醫院消防維保合同

　　加強建築消防設施的維護和保養是消防工作發展的重點和難點。那麼對於你又瞭解多少呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的閱讀。

　　範文一

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方為確保消防報警系統正常執行，經協商就甲方有關消防設施的維護、保養達成以下協議：

　　一、甲方的火災自動報警系統委託乙方維護保養，維保期自 2013 年 5 月 1日至 2014 年 4 月 30 日止。

　　二、甲方應提供消防系統的檔案資料***工程竣工圖、驗收報告、檢測報告、編碼表等***，並保證移交乙方維保的消防報警系統運轉正常，以便乙方開展日後的維保服務。

　　三、維保期間乙方應確保甲方的消防報警系統能正常執行，全部裝置均能達到消防使用範圍的要求。

　　四、甲、乙雙方應相互配合，甲方應在乙方服務過程中提供儘可能的幫助;乙方應主動了解、熟悉該消防報警系統的執行情況。

　　五、乙方的服務承諾：

　　1、接到甲方故障報修通知的24小時內派人修復***如遇特殊情況，說明原因後可適當調整***;

　　2、每月一次***，包括巡檢、回訪、維護及操作講解，使消防設施管理責任人熟悉本系統的基本操作規範和一般自檢技術;

　　3、免費進行煙感測試;

　　4、免費更換列印紙、色帶;

　　5、免費進行點位移位***僅限10個點位以下，增加材料另計***;

　　六、乙方的優惠服務：

　　1、探頭清洗收費標準為50元/只;

　　2、涉及裝置、材料更換的按成本價收取，免收人工費。

　　七、根據甲方的火災自動報警系統現狀，雙方約定維護保養費用為人民幣***大寫*** 貳萬 元/年，付款方式雙方約定如下： 簽訂協議後一次付清 。

　　八、雙方需要約定的其他事項：

　　1、甲方不能擅自拆、裝、移該系統的每一個部位，如要變動則應通知乙方，由乙方派人處理。

　　2、維護保養期內乙方不承擔因人為破壞或不可抗力造成的維修費用及更換材料裝置的費用。

　　九、本協議一式四份，雙方各執二份。未盡事宜協商解決，雙方簽字蓋章後生效。

　　甲方***蓋章***： 乙方***蓋章***：

　　代表***簽字***： 代表***簽字***：

　　***： 維保電話：

　　年 月 日

　　範文二

　　甲方： ***以下簡稱甲方***

　　乙方： ***以下簡稱乙方***

　　為了保障公司和人員的生命財產安全，防止因消防裝置維修保養不及時而導致消防裝置不能正常工作，一旦發生火災，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。根據國家消防有關規定，現甲方將公司內所有的消防設施的維護保養工作委託給乙方。為了明確責任，分工協作，互相配合，經雙方協商同意，特訂本合同如下：

　　第一條：維護服務的消防工程名稱：上海錦鴻娛樂有限公司鑫都路分公司 消防設施維護。

　　第二條：維護服務的消防工程地址：上海閔行鑫都路2508

　　第三條：維修服務的消防工程範圍及維護內容要求：

　　一、 維護服務的消防工程範圍：

　　1、 火災自動報警系統;

　　2、 消防控制聯動系統;

　　3、 消火栓系統;

　　4、 自動噴淋系統;

　　5、 二氧化碳滅火系統;

　　6、 應急照明及疏散指示系統;

　　二、 維護內容及要求：《消防工程維保技術協議》。

　　第四條：維護期限、費用及付款方式：

　　本次消防系統維護週期為 壹 年，自 20112 年 元 月 2日 起至 2022 年2 月 31 日止，年維護費用為：155000整***大寫：壹拾伍萬伍仟圓整***，當維護週期達到半年時支付乙方本合同款的50% ，維護週期結束後10日內再支付本合同款的50%，二次付清。該合同期滿時，乙方有優先續簽合同的權利。

　　第五條：雙方責任：

　　***一***甲方責任：

　　1、 甲方應安排專人負責該消防系統的日常管理和監護，堅持24小時值班制度，並按消防規範的要求，對公司的消防設施進行日檢查制度，並做好記錄。

　　2、 當甲方發現消防設施故障並不能自行排除時，應及時以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯絡確認後12小時內，必須派維護人員到現場進行處理。並根據實際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關人員簽字後交雙方分別存檔。

　　3、 甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發生拖欠款項現象，除按《經濟合同法》規定承擔責任外，乙方將自動轉為待工期，其間，該消防維護服務的專案所發生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。

　　4、 甲方應積極配合乙方工作，提供公司的消防圖紙資料及有關裝置的材料，以利乙方能順利地進行維護。

　　***二***乙方責任：

　　1、 乙方負責本合同範圍內消防系統維護工作，以確保整個系統處於正常執行狀態。

　　2、 乙方根據維護細則定期進行月檢、季檢、年檢工作，同時對消防維護工程範圍內的裝置進行維護保養，每次維護保養工作完成後填寫相關的維護記錄表，分別由雙方負責人簽字後存檔。***注：年檢和季檢的當月不再進行月檢***。

　　3、 乙方在月檢、季檢和年檢的維護工作完成後，應做出維護報告書，經由甲方現場負責人簽字後存檔。當消防系統出現故障時甲方通知乙方到現場，乙方兩次不按時到達現場處理故障，視為違約，由此造成一切後果由乙方負責，造成的經濟損失由乙方賠償。

　　4、 乙方為確保防爆實驗室的濃度探測器處於完好狀態，應每半年請有資質的檢測機構對濃度探頭進行檢測並出具合格的檢測報告，當檢測發現探頭達不到使用要求時乙方應將探頭送至廠家進行重新標定使其達到正常使用要求，上述所產生的費用由乙方自行承擔。

　　5、 若遇以下情況，乙方不承擔責任：

　　第六條：其它：

　　1、 消防工程的維護保養工作，需更換裝置、零配件、材料單價在100元以內，由乙方承擔。如超過100元的裝置由甲方承擔購買，乙方負責安裝;甲方亦可委託乙方購買，乙方需提供正規發票，其採購費用由甲方支付。

　　2、防暴實驗室的濃度探頭每半年需請有資質的供應商對其靈敏度進行檢測

　　2、 甲方現場負責人為：盧劍波乙方現場負責人為：彭浩宇，如雙方現場負責人有所變動，應書面通知對方。 甲方擅自關閉被維護裝置; 值班人員不在值班現場; 當確定裝置、備件已損壞時，乙方提出需要更換，甲方不與採納的; 甲方不及時反饋給乙方裝置運轉故障情況。

　　3、本合同有效期間，雙方均應嚴格履行，任一方違約均需承擔相應的違約責任。

　　4、本合同履行期間若發生爭議，首先由雙方友好協商解決，協商不成則提交甲方所在地人民法院進行裁決。

　　第七條：合同生效

　　本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，自雙方代表簽字，單位蓋章後生效，本合同有效期子2012年元月2日起至2022年2月31日止。

　　甲方：乙方：

　　年月日：

　　範文三

　　甲方： ***小區*** 乙方：

　　第二條：合同物件

　　專案名稱：______________________________________ 災自動報警系統、 噴淋滅火系統 、消火栓系統 、防排煙系統 、氣體滅火系統、防火分隔系統、消防通訊系統。 注：

　　1.管道裝置的防腐塗漆工作不列入乙方維護範圍。

　　2.第三方檢測費不列入乙方維護範圍。

　　3.管道隱蔽開挖工程不不列入乙方維護範圍。

　　4.裝置強電部分不列入乙方維護範圍。

　　5.外圍門面裝置不列入乙方維護範圍。

　　第三條：合同執行目標

　　根據國家和地方有關建築消防設施的技術規範，保障合同範圍內設施正常執行。

　　第四條：雙方責任

　　甲方責任：

　　1. 甲方應提供合同範圍內已經過公安消防機構驗收合格的消防系統全套竣工平面圖、系統圖及裝置說明書及所有消防設施的合法合格手續;

　　2. 甲方承擔因合同物件本身的質量問題或使用過程中產生耗用換件材料由甲方提供，也可由甲方委託乙方採購，其費用另行計算。質量規格雙方認可***乙方負責修復***;

　　3. 甲方負責整個消防系統設施裝置的日常執行管理

　　4. 甲方承擔第一次初查存在的問題所產生的修理費，併為乙方執行本合同提供必要的工作方便;

　　5. 按照合同規定的金額和支付方式向乙方支付維修保養費。

　　乙方責任：

　　1. 根據國家和地方有關建築消防設施的法規和技術規範，對甲方提供的合同範圍內的消防設施進行維護保養，保障其正常執行***不可抗拒的自然災害和人為破壞等因素除外***;

　　2. 對合同範圍內的消防設施除進行定期維修外，定期向甲方和消防機構報告合同範圍內的消防設施的執行情況;

　　3. 各系統檢查中發現故障乙方負責排除，檢查中記錄交付品，按乙方的時限，報與甲方，得到甲方確認。

　　4. 乙方維保人員進入甲方工作區應嚴格遵守甲方的管理規定，如損壞甲方的設施、裝置應照價賠償，並保持好現場的環境清潔。

　　5. 加強安全管理，發生的安全事故自行負責。

　　6. 定期檢查、維修向甲方報告作業狀況，屬每月巡檢的，每月書面報告一次，屬季報告的必須按每季彙總報告甲方，並要求質量標準明確“正常”或“合格”及“不合格”、“完好”，各類報告必須準確無誤不得虛報，一經發現要承擔違約責任;

　　7. 巡檢細則是甲乙雙方共同確認的，任何一方不得私自改動必須按質按量按時執行;各系統的檢測頻度，抽檢的百分比不得馬虎，檢測報告中，請註明編號、標明位置便於複查。如有虛假，應負違約責任。

　　8. 維保時發現有消防設施裝置損壞時，100元以下由我司購買，100元以上由我司儘快以書面形式告知甲方。共同責任：遵守和執行國家、地方有關建築消防設施的法規和技術規範;共同商定並執行《建築消防設施維修保養守則》;定期共同向公安消防機構報告合同物件的執行情況並接受其監督。

　　第五條：合同執行期限

　　本合同執行自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第六條：合同金額、付款方式

　　合同年總金額：

　　本合同消防系統半年維修保養費***人民幣大小寫***： ***¥.元******含年檢費，總額按系統分配***。

　　付款方式;本合同由雙方簽字生效後，由甲方在執行合同第一季度後十天內向乙方支付本年度維修保養費的25%***¥ _______元***;經甲方審查，乙方如約按期履行合同，後三個季度每季度月底支付維修保養費的25%***¥__________元***，以此類推。一次付款，開據一次發票。支付方式為轉賬支票。

　　第七條：違約責任

　　1. 雙方不得無故終止合同，如有違約，則由違約方按未執行部份合同金額的50%向對方賠付違約金;

　　2. 如甲方未按合同規定時限支付維修保養費用，則按未支付部分每日萬分之三計算向乙方支付滯納金;如甲方未按合同規定時限支付維保費用已超過一週，則視為本合同所包含之維保專案自動脫保，專案脫保後乙方有權不再履行維保義務;如乙方未按合同規定履行維修保養職責，按每次200元向甲方支付違約金。如果維保方沒有即時按質按量的執行、巡檢、維保細則，追究違約責任。本合同執行期中，因乙方責任不到位，時間不及時，而造成消防裝置設施損壞，影響消防安全，維保方應承擔相關責任。

　　第八條：其它

　　系統更新改造施工部分的費用不屬於本合同維修保養範圍。本合同由甲、乙雙方法人代表或者其委託人簽字蓋章後生效;本合同一式肆份，由甲、乙雙方各持貳份，具有同等效力;本合同應報公安消防機構備案***影印件***;本合同未盡事宜雙方協商解決。

　　甲方： 乙方：

　　年月日：

　　的人還：

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