合作社土地承包合同

　　是發包方與承包方之間達成的關於土地權利義務關係的協議。那麼簽訂需要注意什麼呢?以下是小編整理的，歡迎參考閱讀。

　　範文篇一

　　承包方***甲方***：

　　發包方***乙方***：

　　為了推廣農業科學技術，改變傳統陳舊的農業耕作形式，促進經濟發展，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中和人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償原則，經雙方共同協商，簽訂本合同。

　　一、乙方將其所屬耕地_ _畝給甲方承包經營。

　　二、承包期自 年 月 日起至 年 月 日成為止，共 年。

　　三、甲方所承包的土地使用權總價款為每年人民幣 元整，付款方式為每年年底結算當年的費用，不滿一年從第二年開始結算。乙方出具加蓋社群村委會公章的正規發票或收據。

　　四、乙方要尊重甲方的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，甲方對所承包的土地有獨立的經營管理權、使用權和繼承權。

　　五、甲方在合同履行期內除向乙方交納承包款外，不對其負責任何名目的費用。

　　六、乙方保證該土地界線與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由乙方負責協調處理，如由此給甲方造成經濟損失，由乙方負責賠償。

　　七、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需徵用土地時，應首先從徵地款中保障向甲方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。如若有不可抗力的情形發生，造成雙方不能履行合同時，允許雙方變更或解除合同，且互不追究違約責任。由此造成的損失，雙方各自承擔。

　　八、合同承包期內，乙方不得擅自收回承包地;不得因承包負責人的變動而變更或者解除合同。不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動。合同期滿後，如甲方願意繼續承包經營，在同等條件下，甲方享有優先權;如甲方不再繼續承包經營，地上建築物、構築物及其他附著物歸甲方所有。乙方對甲方的經濟投入合理作價，作價款一次性付給甲方。

　　九、本合同簽訂後，雙方必須認真履行。如發生糾紛，雙方可協商解決，協商不成時，可到農村集體經濟承包合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接到人民法院起訴。如有一方無故違約或終止合同，應向另一方支付違約金_ _ 元，並賠償 其所造成的經濟損失。

　　十、本合同簽訂後，不得因合作社法定代表人、村負責人或承辦人的變動而變更或解除合同。

　　十一、本合同一式三份，甲乙雙方各一份、公證處一份。

　　甲方***簽字或蓋章***： 乙方***簽字或蓋章***：

　　法定代表人***簽字***：

　　年 月 日

　　範文篇二

　　甲方***原承包方***： 住址：

　　乙方***受 讓 方***：

　　為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關法規條例規定，經雙方自願平等協商同意訂立本合同。　

　　第一條 流轉標的、形式、期限和交付標準：

　　甲方將享有承包經營權的座落在 的土地***四至為：東至 ，南至 ，西至 ，北至 ，***共 畝以 流轉***轉包、出租、轉讓、互換***方式從 年 月 日起至 年 月 日止，流轉給乙方用於 。

　　上述土地交付標準： 。

　　第二條 雙方權利及義務：

　　***一***甲方的權利和義務：

　　1.享有按時收取流轉價款權利;

　　2.該土地被依法徵用、佔用的，有權依法獲得相應的土地使用補償：

　　3.不得干涉和破壞乙方的生產與經營。

　　***二***乙方的權利和義務：

　　1.享有該土地的自主生產經營使用權及產品處臵收益權;

　　2.不得改變該土地的農業用途，不得用於非農建設;

　　3.保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;

　　4.環保方面應按國家標準達標排放;

　　5.該土地被依法徵用、佔用的，有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建築物補償。

　　第三條 流轉價款及支付方式：

　　1.第一年流轉價款為人民幣 元，以後遞增方式及比例為 。

　　2.本合同生效後 天內乙方向甲方一次性支付本年度的流轉價款，以後每年 月 日前乙方向甲方支付下一年度的流轉價款。

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