程款***由甲方承擔。

　　第六條：安全責任

　　甲乙雙方應積極配合，保證施工現場安全，防止事故和意外發生，施工人員在施工中必須配戴安全帽，高空作業時必須配戴安全帶。

　　六：房屋驗收交付

　　房屋整體施工完畢後，乙方通知甲方進行驗收交付，房屋驗收合格，甲方結清工程總價款，乙方交付房屋。

　　第八條：違約責任

　　1、因乙方責任導致工期拖延，房屋未能及時驗收的，每遲延一日滯納金為總工程費的 % 元。

　　2、由自然無可抗拒的因素，工期相應順延。

　　3、如乙方無故終止施工，給甲方產生的損失全部由乙方承擔。

　　第九條：其他約定

　　3、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應由甲乙雙方協商一致後進行，工期相應順延。

　　4、本工程保修期為 年。

　　七：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　中間人簽字：

　　年 月 日

　　房屋建築合同書範文二

　　甲 方：

　　乙 方：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過雙方協商，達成如下協議。

　　一、工程概況：

　　1、甲方準備在黃顙口鎮太陽堖新建一間三層帶斜屋頂的房屋一棟，建築面積480㎡,經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建築工程***房屋從主體結構開始到粉刷以及外牆裝修完畢***承包給乙方進行施工建設，工程從2010年 月 日開始動工到2010年 月 日竣工;房屋建設採用包工不包料的方式承包;乙方按照甲方的圖紙保質保期進行施工。

　　2、乙方負責房屋建築時所需的設施***比如：腳手架、跳板等***，甲方負責材料的供應;工程開工，從協議簽定之日開始，歷時 天內完成;房屋建築總面積 平方米，按每平方 元計算，費用金額共計 元整。建築用模板，按照展開實際面積計算，按照每平方 計算;

　　3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50﹪，即***金額大寫***： 元;待工程完工後，經甲方驗收合格，付清工程的餘下款項。

　　二、質量要求：

　　1、工程驗收標準，甲方按照下面的規定執行。

　　2、施工中，乙方應按照甲方的要求照圖紙進行施工，主體結構建設時，牆體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與牆體成一條線;粉刷時牆體厚度均勻，無裂縫，內牆面達到整體水平平整、無裂縫，門及門窗與牆接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門牆體及衛生間的瓷磚要平整完好的貼上，達到水平;陰陽角與牆體成一條線，與牆面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束後，甲方進行竣工驗收。

　　3、乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括基礎、牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內室外粗粉刷、室外瓷磚的裝修，頂層層面加漿蓋瓦，同時做好頂層的防水防滲工作。

　　三、安全問題：

　　工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。

　　四、情況說明

　　1.乙方伙食自備，甲方每層完工後給乙方加餐一次;

　　2.甲方每層給乙方香菸一條，手套若干。

　　五、本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自2010年 月 日簽定之日起生效。

　　甲 方

　　乙 方

　　雙方證明人

　　年 月 日

　　房屋建築合同書範文三

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《建築法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自願互惠互利的原則下，經甲乙雙方充分協商，就甲乙委託乙方建造私人住宅樓工程達成以下協議：

　　一、建築工程專案概況

　　1、工程名稱： 。

　　二、建築要求：

　　主題部分：住宅樓原則上按原二層加層建築到第四層。***注：第四層為半層***

　　1、嚴格按照經甲乙雙方協商，簽字確定的合同書施工，若有改變須經甲方籤書同意。

　　2、工程所使用機械、裝置、模板、排架等一切施工工具由乙方自理。

　　3、鋁合金窗的購買、安裝***鋁材厚為1.2mm 每平方180元***樓梯扶手購買安裝為不鏽鋼***304，1.2mm厚***，汙水管安裝接通原汙水管。所有門由甲方挑選，乙方安裝。

　　4、建築材料要求：鋼材一律採用萬鋼牌國際合格產品且經甲方認可使用，混泥土方面可使用天涯牌或同類合作產品的水泥灌裝混泥土，使用前須經甲方同意，牆體砌體材料採用合格的紅磚。樓面十二公分，板面鋼筋雙層雙向，外牆18牆，內牆12牆。

　　三、裝修要求：

　　1、外牆裝飾：色澤由甲方定***只能貼前面紙皮磚18元每平米，另外三面水泥光面***。

　　2、內裝修：衛生間、廚房***包大理石灶臺***、地面30*30

　　二元一片磚及牆磚貼到樑頂處理，貼250*400二元一片瓷磚到牆頂，地面貼60cm*60cm二十元以下一片，另外房內及樓梯全部用地腳線，餘下塗立邦到天面。水電明水、明電、材料購買***電線用68牌，電線主線6平方，房插座2.5-4平方，照明1.5平方標準***，空調插座和廚房插座、衛生間插座皆為4平方。由乙方負責購買安裝至各房內。***排汙排水為聯塑管***潔具一樓為坐廁，2-4樓為蹲廁，洗手盆為大理石。燈具由乙方購置。每一層以鐵皮門***單價600元以下***及衛生間門***280元為標準***均由乙方購買。防盜網不包，一層大門不包。***注：廚房、衛生間包防水到1.8米高***

　　3、一層裝修、修補工料費已經算在 層之內。

　　4、乙方從一層裝修到四層***四層為半層***一層瓷磚1.8米。

　　四、承包方式

　　1、本工程採取包工包料總承包方式承包給乙方施工***除特別註明甲方提供的材料或成品外，其它一切材料由乙方負責購買及提供***。

　　2、本工程施工前，甲方協助乙方做好通水通電準備，保證乙方順利施工。

　　3、甲方負責協調住建城管相關各方解決在施工過程出現的各種影響施工或建房的問題，妥善處理鄰里關係，由甲方負責。

　　五、施工安全

　　乙方在施工過程要特別注意安全措施，杜絕一切安全事

　　故。由乙方施工安全措施不到位，管理不當等原因所造成的一切事故，所發生一切費用後果，由乙方全權負責。責任一概與甲方無關。施工人員的工傷保險由乙方負責購買，並承擔其費用。

　　六、工期：施工日期自20 年 月 日至20 年 月 日止，工期為 天;如遇到下雨，停電或自然災害因素影響施工可順延。

　　七、工程造價：工程總承包單價為每平方建築面積1200 元***總面積約： 平方米***，竣工後按實際完成建築面積結算。

　　八、付款方式：

　　1、 開工後按進度付款。

　　2、於後5%工程款作為保質金，於 年後付清 ***注： ***。

　　九、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，本合同經甲乙雙方簽字按手印後生效。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號： 身份證號：

　　***： ***：

　　簽訂日期： 年 月 日

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