集體土地轉包合同範本

　　土地轉包是指原承包人將承包的土地轉包給新承包人，那麼對於集體土地轉包合同你是怎樣理解的呢?以下是在小編為大家整理的集體土地轉包合同範文，感謝您的欣賞。

　　集體土地轉包合同範文一

　　轉出方***簡稱甲方***： 身份證號：

　　住 所：

　　***： ***：

　　轉入方***簡稱乙方***： 身份證號：

　　住 所：

　　***： ***：

　　為合理利用有限的土地資源，促進農業增效、農民增收，依據黨和國家法律、法規、政策規定，在自願有償和互惠互利的基礎上，經雙方協商，並經村組同意***備案***，現達成如下經營權流轉協議。

　　一、轉出土地所在位置：

　　承包經營權證編號：

　　四至界畔：

　　第一塊***小地名***：

　　東至 為界;西至 為界;

　　南至 為界;北至 為界;

　　第二塊***小地名***：

　　東至 為界;西至 為界;

　　南至 為界;北至 為界;

　　第三塊***小地名***：

　　東至 為界;西至 為界;

　　南至 為界;北至 為界;

　　二、流轉面積：甲方將 塊共 畝***土地型別 ***土地包經營權流轉給乙方經營，包括地面植被及其他覆著物。

　　三、流轉方式： ***租賃、轉包、轉讓***

　　四、流轉期限：

　　從 年 月 日起至 年 月 日止，共流轉 年。

　　五、流轉用途：

　　六、租金或轉讓金：***大寫*** ，￥ 元。

　　七、付款方式及時間：

　　1、一次性付清轉讓金：

　　2、分期支付租金或轉讓金： 。

　　八、雙方責任：

　　1、本合同須經發包方同意，雙方共同遵守，認真履行。

　　2、甲方不得在流轉期內違反合同或無故收回經營權，否則向乙方賠償經濟損失。

　　3、乙方在轉讓期間必須守法經營，不得損害國家、集體和他人利益，不得改變土地農業用途。若需改變農業用途，須經土管部門稽核批准。乙方若擅自改變土地農業用途，破壞耕地，本合同即行終止，乙方並承擔相關法律責任。

　　4、若乙方在經營過程中發生四至界畔糾紛，甲方應積極幫助乙方協調解決。

　　5、經營權流轉後，國家對良種補貼、糧食直補和退耕還林補償經甲乙雙方協商由 乙方 享受。

　　九、雙方約定其他事項： 後附“土地流轉承包經營權流轉合同書”

　　十、其他：

　　1、合同期滿後，對流轉的是耕地的乙方應恢復原貌，按時向甲方交回土地，便於甲方耕種。如乙方需續延合同，在政策許可、村組同意、雙方自願的基礎上，在同等條件下，乙方有優先轉入權。

　　2、本合同若與國家今後法律、法規和政策相牴觸時，依照法律、法規和政策規定，應及時修訂。

　　3、本合同須經漢濱區農村承包合同管理部門鑑證後生效，合同期滿自然失效。本合同履行過程中，若雙方發生糾紛，可進行協商調解，若協商調解不成，可通過申請仲裁或訴訟解決。

　　4、本合同一式六份。雙方各持一份。鑑證部門、鄉鎮人民政府、村、組各存一份。鑑證部門、鄉鎮人民政府、村、組各存一份。

　　甲方***蓋印或簽字***： 乙方***蓋印或簽字***：

　　年 月 日

　　集體土地轉包合同範文二

　　甲方：

　　乙方：

　　根據黨中央、國務院及當地政府的號召，為落實農村土地流轉，調整產業結構，為加快農業發展，搞活鄉村組集體經濟。依據相關法律、政策的規定。堅持平等互利的原則，經甲、乙雙方充分協商，並經全體組長戶主代表大會充分討論，通過同意達成一下協議。

　　第一條 甲方同意將自家承包的責任田流轉給乙方。其具體位臵 大丘，面積為 。東至 ，西至 。

　　第二條 承包期限暫定10年即2011年12月1日—2021年12月1日。

　　第三條 承包金在承包開始前一年，按每畝500斤稻穀計算，價格按當年國家頒發的收購價定。

　　第四條 繳款方式：乙方必須在每年元月1日之前以現金***人民幣***形式一次性繳清下年的承包金等費用。

　　第五條 雙方的權利與義務。

　　1、 甲方有權要求乙方按合同規定的時間、方式上繳承包金。

　　2、 乙方承包後，甲方不能以任何形式侵犯乙方正常的生產和合法經營活動。

　　第六條 如遇國家徵收的處理方法。

　　1、 因國家徵用、徵收該範圍土地全部或部分，致使本合同中途終止的，雙方不承擔違約責任。

　　2、 如遇國家徵收該範圍土地，乙方在承包土地範圍內的特種種植植物及所建設的道路、房屋設施、建築構築物補償款歸乙方所有。

　　3、 土地徵用費、安臵補助費及土地青苗補償費等都由乙方按照當時國家徵收稻田、山土標準計算全額補給土地所有權屬者甲方所有，同時，甲乙雙方必須無條件服從國家政策，按無違約自行終止合同。

　　第七條 由乙方投資而形成的資產的所有權歸乙方所有，土地權屬不變，承包期滿後，地面上的設施必須拆除或變賣，不得永久佔用土地，土地必須恢復原來性質。續簽合同，同等條件，乙方有優先承包權。

　　第八條 本合同一式二份，具有同等法律效力。

　　第九條 本合同未盡事宜，可由雙方商定後製定，並具有同等效力

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　年月日：

　　集體土地轉包合同範文三

　　甲方：

　　法定代表人： 主任

　　乙方： 身份證編碼

　　根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方通過公開協商方式取得甲方一宗土地的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協議：

　　一、土地基本情況：甲方將位於某鎮某村村民委員會所有的面積為 畝的土地發包給乙方使用，其四至為： 東西長 米、 南北長 米。甲方保證本合同簽訂之前，已經過村民會議表決通過並報 鎮人民政府批准，並保證該宗土地界線、四至與他人無任何爭議。

　　二、承包期限：乙方承包使用期為五十年，即從二OO八年 月 日起至二O五八年 月 日終止。

　　三、承包費：承包費為 元/年，共計 元，自合同簽訂之日，乙方分一次性向甲方交納完畢，甲方收到後出具收據。

　　四、承租土地用途：乙方擬將所包土地用於植樹等經營之用，但不排除乙方根據市場情況另作他用。乙方有權根據實際需要設計、建設符合承租目的的各種地上設施，甲方在許可權範圍內予以協助。

　　五、甲方的權利義務：

　　1、甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間足額支付承包費。

　　2、承包期內甲方不得以任何理由收回土地，除非因政府徵收、徵用行為或者因不可抗力導致本合同不能繼續履行，但甲方應在該事實發生後三日內通知乙方，並與乙方協商合同解除事宜。合同解除的，乙方有權獲得地上附屬物補償，並有權要求甲方補償乙方實際損失。

　　3、甲方為乙方的經營活動提供道路暢通、通水、通電等便利條件。

　　4、甲方在能力範圍內為乙方的承包經營活動提供支援，幫助乙方辦理相關經營建設手續。

　　六、乙方的權利義務：

　　1、乙方對所承包的土地享有生產經營自主權，甲方不得以任何方式干涉乙方的正常生產經營活動。承包土地的治理成果及經營收益全部歸乙方所有。

　　2、乙方有權根據實際經營需要添臵、建設各種地上設施，並享有所建設施的所有權。甲方對因建設設施所涉城建、規劃、土地等方面的行政許可予以保障，如乙方未獲準建設所建設施被相關部門強制拆除而嚴重影響乙方生產經營的，乙方有權解除合同，並可要求甲方按照本合同第五條第5款的規定賠償乙方損失。

　　3、乙方有權通過轉包、出租、轉讓等方式對所承包土地進行流轉。乙方在承包期內死亡的，其繼承人或其指定的人承受乙方的權利和義務。在上述事實發生後十日內，乙方或乙方的權利義務承受人應將產權的變動情況通知甲方。

　　4、乙方必須按時足額支付承包費，但除交納承包費和水電費外，乙方有權拒絕交納其他任何名目的費用。

　　七、合同的期滿和續簽：本合同期滿後，乙方在相同條件下享有優先承包權。乙方接到甲方發包啟事後30日內決定是否承包，否則甲方有權將土地發包他人。合同期滿後，雙方不續簽合同的，乙方自行處臵地上設施或經雙方合理作價後歸甲方所有，由甲方一次性支付給乙方補償金。

　　九、本合同一式二份，甲乙雙方各一份，經甲乙雙方簽字蓋章後後生效。

　　甲方***蓋章***： 乙方***簽字***：

　　法定代表人***簽字***：

　　年 月 日

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